Задаток вместо предоплаты 22 / 555

Real_estate69 писал(а):
И бегай потом, ищи что и где взыскивать.

Если продаваемое будет в залоге, зачем что то искать?

Real_estate69 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Real_estate69 писал(а):
Вам нужен юрист, чтобы не упустить все нюансы.
Юрист Вам составит грамотный проект договора.

Юрист не заплатит денег за покупателя, если что.

там же русским языком написано, что деньги на суды есть.

Я русским языком вроде тоже написАл - юрист исполнит договор за покупателя своими деньгами? Вопрос стоИт купить, а не бесконечно судится и платить десятилетиями юристу.

Real_estate69 писал(а):
Только суды эти разбираться в таких делах не любят, обяжут выплачивать, а что ещё хуже исполнительный лист на взыскание выпишут.
И бегай потом, ищи что и где взыскивать.

Вот лежат у меня документы на продажу квартиры - все хорошо, собственность на новострой. И пара исполнительных производств на взыскание с застройщика пары миллионов за просрочку. Только там денег нет. Что толку от этих выигранных судов+исполнительных листов+приставы?

Евгений Палько писал(а):
Real_estate69 писал(а):
Евгений Палько писал(а):
Юрист не заплатит денег за покупателя, если что.

там же русским языком написано, что деньги на суды есть.

Я русским языком вроде тоже написАл - юрист исполнит договор за покупателя своими деньгами? Вопрос стоИт купить, а не бесконечно судится и платить десятилетиями юристу.

У всех свои развлечения.

Евгений Палько писал(а):
Real_estate69 писал(а):
Только суды эти разбираться в таких делах не любят, обяжут выплачивать, а что ещё хуже исполнительный лист на взыскание выпишут.
И бегай потом, ищи что и где взыскивать.

Вот лежат у меня документы на продажу квартиры - все хорошо, собственность на новострой. И пара исполнительных производств на взыскание с застройщика пары миллионов за просрочку. Только там денег нет. Что толку от этих выигранных судов+исполнительных листов+приставы?

Ну так об чём речь.

Антипов Александр писал(а):
Real_estate69 писал(а):
И бегай потом, ищи что и где взыскивать.

Если продаваемое будет в залоге, зачем что то искать?

а мы и не ищем ничего

Wpupirs
Первый взнос надо мимо кассы устить, налом. Остаток от цены и будет ценой в дкп. На эту цену отсроча. С залогом в силу закона. Обычно так делают креативные ребята :-)

Не заплатит, заберете. Не давайте только согласие на прописку, меньше боли потом будет

Чемодан с деньгами писал(а):
С залогом в силу закона. Обычно так делают креативные ребята
Не заплатит, заберете. Не давайте только согласие на прописку, меньше боли потом будет

С залогом, то есть в собственности покупателя. А как можно запретить собственнику регистрацию в его квартире? Не знаю такого способа

Чемодан с деньгами писал(а):
Первый взнос надо мимо кассы устить, налом. Остаток от цены и будет ценой в дкп. На эту цену отсроча. С залогом в силу закона.

Вряд ли покупатель согласится дать деньги без расписки.

Юлия Лурье писал(а):
Видимо,какая-то фишка в цене,почему предпочли именно этого покупателя
ТС
Схема в России небезопасная и поэтому НЕРАБОЧАЯ

Да, цена близка к неликвидной. В чем небезопасность этой схемы и какая схема рабочая ?

Wpupirs писал(а):
В чем небезопасность этой схемы и какая схема рабочая ?

Найдите хорошего практикующего адвоката, заплатите за консультацию, он вам все расскажет, что и как может повернуться, если решите покупать, поможет с составлением договора (или к кому отправит). Или вы готовы руководствоваться советами с форума, при покупке недвижимости, стоимостью в миллионы рублей? На форуме вам могут набросать общие взгляды (что и сделали), но не решить ваш вопрос. К адвокату, со всеми документами, и с собственником. Там и выясните, насколько схема рабочая, кто за что готов/будет отвечать и т.д.