Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

13.11.18, 21:48
Мосина Ольга писал(а):

13.11.18, 21:36
Fontanera писал(а):
это она? Ленинградский 77к1
Она-она

Наконец то...

Ну что сказать, ремонт, конечно под снос, но мое личное мнение, а когда ради любопытства начинаешь смотреть продажу жилья, так получается десятая часть Москвы живет с плиткой в квадратик, ну помню в моем детстве такая была, не помню, но кажется у всех белого цвета 15х15. Поэтому будут такие, кто отнесется спокойно, но у меня другое чувство, ремонт не нужен будет, снесут все и сделают нормальный ремонт. Опять же я не риэлтор, но и в роли покупателя меня б такое кол-во фоток двора только раздражало, а вот хороший план квартиры, прям - плюс хороший!

13.11.18, 19:06
Олег Назаров писал(а):
Поверьте на слово, что при продаже квартиры за 12 миллионов - 30.000 туда или сюда особой роли не играют.

А вот в это Вам ни один клиент -ни покупатель, ни продавец не поверит: ни на слово, ни даже если зуб дадите!
Это в Вашей системе координат они роли не играют, потому что не Ваши

, а разницу в предложениях "чужому риэлтору"

13.11.18, 18:49
Олег Назаров писал(а):
120 - это сейчас. Раньше было 150

не только заметили, но и запомнили! Профессионально.

13.11.18, 18:48
Олег Назаров писал(а):
для чего человеку тратить на это свое время, которое он мог бы провести с гораздо большей пользой - мне непонятно.

А для того, чтобы чужие риэлторы не указывали ему, как распоряжаться своими деньгами и своим временем.

13.11.18, 21:59
Alonna писал(а):
вот хороший план квартиры, прям - плюс хороший!

неплохо бы план БТИ еще увидеть:))))
ремонт однозначно под переделку. Правда, если кому-то надо прям сразу заехать хоть как-то, то перекантоваться смогут, не разруха хотя бы полнейшая, ремонт все же делали, а не жили с тем, что с постройки дома было.

13.11.18, 21:40
Ирина Сорокина писал(а):

13.11.18, 21:39
elena1947 писал(а):

13.11.18, 21:38
Ирина Сорокина писал(а):

Первые ласточки.
С учетом того, что первый из Еревана, то больше 11 млн руб будет сложно вытащить.
Через 3-4 месяца продажи вообще "уснут". Продавать нужно до конца декабря.
А что будет после декабря?
Январь

И что в январе феврале она уже не продастся?

Ирина Сорокина

АлексейЦентр,
Что-то на перепланировочку у Вас похоже. Как-то скромничаете воздухоотвод показывать на фото.
И совместный санузел навевает на мысли.
План БТИ имеется?

13.11.18, 22:08
elena1947 писал(а):

13.11.18, 21:40
Ирина Сорокина писал(а):

13.11.18, 21:39
elena1947 писал(а):

А что будет после декабря?
Январь
И что в январе феврале она уже не продастся?

Смотря по какой цене.
В январе и феврале некому показывать. Все на лыжах катаются в горах.
Риэлторы особенно.)

АлексейЦентр

13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
совместный санузел

Там изначально было раздельно, я убрал гипсокартон и обьединил.

13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
скромничаете воздухоотвод показывать.

Заделан стандартной метал. решеткой с дырочками.

13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
План БТИ имеется?

План БТИ - когда ипотечник появится. Квартира же на ДомКлике стоит.

13.11.18, 22:03
gunka писал(а):
А вот в это Вам ни один клиент -ни покупатель, ни продавец не поверит: ни на слово, ни даже если зуб дадите!

Вы, я прошу прощения, много квартир в своей жизни продали? Купили? Что так уверенно рассуждаете?

13.11.18, 22:03
gunka писал(а):
А для того, чтобы чужие риэлторы не указывали ему, как распоряжаться своими деньгами и своим временем.

Ага. Именно поэтому СЕЙЧАС чужие риэлторы распоряжаются ЕГО временем, дергая его на показ квартиры.

13.11.18, 22:16
Ирина Сорокина писал(а):
скромничаете воздухоотвод показывать.

И вопросы дурацкие задают.

Алексею стоит уже на этой неделе поставить ценник в рекламе 12,350 млн. Это уже оживит спрос.

13.11.18, 22:16
АлексейЦентр писал(а):

13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
совместный санузел
Там изначально было раздельно, я убрал гипсокартон и обьединил.
13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
скромничаете воздухоотвод показывать.
Заделан стандартной метал. решеткой с дырочками.
13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
План БТИ имеется?
План БТИ - когда ипотечник появится. Квартира же на ДомКлике стоит.

По БТИ все совпадает? а воздухоотводный стояк был? между кухней и туалетом? где именно воздухоотвод на кухне и в ванной?
ремонт конца 90х или начала 2000х?