Налог на продажу квартиры до трех лет владения - на всю сумму продажи, или только на разницу между покупкой и продажей? 54 / 659

Изучал информацию по налогу на продажу квартиры, которая куплена менее трех лет назад, и не мог понять, то ли налог на продажу квартиры идет с суммы всей продажи, то ли он идет только с разницы между покупкой и ее продажей. Если второе, то требуется ли для этого оформлять какие-либо специальные налоговые вычеты, которые положены, например, только официально работающим? а официальный доход в моем случае отсутствует полностью. был бы рад, если бы прояснили по моменту - налог платится со всей суммы продажи или только с разницы между покупкой и продажей

22.04.23, 00:55
alex573 писал(а):
Изучал информацию по налогу на продажу квартиры, которая куплена менее трех лет назад, и не мог понять, то ли налог на продажу квартиры идет с суммы всей продажи, то ли он идет только с разницы между покупкой и ее продажей. Если второе, то требуется ли для этого оформлять какие-либо специальные налоговые вычеты, которые положены, например, только официально работающим? а официальный доход в моем случае отсутствует полностью. был бы рад, если бы прояснили по моменту - налог платится со всей суммы продажи или только с разницы между покупкой и продажей

С разницы между продажей и покупкой

Роман Харитонов · +7 (916) 31-31-969

С разницы между покупкой и продажей, а если продали дешевле, то ещё и доплачивают

p.s.
Есть вариант, когда платить налог не придётся, если покупаете др. жильё в замен с соблюдением условий

Любовь vita, если налог идет с разницы, нужно ли как-то оформлять какой-либо налоговый вычет, который может быть только для официально работающих? или достаточно просто представить документы по покупке квартиры за такую-то цену?

Роман Харитонов, про доплачивают можно подробней?) сейчас просто просчитываю риски, смогу ли я нормально продать квартиру в случае, если не понравится. а то налог 13% со всей суммы продажи, а не с разницы, если таковая есть, был бы конским)

22.04.23, 01:01
alex573 писал(а):
Любовь vita, если налог идет с разницы, нужно ли как-то оформлять какой-либо налоговый вычет, который может быть только для официально работающих? или достаточно просто представить документы по покупке квартиры за такую-то цену?

Про вычет не подскажу. Посмотрите здесь
внешняя ссылка

22.04.23, 01:01
alex573 писал(а):
достаточно просто представить документы по покупке квартиры за такую-то цену?

Предоставляете дкп покупки и продажи квартиры и с разницы должны заплатить 13%

22.04.23, 01:01
alex573 писал(а):
Любовь vita, если налог идет с разницы, нужно ли как-то оформлять какой-либо налоговый вычет, который может быть только для официально работающих? или достаточно просто представить документы по покупке квартиры за такую-то цену?

При чем здесь налоговый вычет???? Нужно просто подтверждение покупки... Хоспади, что сейчас в шкода уже даже основы налогообложения не проходят?? Это НДФЛ. Налог на доход. Какой нафиг налог на доход может быть со всей суммы. А вот если квартиру не покупали, а досталась нахаляву, то да будет со всей суммы.

+7 (916) 31-31-969

22.04.23, 01:03
alex573 писал(а):
Роман Харитонов, про доплачивают можно подробней?) сейчас просто просчитываю риски, смогу ли я нормально продать квартиру в случае, если не понравится. а то налог 13% со всей суммы продажи, а не с разницы, если таковая есть, был бы конским)

В этой шутке есть доля правды - сможете получить налоговый вычет, если работает официально.

Насчёт не понравиться, тут принцип один - покупать только то, что сможешь продать в те же деньги.

Ubear, потому что довольно легко запутаться в налоговой терминологии простому человеку, юридически не подкованному. я хочу знать точно, не нужно ли каких-либо официальных документов о трудоустройстве, чтобы сделать налог с продажи квартиры только на чистую прибыль, если таковая есть, а не на всю сумму. на данный момент вот в этом весь мой вопрос.