Доли- это зло, и другое об имуществе супругов 68 / 1671

27.07.20, 13:07
polina13 писал(а):
как оно будет работать, конечно, практика покажет, но в целом движение в этом направлении мне нравится.

Мне не нравится

. Потому что квартира с бОльшей долей вероятности достанется более шустрому и прошаренному, а не действительно нуждающемуся.
И мне категорически не нравится что такое деление производится фактически в долг. Денег еще не получил, а долей в квартире уже пользоваться не можешь. За чей счёт банкет?

Оценка - это такая подлая вещь! И судебная оценка ничем не лучше. Оценщик может "нарисовать" почти произвольные цифры, а судья "не усмотреть" необходимости в повторной оценке. А апелляция просто оставит в силе решение суда первой инстанции. Правды искать можно долго и финансово затратно. Какой простор открывается для судебных юристов, специализирующихся на разделах имущества бывших супругов!

filan78,
Специализируюсь на разделе имущества много лет, простор, поверьте, у нас и без этого закона. С "производной и нарисованной" оценкой имущества не сталкивалась, она как правило справедливая, т.к. оценщик руководствуется вполне понятными нормативами. Не нужно пессимизма.

Еще про доли. Из недавнего. Умер мужчина, квартира досталась в долях его отцу, дочери и жене. При этом жена там еще и сособственницей была при жизни. А есть статья 1168 гк рф . Она позволяет выкупить в некоторых случаях всю наследственную квартиру даже без согласия других наследников. Жена могла бы это сделать. Не стала. Свекор предлагал продать всю квартиру, тоже не стала. В итоге свекор продал свою долю на сторону. Результат: в квартире живет чужой человек, постоянно вызывается полиция, идут бесконечные суды. Наследницы попытались через суд выкупить долю новой соседки ( по цене заведомо смешной), конечно, у них ничего не вышло. На что они надеялись-непонятно. Думаю, им все же придется договариваться и продавать квартиру. А если бы не "быковали", вышли бы из ситуации гораздо выгоднее для себя.

17.08.20, 09:47
polina13 писал(а):
При этом жена там еще и сособственницей была при жизни.

Сособственницей при жизни не была. Если, конечно, это тот мужчина, та жена, дочь и свёкр.)

17.08.20, 09:53
Olga Tar писал(а):

17.08.20, 09:47
polina13 писал(а):
При этом жена там еще и сособственницей была при жизни.
Сособственницей при жизни не была. Если, конечно, это тот мужчина, та жена, дочь и свёкр.)

Другие. А в вашем случае сособственницам предлагали воспользоваться преимущественным правом выкупа, они отказались, дальше все как под копирку. В суде еще и возмущались, что их преимущественного права лишили. Хотя сами отказались.

тут еще про доли. после развода имущество поделили так: мужу и детям досталась 100-метровая квартира, где мужу принадлежит 99%, детям на двоих- 1%, то есть по полметра на каждого ребенка (не спрашивайте, почему суд вынес такое решение). квартира в бетоне, для жизни непригодна, нет санузла, ничего нет.
мы три! года пытались получить разрешение на продажу, отец предложил взамен этого 1 метра купить детям однушку, но опека, а главное- мама была против, "детишек лишают единственного жилья".
два судебных процесса было, в итоге наконец судья-мужчина что-то понял и иск удовлетворил. теперь сидим, ждем апелляции от мамы детей, ведь так сильно нарушены права детей...

05.09.22, 18:27
polina_advokat писал(а):
тут еще про доли. после развода имущество поделили так: мужу и детям досталась 100-метровая квартира, где мужу принадлежит 99%, детям на двоих- 1%, то есть по полметра на каждого ребенка (не спрашивайте, почему суд вынес такое решение). квартира в бетоне, для жизни непригодна, нет санузла, ничего нет.
мы три! года пытались получить разрешение на продажу, отец предложил взамен этого 1 метра купить детям однушку, но опека, а главное- мама была против, "детишек лишают единственного жилья".
два судебных процесса было, в итоге наконец судья-мужчина что-то понял и иск удовлетворил. теперь сидим, ждем апелляции от мамы детей, ведь так сильно нарушены права детей...

Это кошмар. Три года.
-
А у меня ужас в ночи - договоры дарения с правом проживания. Преследуют нас.

05.09.22, 18:27
polina_advokat писал(а):
тут еще про доли. после развода имущество поделили так: мужу и детям досталась 100-метровая квартира, где мужу принадлежит 99%, детям на двоих- 1%, то есть по полметра на каждого ребенка (не спрашивайте, почему суд вынес такое решение). квартира в бетоне, для жизни непригодна, нет санузла, ничего нет.
мы три! года пытались получить разрешение на продажу, отец предложил взамен этого 1 метра купить детям однушку, но опека, а главное- мама была против, "детишек лишают единственного жилья".
два судебных процесса было, в итоге наконец судья-мужчина что-то понял и иск удовлетворил. теперь сидим, ждем апелляции от мамы детей, ведь так сильно нарушены права детей...

Так муж должен уйти в тапочках и мысленно эта квартира уже принадледит детям. Какая такая однушка?))

05.09.22, 18:27
polina_advokat писал(а):
в итоге наконец судья-мужчина что-то понял и иск удовлетворил.

отвод по половому признаку?))