3-комн. кв. Владимирская область, Ковровский район, Ковров, Социалистическая ул., 13 6 / 236

Добрый день!
Помогите оценить. Интересно услышать Ваше мнение.
внешняя ссылка
Друг продаёт родовое гнездо - квартиру родителей. 3-х комн. квартира в г. Ковров, Владимирская обл., ул. Социалистическая д. 13. Трёхэтажный кирпичный дом, 56 кв. м., кухня 8 кв. м, санузел совм., потолки 3 метра, большой угловой балкон, окна на три стороны.
Вот внешний вид дома на панорамах внешняя ссылка

Ковров конечно не самый плохой городок, но 35 тысяч за квадрат для него дорого. Чай не Владимир.

С учетом, что ремонт свежий, может и уйдет за указанную цену. Ниже 1500 таких квартир нет. Процесс продажи покажет верность цены.
А вот реальный конкурент, хоть и метраж меньше. внешняя ссылка

Алексей Слесарев писал(а):
ремонт свежий Ниже 1500 таких квартир нет

В кухне ремонта не было, в санузле тоже, а это основное. Внешне дом облезлый, это тоже на цену влияет. 1,5 млн. - это более реальная цена.

kaaban писал(а):
Конкурент на 1-м этаже 2-этажки ?

В малоэтажном фонде в провинции, первая этаж ценится больше последнего. Ибо кровля может течь. А главное, при зарплате в 10-15 тыр, даже 50 тыр имеют важное значение. А здесь все 700. Разница в пропасть по цене, но функционал у обоих объектов схожий.

kaaban
Приношу извинения, я ваш вариант перепутал с 50 метровой двушкой. Недавно просто икал подобную родственнику в Подмосковье, а ваша на фото похожа, вот и попутал. Получается, ваш вариант вполне в рынке. Другое дело, какой спрос на 3-ки в Коврове.