Продавец умер во время регистрации дкп 351 / 10874

KamenSN писал(а):
Елена Адамова писал(а):
KamenSN писал(а):
Слава Богу начинает доходить до людей о чем речь.

До людей уже давно все дошло, в отличие от Вас- я указала про невозможность иска от отца, а не от других возможных наследников.

Наследник первой очереди только отец, как говорит Рита, но Наследников можно выявить у нотариуса. И если выявиться, то взять отказы, семья же нормальная, чтобы обезопасить покупателя.
А так какая разница в наследниках, человек продал свое имущество, и не надо надумывать.

В Сочи все риэлторы такие? Или Вы не риэлтор, а так вечерок скоротать сюда забрели?

Рита_К писал(а):
Подводный камень не подводный , а на поверхности: умер продавец, сделка совершена, а переход незарегистрирован. Все.

Вот именно - ВСЕ. Сделка не совершена, так как эти сделки подлежат обязательной госрегистрации.
Нет ручек - нет конфеток.

ir-ka писал(а):
KamenSN писал(а):
если выявиться, то взять отказы, семья же нормальная, чтобы обезопасить покупателя.

а если семья ненормальная, и докажет что сделка была притворной, что денег у наследника никогда таких не было, и выплатить он их не мог, и расписка написана поэтому задним числом, что тогда?

Хорошо допустим.
Суд
Признают недействительной
вступит в наследство
Папа все равно собственник

Kazanskaia

KamenSN писал(а):
Папа все равно собственник

Я его поздравляю!
Но сначала пусть вступит.

KamenSN писал(а):
Суд
Признают недействительной
вступит в наследство

или не вступит. признает его суд недобросовестным наследником.

ir-ka писал(а):
Рита_К писал(а):
Есть дедушка , лично подписываваший предварительгое с настоящим покупателем, есть наследник-отец, он же временный покупатель , го овый продать перврму эту квартиру, есть рыночная цена в дкп.

Зачем играть в следователей и пытаться искать подводные камни? Нет их здесь.

Если их нет, то зачем вы пришли на форум? Решили бы все сами с покупателем. Вы же пришли узнать, как вам лучше скрыть смерть продавца? Вы пока боитесь последствий, но желание то совершить такое действие есть.
У нормального человека, мне кажется, такое желание бы не возникло. И мыслей:
Рита_К писал(а):
Получить доки с регпалаты сможем по доверенност, юридически она недеймивительна, но никто там об этом не знает.

Рита_К писал(а):
Покупатель увидет, что дедушка умер до регистрации( по выписке из домовой книги).

Извините, но это пипец. Ирка, вы читать умеете? Или выбираете то, что вам выгодно?!

Я сразу написала, что покупатель УЖЕ в курсе. И на посыпавшиеся сообщения о том, что можно скрыть написала, что скрыть нельзя, т.к. эта инфа есть в выписке из домовой.

Я что, виновата, что вы и ваши коллеги не умеют читать сообщения, не видят основные вещи и сами же начинают фантазировать про скрытие инфы?

Что касается первого абзаца - читайте внимательно: это описание возможных действий

1. Забрать-наследство
2. Приостановить-суд
3. Не забирать-регистрировать.

В общем, вы и младенца сделаете виновным. И пофигу на факты.

Всем благ и долгой жизни!

ir-ka писал(а):
Рита_К писал(а):
Подводный камень не подводный , а на поверхности: умер продавец, сделка совершена, а переход незарегистрирован. Все.

Вот именно - ВСЕ. Сделка не совершена, так как эти сделки подлежат обязательной госрегистрации.
Нет ручек - нет конфеток.

Сделка срверщена. Не зарегистрирована, да. Но совершена. Или исполнена, если вам так будет угодно, расписка и акт есь. Договор встурает в силу с момента подп сания.

Странно , что мне это приходится вам объяснять. Вы точно занимаетесь покупкой-продажей квартир?

Елена Адамова писал(а):
В Сочи все риэлторы такие? Или Вы не риэлтор, а так вечерок скоротать сюда забрели?

Не все, большинство о таком не знает, боится, думает карму испортят.

В нашей работе, считаю, надо помочь. А так у нас в Сочи, в практике, суд на стороне Покупателя. А наследникам пришлым надо доказать что они имеют право на наследство, серьезно доказать.

Рита_К писал(а):
Или выбираете то, что вам выгодно?!

Я выбираю Ваши цитаты. Что вы писали - то я и выбираю.

Рита_К писал(а):
Что касается первого абзаца - читайте внимательно: это описание возможных действий

2 страница первое сообщение посмотрите.

Рита_К писал(а):
Всем благ и долгой жизни!

И вам! Чистых помыслов и действий!

ir-ka писал(а):
KamenSN писал(а):
Папа все равно собственник

Я его поздравляю!
Но сначала пусть вступит.

KamenSN писал(а):
Суд
Признают недействительной
вступит в наследство

или не вступит. признает его суд недобросовестным наследником.

Или дедушка окажется не дедушкой, а бабушкой, а покупатель не сыньм, а инопланетянином.

Вы всех так консультируете?

Рита_К
Вы как-то проигнорировали посты где делались предположения о наличии завещания. Это железобетонный подводный камень.