Однушка в Текстильщиках 19 / 787

Алексей Слесарев писал(а):
Многа букав.
Район, как район. Спрос стабилен, как и по всей Москве. Где то - лучше, где то - хуже. Кому надо, тот снимет. За 32-33 быстро, и жильцов можно повыбирать. За 35 дольше и нуднее, и уже жильцы будут выбирать. А оно вам надо, такое терпеть за 2-3 рубля/месяц?

Алексей, то есть получается что 2-3 тысячи существенно меняют ситуацию? Судя по Авито и Циану шаг где-то 5 тысяч. Между 30 и 35 вариантов мало.

Cвятoслав Tеплов

Ньансов не указанных в объявлении и не видимых на фото - миллион. Опытный риэлтор сразу при просмотре это понимает... Сейчас на южной стороне от Волгоградки однушек в продаже и аренде мало, там в жилом фонде преобладают 2-комнатные... Поэтому всегда ни пользуются спросом и уходят дорого.

Varyag
Кидайте сюда фото квартиры оценим поточнее...
Что рассуждать даже не видя объекта...
Кстати авито не стоит смотреть для понимая цены своей площади, много выставлено "уток".
И так же выставленная цена, не всегда совпадает с итоговой.

Таки - да

2-3 тысячи значительны в экономе.

Александр Харыбин писал(а):
Таки - да 2-3 тысячи значительны в экономе.

Психология арендатора:
люди раасчитывают на 30, но готовы рассмаривать 32-33 - а вдруг супер?
Но близкие 35 - не рассматриваю, хотя там улет!!!
В реальности если доход выше 50, то разница в 2 тыс. менее 1%....

Психология арендодателя:
Доллар был 35, теперь 40 + налог в новом году и соседи могут в налоговую настучать....пора поднимать!

Сдавай правильно, и соседи не подкопаются!

Сдавать будем?

Святослав писал(а):
Александр Харыбин писал(а):
Таки - да 2-3 тысячи значительны в экономе.

Психология арендатора:
люди раасчитывают на 30, но готовы рассмаривать 32-33 - а вдруг супер?
Но близкие 35 - не рассматриваю, хотя там улет!!!
В реальности если доход выше 50, то разница в 2 тыс. менее 1%....

Психология арендодателя:
Доллар был 35, теперь 40 + налог в новом году и соседи могут в налоговую настучать....пора поднимать!

Мне кажется это психология тех арендодателей, для кого это единственный доход. А таких много.
Но к этому надо относиться как к бизнесу, чего про таких людей вряд ли скажешь.
Сдавать то рано или поздно будем, вопрос когда.

Сейчас!