Оцените, пожалуйста, 2-х комнатную квартиру в Южном Бутово 248 / 5260

Алексей Слесарев

Мой опыт поездки в феврале на ул Дубнинскую на общественном транспорте в вечернее время произвел на меня не самое лучшее впечатление... Я бы сказал тягостное... пробки, мрачно.... Петровско -Разумовская со своим свинороем и перегруженностью.... может метель была виновата ?

Однако, смею заявить, что отдельно взятое бутово будет получше Дубнинской...

КипучийЛентяй
а почему Вас рекламируют не по тому адресу? По адресу рекламы окна на проезжую часть. ни мои клиенты ни А. Слесарева такой вариант даже бы не стали смотреть. Попросите корректно установить адрес, для юж бутово это важно

КипучийЛентяй писал(а):
Мой опыт поездки в феврале на ул Дубнинскую на общественном транспорте в вечернее время произвел на меня не самое лучшее впечатление... Я бы сказал тягостное... пробки, мрачно.... Петровско -Разумовская со своим свинороем и перегруженностью.... может метель была виновата ?

Однако, смею заявить, что отдельно взятое бутово будет получше Дубнинской...

Это вы в противофазу вошли. Большинству, Дубнинская будет привлекательнее ЮБутово. Вообще, в ЮБутово людей гонит только выгодная цена.

Карпушкина Вероника писал(а):
а почему Вас рекламируют не по тому адресу? По адресу рекламы окна на проезжую часть. ни мои клиенты ни А. Слесарева такой вариант даже бы не стали смотреть. Попросите корректно установить адрес, для юж бутово это важно

Это точно. Окна на дорогу - приговор. Смотрели с клиентами такую квартиру на предпоследнем этаже. Вид шикарный. Но, что вид. Жить там никто не хочет. Всем тишину, уют и покой подавай.

Уля-ля писал(а):
КипучийЛентяй, а вы с какой целью на форум пришли? Риэлтор я так поняла у вас есть...чем то не устраивают его консультации?

Я хочу понимать процесс и планировать свои действия. Для принятия правильного решения одного источника информации недостаточно.

GreetS писал(а):
потом введут плату за въезд внутрь МКАД на машине, ну и все...сидите, живите в своих еб...х и не таскайтесь на машине в Москву. А лучше и без машины не таскайтесь

дустом их ! дустом ! :ps_ih:

люди и так из бутово не ездят дальше красной площади, поездка на вднх - это два часа в одну сторону
оно надо ?

КипучийЛентяй писал(а):
Я хочу понимать процесс и планировать свои действия. Для принятия правильного решения одного источника информации недостаточно.

Дак, все просто.
1. Адекватная рынку цена.
2. Качественные фото.
3. Продающий тест рекламы.
4. Размещение во всех актуальных рекламных источниках.
5. Адекватный ответ на рекламные обращения, оперативные показы.
6. Грамотное ведение переговоров, с соблюдением баланса интересов.
7. Собрать заранее и иметь на готове все документы. необходимые любому покупателю, включая ипотечных.
8. Быть абсолютно готовым выйти на сделку в любое время.
9. Позитив во всем. Абсолютное отсутствие какого-либо негатива в общении с покупателями.

КипучийЛентяй писал(а):

Кстати посты участников как отражение предложений недвижимости.... Есть квартиры и по 7. 4, а есть аналогичного качества выставленное за 9...... Разброд и шатание...
..

мы это знаем
также мы знаем, что за 7,4 продает агентство, а за 9 - сам хозяин
угадайте, куда я поведу своего клиента?(Алексея Слесарева пост отлично отражает алгоритм работы множественными предложениями рынка)

Юлия Лурье, так ТС с риэлтором продаёт, цена должна быть адекватна

КипучийЛентяй писал(а):

так получается, что все свои квартиры я продаю в застой, а покупаю во время роста цен... это судьба и я с ней смирился...
.

за это могу вас только уважать - жилье покупать и менять надо вне зависимости от политики и экономики - когда ВАМ надо
сделанное дело - добавленная стоимость