1к.к. в Зеленограде 60 / 1452

Беляева Елена писал(а):
Алексей Слесарев писал(а):
3500-3800, не более.

а почему не 3 000? нет таких цен в Зелике, от 110 за квадрат, а не до 110. В 100 могут упасть только совсем грустные документы, но тех и за 100 не нать и даром не нать.
В этом мкр. предложений мало, а спрос на него неплохой для новой части Зеленограда. У ТС хороший дом, контингент приличный. Согласна с Тихоненко Сергеем начинать можно смело от 4,5, особенно, если окна не на дорогу.

предложений мало - это сколько?
всего 40?
виннером пользуетесь?

Юлия Лурье писал(а):
Еду смотреть в субботу с клиенткой 6 квартир в Зелике

Эва!
Вон оно как. :sh_ok:

Вот это - новость!
Сама золотая рыбка...?
Перстни лучше снимите, в электричках сейчас не безопасно. :a_g_a:

Алексей Слесарев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Еду смотреть в субботу с клиенткой 6 квартир в Зелике

Эва!
Вон оно как. Вот это - новость!
Сама золотая рыбка...?
Перстни лучше снимите, в электричках сейчас не безопасно.

можем кофе попить в местной Шоколаднице, если недалеко будете

Юлия Лурье писал(а):
можем кофе попить в местной Шоколаднице, если недалеко будете

Не можу. Поеду на Курскую.
А с шоколадницами аккуратнее. Там кофе не торт. Рекомендую минералку, и чтобы в закрытой бутылке. И пить лучше прямо из бутылки, можно через трубочку. Моветон конечно, но здоровье дороже.

Elenikk писал(а):
Квартира под ремонт,

Это максимально снижает количество потенциальных покупателей, а с учетом местоположения (Зеленоград) фактически сводит его к нулю.
Только очень серьезный дисконт может заставить на перенасыщенном рынке ввергнуться в пучину ремонта.
Поэтому согласен с коллегами: 3.500 +\- 200.

Алексей Слесарев писал(а):
Никто в здравом уме не купит в Зелике дороже. В том же Юбутово уже за примерно теже деньги есть аналоги.

Леш ... в Зеленограде чаще всего покупают квартиры те, кто там же и работает. Либо, скажем, трудится на Пятницком шоссе в разных интересных местах. Поэтому для них дорога до МСК часто НЕ критична. Плюс, от дома ТС 4 небольших остановки автобуса, и ты уже на Крюково.
Так что - на мой взгляд ... чисто теоретически ... все-таки ближе к 4. Снизу, если есть желание быстро продать. И сверху, если помучиться.

Олег Назаров писал(а):
от дома ТС 4 небольших остановки автобуса, и ты уже на Крюково.

Если в час пик в автобус не влезть, то уже не важно большие, или не большие остановки.
Главное, что их четыре. )

Elenikk
Ни разу не оценщики! внешняя ссылка Вы ошиблись "адресом"!

Adivinanza писал(а):
Под ремонт- 4,2 максимум. Зелененоград- место очень на любителя, дали дальние )))

Угу. Сейчас за 4,1 сторговали там же с ремонтом. А тут за 4,2... продадут под ремонт.

Карпушкина Вероника писал(а):
Adivinanza писал(а):
Под ремонт- 4,2 максимум. Зелененоград- место очень на любителя, дали дальние )))

Угу. Сейчас за 4,1 сторговали там же с ремонтом. А тут за 4,2... продадут под ремонт.

Угу. Что сторговали там же с ремонтом ? Картинками не поделитесь? Плиз!