Как Москва превращается в Детройт, или почему бегут арендаторы с Кутузовского проспекта. 21 / 3515

Форум специалистов по оценке и аналитике рынка недвижимости. Прогнозы недвижимости на этот год, анализ цен на квартиры и коммерческую недвижимость, независимые обзоры.
10 авг. 2015
Дело в запрете парковки. Людей в районе Кутузовского живет немного, пешеходного трафика вдоль проспекта нет (дома стоя в одну линию, за домами река или ЖД), метро – только Парк Победы и Киевская.
11 авг. 2015
помню, когда запрета парковки не было, там так парковались, что троллейбусы не могли объехать припаркованные машины. Видел как-то как старенькая бабушка вышла из троллейбуса и давай стоящий джип своей палкой дубасить!
Верю в доброту!
11 авг. 2015
Сeргeй‎ 
Вот допустим 500м2. 110000р. за м2 в год.
Итого 55млн. руб. в год, или ~4.6млн. в месяц расходов только за аренду.

Я одна не поняла?
«Владелец яхты бывает счастлив дважды – в момент, когда купил ее, и в момент, когда продал!»
11 авг. 2015
9 тысяч за квадрат под Пятерочку? ! Господи, скажите адрес этого места :wo_ol:
«Владелец яхты бывает счастлив дважды – в момент, когда купил ее, и в момент, когда продал!»
11 авг. 2015
Раз пошла такая пьянка)), подскажите кто знает, минутах в пяти от Дмитрия Донского в жилом доме помещение 16 метров за 100 тыс. в месяц нормально или многовато?
11 авг. 2015
qipmsk писал(а):
Раз пошла такая пьянка)), подскажите кто знает, минутах в пяти от Дмитрия Донского в жилом доме помещение 16 метров за 100 тыс. в месяц нормально или многовато?

За такие деньги это помещение должно в подземном переходе располагаться при выходе из метро.
11 авг. 2015
Чем надо торговать на Д.Донского,чтоб 100к отбивать ежемесячно+коммуналка+зарплата сотрудникам,если есть,ну и прибыль себе на карман. И все это на 16 метрах))
11 авг. 2015
Anton Smolev писал(а):
Чем надо торговать на Д.Донского,чтоб 100к отбивать ежемесячно+коммуналка+зарплата сотрудникам,если есть,ну и прибыль себе на карман. И все это на 16 метрах))

Ломбард, микрокредитование, аптека
11 авг. 2015
Petya77rus

Под аптеку тоже не все подходит,надо смотреть.
Ломбард не уверен.
Кредиты может быть,а может и нет. От места тоже зависит и конкурентов.
11 авг. 2015
Предложили моему родственнику в аренду, он немного удивился, что дорого, впрочем у него скромный бизнес, но именно исходя из локации он сам рассуждает, что за такую сумму разве что аптека себе может позволить аренду, и то, если с конкурентными ценами и приличным клиентским трафиком.
Вопрос в другом, не дороговато ли это само по себе для Северного Бутово, тем более не на выходе из метро, а в некотором отдалении.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Blaise и 7 гостей