Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
АлексейЦентр,
Что-то на перепланировочку у Вас похоже. Как-то скромничаете воздухоотвод показывать на фото.
И совместный санузел навевает на мысли.
План БТИ имеется?

Вот другого не услышишь от риэлтора (не каждого конечно)... у вас же ИПОТЕКА, у вас же АЛЬТЕРНАТИВА, у вас же ОПЕКА, у вас же ПЕРЕПЛАНИРОВКА, у вас ЖЕ........и т.д. звучит это как "квартира ваша никому не нужна и должна идти по низу рынка(ну понятно, по низу ж быстро продается), и кроме меня "многострадального риэлтора" никто с этим не справиться...

13.11.18, 22:16
АлексейЦентр писал(а):
План БТИ - когда ипотечник появится. Квартира же на ДомКлике стоит.

При чем здесь ипотечник? План хочет видеть любой и часть показов отвалится, возможно. Но и время сэкономите. Есть достаточное количество покупателей, которым нужен только раздельный санузел. По фото они могут мимо глаз это пропустить. А вот на плане скорее всего увидят.

13.11.18, 22:20
Ирина Сорокина писал(а):
воздухоотводный стояк был? между кухней и туалетом? где именно воздухоотвод на кухне и в ванной?

Этот стояк идет в пустом промежутке между стенами двух соседних квартир, и отводы (заборники) от него пробиты в кухне и в ванной.

13.11.18, 22:20
Ирина Сорокина писал(а):
ремонт конца 90х или начала 2000х?

2013 год.

13.11.18, 22:16
АлексейЦентр писал(а):
План БТИ

Сами начертите план квартиры)

13.11.18, 22:21
Татьяна Костянова писал(а):
По фото они могут мимо глаз это пропустить. А вот на плане скорее всего увидят.

Мы так на Юго-Западе приехали квартиру смотреть. Был выложен план квартиры. А в самой квартире чего только не учудили, включая кухню-гостиную. Я присел так на диван ... в состоянии полного обалдения ... и спрашиваю - А зачем Вы СТАРУЮ поэтажку в рекламу поставили????
- Так людям же надо знать расположение комнат ... то се!!!
- Так у Вас же ДРУГОЕ расположение!!!!
- Так у нас же нету нового плана ... вот мы старый и выложили!!!
Риэлтор был ...все дела.

13.11.18, 22:21
Alonna писал(а):

13.11.18, 22:12
Ирина Сорокина писал(а):
АлексейЦентр,
Что-то на перепланировочку у Вас похоже. Как-то скромничаете воздухоотвод показывать на фото.
И совместный санузел навевает на мысли.
План БТИ имеется?
Вот другого не услышишь от риэлтора (не каждого конечно)... у вас же ИПОТЕКА, у вас же АЛЬТЕРНАТИВА, у вас же ОПЕКА, у вас же ПЕРЕПЛАНИРОВКА, у вас ЖЕ........и т.д. звучит это как "квартира ваша никому не нужна и должна идти по низу рынка(ну понятно, по низу ж быстро продается), и кроме меня "многострадального риэлтора" никто с этим не справиться...

Это именно вы так прочитали и додумали.
Человек просит советов и критики. Если была перепланировка - это иная история.
Почему не справиться? 50/50 - или справится, или не справится

ПС я не предлагаю ТС риэлтора. Сам продаст.)

13.11.18, 22:16
АлексейЦентр писал(а):
План БТИ - когда ипотечник появится.

Тут вы не правы. План БТИ хочет видеть любой покупатель, не только ипотечник. Если он у вас есть , я бы советовал сфоткать его и добавить к фотографиям. Номер квартиры можете замазать.

13.11.18, 22:21
Татьяна Костянова писал(а):
План хочет видеть любой

План дадут только после обследования, там сроки прошли, на приход человека из БТИ уйдет слишком много времени.
Есть вариант продажи через альтернативщиков (разьезд), им ипотека вообще не нужна на эту квартиру.
Да и армянин побродит по району, поймет, что его план схватить обьект по дешевке, сделать узбекский ремонт и перепродать не работает, и может снова придет.

GreetS

13.11.18, 22:27
АлексейЦентр писал(а):
План дадут только после обследования

Ууууу, как все у вас запущено . Я поначалу подумал, что вы продвинутый ССР.

13.11.18, 22:27
АлексейЦентр писал(а):

13.11.18, 22:21
Татьяна Костянова писал(а):
План хочет видеть любой
План дадут только после обследования, на приход человека из БТИ уйдет слишком много времени.
Есть вариант продажи через альтернативщиков, им ипотека вообще не нужна на эту квартиру.

План БТИ нужен любому. Хотя бы на предмет перепланировку обнаружить.

Сейчас все помешаны на экологии. Окна на Алабяна портят экологичность проекта.
Хороший знак - предложение на покупку. Пусть за 10. Значит, нравится квартира людям.)