Однокомнатная квартира м.Домодедовская. Ремонтировать или не ремонтировать? 50 / 1591

JuliaC писал(а):
Вроде в старых домах везде балконы... даже в хрущиках.

Не везде. Это видимость,что раньше везде строили с балконами. Даже в более современных домах есть квартиры без балконов на средних этажах. Примеров достаточно.

Maravilla писал(а):
Выбросить все старье и сделать ремонт эконом класса. Уйдет немного дороже и быстрее аналогов.

Намного дороже не уйдет, уйдет за такие же деньги как и без ремонта, а вот быстрее возможно и уйдет.
Я бы выкинул все, сделал просто чистую квартиру (как бы под чистовую отделку) и починил сантехнику.

Анатолий Иванович писал(а):
А во сколько вы бы оценили такую квартиру? Если не делать ремонт и если сделать одноразовый по-минимуму?

Какая может быть реальная стоимость продажи?

Состояние квартиры откровенно плохое, включая плесень на потолке в кухне (последствия заливов сверху). Но жилое. То есть арендаторы как-то живут, бедолаги. Ванная есть, унитаз новый, но стены в СУС обшарпанные.

В комнате все не так плохо, можно обойтись новыми обоями и покраской потолка. На полу старый линолеум. Двери - в утиль. Входную дверь тоже.

Спасибо!

Плесень стоит убрать (квартиры которые затапливают соседи покупать не любят) причем это обязательно нужно сделать.
Для оценки мало данных, какой этаж, сколько этажей в доме, куда выходят окна.

Антон Смолев

Анатолий Иванович
5.0-5.2 миллиона будет удачей,если уйдет

Anton Smolev писал(а):
5.0-5.2 миллиона будет удачей,если уйдет

Бе балкона, убитая, 30 метров, с плесенью за 5 лимонов? Ух ты, ну и цены!!!!!!!!!!!!!!!! :sh_ok:

JuliaC писал(а):
Бе балкона, убитая, 30 метров, с плесенью за 5 лимонов?

Это будет удачей продать по такой цене

надо изучать дополнительную информацию и иные факторы)

4.8 и если не первый (последний ) этажи а так же поправки на адрес и дом (сколько этажей и бывает специфика дома).

Александр Долгов писал(а):
если не первый

ТС написал 7 этаж, значит точно не 1 и не пятиэтажка...

4,8 без ремонта, 5,1 с ремонтом. 300 тысяч на ремонт эконом класса и за счет этого быстрее продадите.

Анатолий Иванович

7 этаж, 9-ти этажного панельного дома. Общая 33, комната 19, кухня 6,7, СУС, балкона нет, лифт один. От станции метро Домодедовская - 3-4 минуты неспешным шагом. Дом во дворе, окна во двор. Подъезд довольно чистый. Каширское шоссе, дом 110, кор 2.