Двушка 50 кв.м. Чистые пруды. 156 / 8525

[Беляева Елена]

Те уже пришли и сделали

с таким настроем слона я не продам буду мыслить позитивнее - еще где то бродят два покупателя конкурента на мою куколочку

[Спасибо, Шмелик!]

Ставьте 20. Чаплыгина все-таки.)

я думала о 19, клиент хочет 20 на старт. Надеюсь на сентябрь...

Если за 18, 5 найдётся покупательс деньгами - будет очень хорошо. Вида нет, если окна-двор и смежные комнаты. Наверняка еще и ремонт делать.

[Kazanskaia]

Те уже пришли и сделали

с таким настроем слона я не продам буду мыслить позитивнее - еще где то бродят два покупателя конкурента на мою куколочку

Не на вашу, Елена, в том то и дело. У квартиры есть собственник, который хочет ее реализовать.
И вводить собственника в заблуждение ценой все же не стоит. Лучше подумать, как обосновать старт с цены в 18 млн, а не в 20.

[Спасибо, Шмелик!]

в продаже на циане между Трубной и Покровкой до 18.5 млн 2 комнатные - 15 вариантов при беглом взгляде насчитала.

Тогда уж в сравнение нужно добавить и квартиры между улицами Покровка и Воронцово поле.

Ахахаха))

[Kazanskaia]

Беляева Елена,
А что там с планировкой то?

[Беляева Елена]

Лучше подумать, как обосновать старт с цены в 18 млн, а не в 20.

я понимаю особенности технологичного подхода но у меня не стоит задача сделать сделку в кратчайшие сроки, нужно выжать максимум, не зависнув на полгода.

[Kazanskaia]

Лучше подумать, как обосновать старт с цены в 18 млн, а не в 20.

я понимаю особенности технологичного подхода но у меня не стоит задача сделать сделку в кратчайшие сроки, нужно выжать максимум, не зависнув на полгода.

Стартанув с 20, вы будете, как Воронина с Филями, 3 года вымучивать продавца и реализуете за ту же цену, что могли бы получить через полгода.
Подход у нас простой - мы настроены на продажу и не вешаем лапшу продавцам, что чем дольше квартира в продаже, тем больше за нее заплатят. Но я понимаю подход частника, лучше 1 сделка в 3 года, чем ни одной.

[Белова Анна]

Планировку надо глянуть..Кухня 8 при 50 метрах..а что там с комнатами ..и вид из окон.
Я в районе год (прошлый) караулила двушки и даже трешки..и там же брать нечего. Для "караульщиков" можно и 20 поставить, они быстро придут..и сами все скажут про цену и перспективы)))

[brother52]

я думала о 19, клиент хочет 20 на старт. Надеюсь на сентябрь...

Если хочет 20, покажите ему это: внешняя ссылка И с 19-то надо быть готовым к торгу ляма на два-три, ибо это не Арбат-Пречистенка.

[Kazanskaia]

я думала о 19, клиент хочет 20 на старт. Надеюсь на сентябрь...

Если хочет 20, покажите ему это: внешняя ссылка И с 19-то надо быть готовым к торгу ляма на два-три, ибо это не Арбат-Пречистенка.

Чаплыгина все конкуренции! Меньше 400 за квадрат никто не отдаст такую прелесть!