Консьерж или видеонаблюдение? Что эффективнее в современном доме? 34 / 728

[Asti495]

Консьержам стало веселее жить и удобнее собирать сплетни о проживающих.
Состав уже больше года не меняется, чего раньше не наблюдалось.

шантажируют?)

[ONSA]

Консьержам стало веселее жить и удобнее собирать сплетни о проживающих.
Состав уже больше года не меняется, чего раньше не наблюдалось.

шантажируют?)

Иногда пытаются, но мы самоотверженно держим оборону)))

[Gilliam]

Камера ничего не решает. У нам в подъезде висит 2 камеры. Украли велосипед с общего коридора у соседей. Повесили потом фото вора внизу с камер (лица почти не видно, в капюшоне). Не знаю нашли его или нет. Камера не предотвращает преступление, а в лучшем случае помогает раскрыть. Лучше консьерж, если будет нормально работать.

[ONSA]

Камера ничего не решает. У нам в подъезде висит 2 камеры. Украли велосипед с общего коридора у соседей. Повесили потом фото вора внизу с камер (лица почти не видно, в капюшоне). Не знаю нашли его или нет. Камера не предотвращает преступление, а в лучшем случае помогает раскрыть. Лучше консьерж, если будет нормально работать.

Консьерж ночью всё равно спит. Не уследит, если что.
Просто, если есть консьерж + камеры стоят, лишний раз не полезут.
А так, особенно, когда на улице кругом вода и грязь, а в нашем климате - это очень часто, то консьерж нужен, конечно.
Пол протирают каждые 15 минут. Если бы не они, то грязи бы было по колено.

[03425]

за данными , полученными с видеокамер, нужно следить, за техникой нужно ухаживать, так что первично нужен человек
так что начать придется с консьержа, а потом ввести ему в обязанности следить за камерами

А на что в первую очередь обращают внимание потенциальные покупатели и арендаторы?
В объявлениях чаще встречаю слова о консьерже, чем о видео.
У нас в доме женщины в основной массе поддерживают найм консьержей, а мужчины (они менее активны) больше склоняются к видеосистеме.
Тут же еще разный характер финансовых обязательств: на видео нужно собрать единовременно большую сумму (по нашим хотелкам смета составила около 100 тыс. руб.), но ее собирают инициативные собственники (даже не все), а на зарплату консьержам необходимо собирать деньги ежемесячно с каждой квартиры. Причем арендодатели в массе наверняка это постараются переложить на своих арендаторов (а за видео они сами заплатят).

[Gilliam]

Конечно камеры тоже лучше поставить. Они стоят недорого. Нам, например, одну камеру УК за свой счёт поставила, а на одну скидывались - рублей по 500 или по 1000 с квартиры.

[03425]

03425,
а кто будет контролировать видеонаблюдение-то?

У нас в доме на первом нежилом этаже офис УК. Договорились, что оборудование разместим в УК.
Доступ можно по интернет предоставлять, а можно в УК заходить.
В он-лайн поначалу никто не будет контролировать.
Когда (и если) наймем консьержа, труда не составит поставить в консьержную монитор.

[ONSA]

Тут же еще разный характер финансовых обязательств: на видео нужно собрать единовременно большую сумму (по нашим хотелкам смета составила около 100 тыс. руб.), но ее собирают инициативные собственники (даже не все), а на зарплату консьержам необходимо собирать деньги ежемесячно с каждой квартиры. Причем арендодатели в массе наверняка это постараются переложить на своих арендаторов (а за видео они сами заплатят).

У нас установку видео оплачивала УК, я так понимаю, что из тех денег, которые оплачиваем за "Содержание и ремонт жилых помещений". Теперь оплачиваем обслуживание каждый месяц 30 рублей, есть графа в жировке "Видеонаблюдение". За консьержа платят те, кто считает нужным.

[03425]

собирать сплетни о проживающих.

Это один из аргументов противников консьержей.

[Asti495]

В он-лайн поначалу никто не будет контролировать.
Когда (и если) наймем консьержа, труда не составит поставить в консьержную монитор.

значит консьержа первым.
УК поставить-то поставит, но контролировать то же не будет.