Оценка 2-к кв. 50 кв м, Новогиреевская 54, 4/9 эт, если убрать надбавку на дезигн-проект 145 / 4074

16.09.22, 12:53
Сергей Тихоненко писал(а):
Как раз в Перово на днях снимал:
внешняя ссылка

П.С. коментаторы посмеялись над Туарегом без фары)

Только Белову и Лурье справадил из Перово, ещё один лезет на чужую территорию без спроса

16.09.22, 14:24
Александр Сидоркин писал(а):
Только Белову и Лурье справадил из Перово, ещё один лезет на чужую территорию без спроса

если как коты метить каждый столб, конкуренты по запаху почувствуют чужое

16.09.22, 14:20
Александр Сидоркин писал(а):
16.09.22, 12:08
Bosdnikoff писал(а):

16.09.22, 10:13
Александр Сидоркин писал(а):
В нынешней ситуации продавцам надо активней снижать цену

19 июня viewtopic.php?p=2767550#p2767550 Вы писали про 14 млн, а сейчас как оцениваете ?

13,5-14

Спасибо.

Имхо, по такой цене неликвид

15 400 000 р
Продаётся 2-комнатная квартира, 49.8 м² Москва, Новогиреевская улица, 54
49.8 м² Площадь 30 м² Жилая 8.5 м² Кухня 4 из 9 Этаж
внешняя ссылка

29.10.22, 09:15
Kazanskaia писал(а):
29.10.22, 09:13
Bosdnikoff писал(а): Пример аналогичной по хотелкам квартиры: внешняя ссылка 2-к. квартира, 40,5 м², 4/5 эт. 12 500 000 ₽ 308 642 ₽ за м² Москва, Кусковская ул., 37/60
У этой цена сделки будет 9.800 максимум.

Kazanskaia, а у этой квартиры цена до чего опустится ?
внешняя ссылка
внешняя ссылка

19.06.22, 09:07
Bosdnikoff писал(а):
2-к. квартира, 50 м², 4/9 эт. 16 000 000 р 320 000 р за м² 13 июня в 19:22
О квартире Количество комнат: 2 Общая площадь: 50 м² Площадь кухни: 7.3 м² Жилая площадь: 31 м² Этаж: 4 из 9 Балкон или лоджия: балкон и лоджия Тип комнат: изолированные Высота потолков: 245 м Санузел: совмещенный Ремонт: косметический Мебель: кухня, спальные места , кондиционер, холодильник, стиральная машина Продажа: свободная, возможна ипотека

Расположение Москва, Новогиреевская ул., 54
метро Перово, 900 м

Тип дома: кирпичный Год постройки: 1990 Этажей в доме: 9 Пассажирский лифт: 2 Грузовой лифт: нет В доме: мусоропровод Двор: детская площадка Парковка: открытая во дворе

Bosdnikoff,
Объекты сняты с рекламы

Решил сравнить 2 квартиры -

16.03.23, 05:46
Bosdnikoff писал(а):
2-комн. кв. Москва, ул. Мишина,27 - цена познается в сравнении

viewtopic.php?t=71978&p=2922959#p2922959

19.06.22, 12:09
Александр Сидоркин писал(а):
Дизайн проект можно не учитывать, ибо это вообще никак не влияет на цену. На мой взгляд средняя цена 280 т.р/м2, то бишь в среднем 14.000.000.

А сейчас какая?

16.03.23, 06:56
Bosdnikoff писал(а):

19.06.22, 12:09
Александр Сидоркин писал(а):
Дизайн проект можно не учитывать, ибо это вообще никак не влияет на цену. На мой взгляд средняя цена 280 т.р/м2, то бишь в среднем 14.000.000.
А сейчас какая?

Ориентировочно 13 млн

16.03.23, 19:57
Александр Сидоркин писал(а):

16.03.23, 06:56
Bosdnikoff писал(а):

19.06.22, 12:09
Александр Сидоркин писал(а):
Дизайн проект можно не учитывать, ибо это вообще никак не влияет на цену. На мой взгляд средняя цена 280 т.р/м2, то бишь в среднем 14.000.000.
А сейчас какая?
Ориентировочно 13 млн

Если ведете статистику или помните, какому из предыдущих годов это соответствует ?

16.03.23, 20:31
zhanna1995ee писал(а):

16.03.23, 19:57
Александр Сидоркин писал(а):

16.03.23, 06:56
Bosdnikoff писал(а):
А сейчас какая?
Ориентировочно 13 млн
Если ведете статистику или помните, какому из предыдущих годов это соответствует ?

Наверно начало 2021