ИП. Счет или касса? Вопросы и ответы 425 / 12750

Kayak Barama,
Да, нужна

Спасибо, Антон Смолев,

Так может пока 2018 год не наступил закрыть это ИП и "работать по старинке"?

Все равно не понимаю зачем ИП на УСН с арендой и её крохотными суммами нужен будет кассовый аппарат.

16.10.17, 18:56
Kayak Barama писал(а):
Я сдаю квартиру и ИП.

А ИП зачем сдаете? ИП сейчас быстро снимают?

Сдаю физ лицам.
Я ИП.

17.10.17, 09:58
Kayak Barama писал(а):
Сдаю физ лицам.
Я ИП.

Чтобы сдавать, не обязательно быть ИП.

Но если платить налоги, то их можно минимизировать через УСН.

Хотя если нужен и кассовый аппарат, то может лучше снова вообще ничего не платить.

16.10.17, 18:56
Kayak Barama писал(а):
Думаю, что вопрос будет по теме.
Я сдаю квартиру и ИП.
Деньги от жильцов принимаю по приходному кассовому ордеру.
Мне с 2018 кассовый аппарат тоже будет нужен от жильцов деньги принимать?

Добрый день!
Не нужен ККТ. Есть письмо МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО от 22 февраля 2017 г. N 03-01-15/10493

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу применения контрольно-кассовой техники (далее — ККТ) и сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1.2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» (в редакции Федерального закона от 03.07.2016 N 290-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт» и отдельные законодательные акты Российской Федерации») (далее — Федеральный закон N 54-ФЗ) ККТ применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных Федеральным законом N 54-ФЗ.
Вместе с тем в соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона N 54-ФЗ индивидуальные предприниматели могут производить расчеты без применения ККТ при сдаче индивидуальным предпринимателем в аренду (внаем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Читаем ФЗ N 54 .
Статья 2. Особенности применения контрольно-кассовой техники
п.2. Организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении следующих видов деятельности и при оказании следующих услуг:
.......
сдача индивидуальным предпринимателем в аренду (наем) жилых помещений, принадлежащих этому индивидуальному предпринимателю на праве собственности.

Kayak Barama,
Если Вы сдаете 1 квартиру или даже несколько,но строго эконом,то содержать ИП не особо выгодно в принципе. 30к в год +- отдаешь в любом случае в налоговую,а далее уже исходя из доходов.
Считать надобно

люблю лето,
А любите ли Вы лето 2018 г., как полюбит его с 01.07.2018 ФНС?

17.10.17, 13:00
Антон Смолев писал(а):
Если Вы сдаете 1 квартиру или даже несколько,но строго эконом,то содержать ИП не особо выгодно в принципе. 30к в год +- отдаешь в любом случае в налоговую,а далее уже исходя из доходов.
Считать надобно

Давайте посчитаем:
Предположительно, для простоты счета, квартира сдается за 30 тыр. За год доход 360 тыр. Фикс. взнос -27990руб. 1% с выше 300 тыр от дохода = 600 руб. Итого 27990+600=28590. Налог 6% с 360000=21600. Т.е. получается, что с учетом взносов налог не надо платить. А теперь считаем налог у физика -360000х13%=46800. Т.е. это больше, чем 28590. Получается Ип выгоднее