Оцените, пожалуйста, двушку в сталинке в Перово 53 / 1400

[Людмила Воронина]

Соль,
Ага.
В Сбере сейчас так же.
Трезвонят мало что понимающим ( или ничего совсем не понимающим) продавцу и покупателю.
Но только не их риэлторам ) Которые , собственно , и заказывали/ организовывали сделку ( уроды)

[Татьяна Костянова]

Вчера у меня сделка была. Ипотечная. Предистория. Решили вначале в Сбер подать. Ну подали, с какого-то перепуга они решили рассмотреть их зарплатного клиента по двум документам с повышенной ставкой и одобрить сумму меньшую, чем нам надо. Потом я позвонила и в ручном режиме пересмотрели ставку в сторону уменьшения и сумму в сторону увеличения. Выбрали объект с витрины Домклика. Выбрался он странно, у нас в лк висел в выбранных, а на витрине продолжал висеть в продаже. Ну думаем, ладно. Загрузили документы по объекту. Отправили на одобрение. Приходит указявка найти созаемщика с доходом. Плюнули и решили одобряться в других банках, ВТБ и ТКБ, там нас одобрили с одинаковой ставкой 21,5%. Быстрее рассмотрел объект ТКБ, пошли туда. Все едино потом рефинансироваться (надеюсь ставки когда-нибудь снизятся) и все банки обойдем в итоге. И тут проснулся Сбер. Снял свое требование о созаемщике и заявил, что ему и так дохода заемщика хватает. Мы решили ладно, идем в Сбер тогда, там ставка была чуть меньше. Потом эта ставка вдруг опять для нас увеличилась на 0,3. Объясняли это тем, что мы как-то не так выбрали объект с этой витрины Домклика и у них это не отобразилось. И что якобы раз он не встал ровно, нам надо было звонить в тех поддержку и выяснять этот вопрос. Я кстати звонили им по этому поводу, но они промычали, что можно и так документы загружать, все нормально.
Назначили сделку, она уже завтра, хотим увидеть кредитный договор, пишут, дать вам его не можем, так как у заемщика паспорт недействительный и ей надо открыть счет, куда перевести ПВ. Разозлились и не пошли на сделку. Назначили на 3 в ТКБ. А деньги были в Сбере, заказали и пошли их снимать. Так там все были в курсе, даже операционистки, говорили, что все нормально у нас с паспортом уже и что счет открывать не нужно, только приходите сделку проводить. Это все, что нужно знать о персональных данных и тайне их хранения.

[QL221011835E]

там нас одобрили с одинаковой ставкой 21,5%. Быстрее рассмотрел объект ТКБ, пошли туда. Все едино потом рефинансироваться (надеюсь ставки когда-нибудь снизятся)

Снизятся, но это может произойти не скоро. А ккждый год надо отдавать 21,5% (эффективная годовая ставка около 25%) , и переплата за годы до снижения ставки может быть очень ощутимой.

[Александр Сидоркин]

Выставляю с мая, цена снизилась с 14,8 млн до 13,1 млн. По аналогичным предложениям цена вроде бы минимальная.

13 млн плюс-минус можно сказать рынок.

[Татьяна Костянова]

там нас одобрили с одинаковой ставкой 21,5%. Быстрее рассмотрел объект ТКБ, пошли туда. Все едино потом рефинансироваться (надеюсь ставки когда-нибудь снизятся)

Снизятся, но это может произойти не скоро. А ккждый год надо отдавать 21,5% (эффективная годовая ставка около 25%) , и переплата за годы до снижения ставки может быть очень ощутимой.

Продали свою квартиру в регионе за 4,5 млн. Были кредиты на 2 млн. При хорошей зарплате в 350 совокупный доход и взрослых детях. Загасили кредиты, осталось 2,5 млн. Возраст 50+, ждать 10 лет, когда жизнь наладится уже некогда. Еще там в регионе продается наследная квартира, которая принесет 2 млн, их на досрочку пустят и останется кредит в размере 4 млн. рублей. Рисковать и сидеть в депозите и на съеме не хотят. Клялись платить досрочку).

[Илья Трунилов]

Дело вовсе не в цене, а в локации
Как неоцени
Четвертый пяти, с такими потолками, это полноценный пятый пяти, если по лестнице пробежаться
Думаю уже при подьеме на третий этаж у интересанта пропадает желание даже смотреть
Хоть торгуются?

Меньше месяца назад в соседнем доме была продана квартира как раз на 4-м этаже:
внешняя ссылка
Но там лучше ремонт и она была дешевле примерно на полмиллиона. Так что дело в цене. Ну и в отсутствии нормальной рекламы, разумеется.

77:03:0006016:41**
город Москва, улица Мартеновская, дом 8, корпус 3, квартира **
Площадь, кв.м 51.8 Этаж 4
Общая совместная собственность
№ 77:03:0006016:41**-77/072/2024-2 от 09.08.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:03:0006016:41**-77/072/2024-3 от 09.08.2024

[Alwayzer]

Жилец живет. Барахло его. Убраться не захотел. И он в свое праве.

а по-моему, зарисовывание частей фото - продолжение паранойи

[Evgiana]

Дело вовсе не в цене, а в локации
Как неоцени
Четвертый пяти, с такими потолками, это полноценный пятый пяти, если по лестнице пробежаться
Думаю уже при подьеме на третий этаж у интересанта пропадает желание даже смотреть
Хоть торгуются?

Меньше месяца назад в соседнем доме была продана квартира как раз на 4-м этаже:
внешняя ссылка
Но там лучше ремонт и она была дешевле примерно на полмиллиона. Так что дело в цене. Ну и в отсутствии нормальной рекламы, разумеется.

77:03:0006016:41**
город Москва, улица Мартеновская, дом 8, корпус 3, квартира **
Площадь, кв.м 51.8 Этаж 4
Общая совместная собственность
№ 77:03:0006016:41**-77/072/2024-2 от 09.08.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:03:0006016:41**-77/072/2024-3 от 09.08.2024

Мартеновская, 8корп.3 на шумной улице, с низким потолком, и как никак меньше на 5 кв. метров.
Моя квартира была продана месяц назад за 13100т.р. покупателю с ипотекой.
Всем спасибо)

[maik007]

за 13100т.р. покупателю с ипотекой.

Спрос высокий щас. А тут ещё кто то ерунду пишет о высоких ставках

[Илья Трунилов]

Моя квартира была продана месяц назад за 13100т.р. покупателю с ипотекой.

Поздравляю с продажей!
Вы ее так на Домклике только и рекламировали? Не дали ЦИАНу шанс?)