Пришел налог на имущество, хотел спросить... 46 / 9371

Пришел налог на имущество. Есть вопросы.
К примеру, за одну и ту же квартиру налог
2014 год - 2250 руб.
2015 год - 5200 руб.
2016 год - 8150 руб.
При этом кадастровая стоимость квартиры за 2015 и 2016 год одинаковая, налоговая ставка и все прочие параметры тоже одинаковые.
Почему разница более чем в 1,5 раза?
Потому что родине очень деньги нужны? Или они там от балды считают?

figznaetkto,
Поправочный коэффициент вырос с 0,2 до 0,4

02.11.17, 21:45
figznaetkto писал(а):
Потому что родине очень деньги нужны? Или они там от балды считают?

Зависит от того, в каком регионе недвижимость, и когда регион перешел на исчиление налога исходя из кадастровой стоимости. Если не переходил в 2015 г., за основу берется инвентаризационная стоимость, увеличенная на коэфф дефлятор (для каждого года разный) и ставка налога(здесь надо еще учесть, если в одном муниципальном образовании несколько объектов недвижимости, ставка, возможно,будет больше, все зависит от решения этого МО, все ставки можно найти на сайте ФНС, данные по инв стоимости БТИ передавали несколько лет назад в налоговую. В тот год, когда перешли на исчисление из кадастровой, считаете по формуле(найдете в НК), здесь будет задействована не только кадастровая стоимость, но и инвентаризационная за предыдущий год. При исчислении может получиться небольшая погрешность, там надо правильно посчитать пропорцию вычета. Я считала по своим квартирам, у меня все сошлось с данными налоговой. Единственно, они в 10 раз завысили в прошлом году инв стоимость,

, но я добилась исправления, а так бы налог в этом году был бы выше из за их ошибки. Вообщем, за всем надо следить.

02.11.17, 21:57
The Bird писал(а):
figznaetkto,
Поправочный коэффициент вырос с 0,2 до 0,4

Спасибо, но в налоговом уведомлении такого слова нет.
Есть налоговая ставка - она одинаковая.

02.11.17, 23:40
figznaetkto писал(а):

02.11.17, 21:57
The Bird писал(а):
figznaetkto,
Поправочный коэффициент вырос с 0,2 до 0,4
Спасибо, но в налоговом уведомлении такого слова нет.
Есть налоговая ставка - она одинаковая.

Посмотрите внимательнее.
Есть налоговая ставка (%)
Есть коэффициент к налоговому периоду.
В 2015 - 0,2
В 2016 - 0,4

Поправочные коэффициенты

В связи с тем, что сумма налога, рассчитанная от кадастровой стоимости значительно выше, установлены поправочные коэффициенты, применяемые при расчете суммы налога:
0,2 - применительно к первому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;
0,4 - применительно ко второму налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;
0,6 - применительно к третьему налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании;
0,8 - применительно к четвертому налоговому периоду, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании.

02.11.17, 23:51
ONSAKL писал(а):

Посмотрите внимательнее.
Есть налоговая ставка (%)
Есть коэффициент к налоговому периоду.
В 2015 - 0,2
В 2016 - 0,4

Налоговая ставка в оба года одинаковая 0,15

03.11.17, 07:44
figznaetkto писал(а):

02.11.17, 23:51
ONSAKL писал(а):

Посмотрите внимательнее.
Есть налоговая ставка (%)
Есть коэффициент к налоговому периоду.
В 2015 - 0,2
В 2016 - 0,4
Налоговая ставка в оба года одинаковая 0,15

Ну что ж Вы такой непонятливый....
Да, налоговая ставка 0.15 процента от кадастровой стоимости.
Но за 2015 год считали 0.2 то есть одну пятую от этих 0.15 процента.
за 2016 год посчитали 0.4 то есть четыре десятых от 0.15 процента.
И так далее каждый год будет по нарастающей до полных 0.15 процента.
пример- кадастровая стоимость квартиры допустим 10 млн руб.
за 2015 год налог составил 10 млн. помножить на 0.15 процента = 15000 руб помножить на коэффициент 0.2=3000 рублей
за 2016 год - 15000 помножить на 0.4 = 6000 рублей
за 2017 год - 15000 помножить на 0.6= 9000 рублей
за 2018 год- 15000 помножить на 0.8= 12000 рублей
за 2019 год - 15000 помножить на 1 = 15000 рублей

03.11.17, 09:11
bukinist писал(а):
пример- кадастровая стоимость квартиры допустим 10 млн руб.

Только важно еще понимать, что кадастровая стоимость квартиры -это не константа.Через три года цифра кадастровой стоимости квартиры скорее всего изменится в ту или иную сторону.

03.11.17, 09:11
bukinist писал(а):
пример- кадастровая стоимость квартиры допустим 10 млн руб.
за 2015 год налог составил 10 млн. помножить на 0.15 процента = 15000 руб помножить на коэффициент 0.2=3000 рублей
за 2016 год - 15000 помножить на 0.4 = 6000 рублей

А как быть с тем в ваших расчетах ( если продолжить рассматривать данный пример), что на квартиру полагается вычет в 20 кв.м. И налог береться только с оставшегося метража. Допустим это 2 к.кв 45 метров. В какой момент и откуда надо вычесть эти 20 метров? Тогда ведь расчет изменится.