1000 и одна сделка по аренде квартир 12914 / 624656

Kard писал(а):
Холодный мартовский вечер и небольшой рассказ о сдаче 2-х квартир в ЖК Авеню,что у метро Чертановская.
Хозяйка пришла по рекомендации от другой хозяйки с которой давно сотрудничаем
Клиентка купила 2 квартиры в этом доме,но на разных этажах. Одна 3-ка и одна 2-ка.
В обеих квартирах выполнен качественный ремонт,отделка одинаковая. В дополнении имелось 1 М/м на каждую квартиру.
Изначально квартира предлагалась пустой,в наличии была только кухня,остальное покупалось под клиента.
3-ка предлагалась по цене 90.000 рублей,а 2-ка за 75.000 рублей.
Не ожидали,но обе квартиры ушли в течении 2 недель,хотя расчитывали на более длительную экспозицию.
Трехкомнатная квартира ушла со 2 показа.
Первым смотрел 1 мужчина,директор компании,понравилась,но ушел подумать. Через 2 дня приехала семья с ребенком школьного возраста. Осматривали квартиру минут 30,задавая много разных вопросов и еще небольшой список вопросов составили на вечер. Позже я встречался с собственницей и за чашкой чая обсудили насущные вопросы от клиентов.
Клиенты попросили купить им немного мебели,так как частично у них имелась своя. Выбрав все необходимое ,заказав и оплатив ,через 4 дня мы подписали договор,отдали ключи и оставили клиентов ждать заказанную мебель
Гонорар составил 50% от собственницы и 30% от клиентов. Собственница так же выписала бонус в 6.000 рублей сверх положенного,было приятно
Квартира ушла за 95.000 рублей и 5.000 рублей они платят за подземный паркинг.
Двушка ушла через неделю после трешки по цене 72.000 рублей.
Клиенты семейная пара,Москвичи,местные. Поводом для небольшого дисконта явилось то,что им пришлось покупать самый минимум. Все остальное у них имелось свое.
М/м они снимать не стали,мы сдали его соседям по этажу)

Немного фото:

Двушка точно такая же,только поменьше,хотя так же имеет 2 полноценных санузла,как и 3-ка)

Отличный гешефт Антон! Поздравляю.
Фото тоже хорошие. Понравились.
В ЖК Авеню снимала своему клиенту 4 месяца назад 3-ку за 75. Качество было немного хуже.

Дилайт писал(а):
Трешка предлагалась по 90, а ушла за 95?

Пятерка лишняя. 95 с паркингом)
Лаверна,спасибо

Светлана,работать можно,даже нужно.
Каждый случай индивидуален,просто она хочет быстрее сдать,но почему то в данном случае теряете в заработке Вы с её хотения,а она как я понял начала с ещё более высокой цены чем была в прошлый раз,хотя не думаю ,что у неё уникальный объект в Апрелевке)
20.000 тоже деньги,сам факт просто)
Например плати она 50% Вы могли бы поставить 50% для агента и 50% для клиента. Все были бы довольны .

Kard писал(а):
Дилайт писал(а):
Трешка предлагалась по 90, а ушла за 95?

Пятерка лишняя. 95 с паркингом)
Лаверна,спасибо

Светлана,работать можно,даже нужно.
Каждый случай индивидуален,просто она хочет быстрее сдать,но почему то в данном случае теряете в заработке Вы с её хотения,а она как я понял начала с ещё более высокой цены чем была в прошлый раз,хотя не думаю ,что у неё уникальный объект в Апрелевке)
20.000 тоже деньги,сам факт просто)
Например плати она 50% Вы могли бы поставить 50% для агента и 50% для клиента. Все были бы довольны .

Я была бы довольна. Недовольна она. :ki_ss:

Вчера закрыл сделку в Отрадном за 50к. 3-ка ушла.
Подарил собственнице( Работаем 8 лет уже с ней) красивый букет тюльпанов к празднику. В купе с 50.000 в кошельке была довольна и счастлива)
О сделке с фото расскажу в понедельник)

Всех девушек,женщин,мам,бабушек с наступающим праздником 8 марта)
Оставайтесь всегда такими же прекрасными,милыми,очаровательными)
И чтоб Ваши мужчины Вас сильно любили и радовали почаще))

Раздался звонок от потенциального нанимателя "с акцентом" по рекламируемой квартире. На вопрос, откуда вы, ответили из России.Про национальную принадлежность мне нагло сообщили, что это - не мое дело, ведите на квартиру. Если хозяева откажут им - на них подадут в суд за разжигание национальной розни.....Я пока нахожусь в ауте.......)()()()

Зачем в ауте? Говорите что собственник сдает только людям по имени Иван и Мария! Просто ему имена нравятся)

Александр Харыбин писал(а):
Зачем в ауте? Говорите что собственник сдает только людям по имени Иван и Мария! Просто ему имена нравятся)

Морально не готова была к такому наглому общению......

Да не обращайтесь Вниманием)
Звонок:
- коллега, доброе утро, квартира есть?
- ага
- слушай у меня азербайджан. У них 20 точек в том районе. Все круто.
- Не возьмем.
Бросил трубку коллега.
Через пару минут:
- ну уговори их... ты же должен уметь уговаривать!
- не хочу
Теперь трубку положил я.
И возможно я неправ. Но как-то раздражает меня такое общение...

Александр Харыбин
Так и не понял - ты звонил или тебе? :nez-nayu:

Мне)