Прошу помощи - нужна история риэлторской услуги в России 20 / 801

Червяков Игорь писал(а):
Я по газетам 1913 года изучал их маркетинговые инструменты, мы до сих пор до них не дотянулись, наши предки выглядят круче, а для меня так на порядок круче. )

Очень интересно. Изучали по архивам или можете поделиться ссылками?

Елена Адамова писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Я по газетам 1913 года изучал их маркетинговые инструменты, мы до сих пор до них не дотянулись, наши предки выглядят круче, а для меня так на порядок круче. )

Очень интересно. Изучали по архивам или можете поделиться ссылками?

Сидел в библиотеке и листал подшивки старых газет. Еле выпросил, кстати, не дают их простым смертным, только ученому люду по официальной заявке.

Червяков Игорь писал(а):
Елена Адамова писал(а):
Червяков Игорь писал(а):
Я по газетам 1913 года изучал их маркетинговые инструменты, мы до сих пор до них не дотянулись, наши предки выглядят круче, а для меня так на порядок круче. )

Очень интересно. Изучали по архивам или можете поделиться ссылками?

Сидел в библиотеке и листал подшивки старых газет. Еле выпросил, кстати, не дают их простым смертным, только ученому люду по официальной заявке.

Случайно на эти объявления в газетах наткнулись, при изучении другой темы, или были источники, которые ссылались именно на эти объявления в этих газетах?

Сергей - риэлтор писал(а):
Я учусь на манагера 5-летка специалист(надеюсь) - работаю стажером в небольшом агенстве в небольшом провинциальном городке на волге
тема - совершенствование маркетинговой политики АН при примере ИП....
смысл работы - агенство открылось,агенство работало,у агенства появились проблемы,я должен предложить методы их преодоления и финансово их обосновать.... но это к теме не относиться

в первой главе мне нужно описать историю всей отрасли
да я понимаю что понятие риэлтор в России крайне молодо,да я в курсе про 91год и 98 год
но мне желательно было бы налить воды про то как происходили сделки раньше
в царские времена - кто этим занимался, как они назывались,как они проводили сделку ( там купчие,площадные подъячие(нотариус чиновник в царские времена - далее коммисионерские агенства )
во времена ссср - (частные маклеры, ГОРЖИЛООБМЕН,кооперативы )
а далее 91-98 г и 2000+

просто нужна вода на 30 страниц

Не совсем то, но привязать можно: у Гильяровского в "Москва и москвичи" есть шикарный эпизод о аферистах в сфере недвижимости, которые англичанину продали дом большого чиновника. Для этого аферист сначала вошел к чиновнику в доверие, а затем попросил разрешение показать дом своему знакомому. Таким образом просмотр состоялся, а затем для проведения сделки на 1 день была создана левая нотариальная контора, в которой была оформлена левая купчая и переданы деньги. Когда англичанин пришел в " купленный" дом (который по факту принадлежал кажется городскому главе), то был очень разочарован.
Дело, как Вы понимаете, происходило в 19 веке.

Тататьяна, мошенничество
не является риэлторской услугой

Сергей Прокофьев

Согласна, но на базе этого можно обосновать то, что жизненная необходимость в риелторских услугах возникла еще тогда :lol:

Я бы с этого работу начала.
Тем более Гильяровский писал об исторических фактах, а не о домыслах.

Также очень интересно о старой Москве написано: о Хитровке, Сретенке, районе Цветного бульвара, о доходных домах, интересно же кто где селился.

Ну и Булгакова можно вспомнить с его "квартирный вопрос испортил москвичей"

Кстати вот нашла интересный ресурс по книге со старыми фото и ссылками на карту:
внешняя ссылка
А вот история о продаже дома (здание Моссовета)
внешняя ссылка

В СССР роль риэлтора выполняло Бюро по обмену жилой площади
внешняя ссылка

Мэтью Ли писал(а):
В СССР роль риэлтора выполняло Бюро по обмену жилой площади
внешняя ссылка

У жилищного отдела исполкома тоже были такие компетенции - например, обменять жилье важного и ценного сотрудника какой-нить организации(почти всегда это был директор или секретарь парткома этой организации) на более достойное, цель в решении исполкома была указана так - приближение к месту работы..
Например, трешка в Бирюлево 64 квм в панели менялась на трешку на Космодамианской набережной(тогда еще М.Горького) в сталинке исключительно с этой благородной целью- чтобы директор завода, прокурор или ректор института ходили на работу к 8.00 пешком..

Мэтью Ли писал(а):
В СССР роль риэлтора выполняло Бюро по обмену жилой площади
внешняя ссылка

Роль риэлтора не выполняла - функция сводилась к выдачи обменных ордеров. А маклеры , которые составляли обменные цепочки не были "черными" по крайней мере с точки зрения морали. Это были специ высокой квалификации - в основе обменных цепочек были завуалированные сделки купли продажи комнаты или квартиры, или доплаты. По выписке человек получал расчёт.
В Саратове был небольшой "шептун" - там собирались по субботам утром разный люд. Большая часть жилья была ведомственная и необходимо было получать согласие в профкоме.
В моей первой цепочке было пять квартир - начальник обменного бюро долго рисовал кружочки, чтобы понять, кто куда перемещается, подвох почувствовал, но не нашел, махнул рукой и выдал ордера. Его фамилию запомнил на всю жизнь - Фоменко. Это была мой первый маклерский успех - без доплаты выменял комнату в Заводском на комнату в центре.
Обменные ордера выписывали и администрации районов - по письмам ЖСК. Существовавшие ограничения до приватизации развивали фантазию маклеров до невообразимых высот.
Этот период времени недооценен историей...