Краткие новости по аренде коммерческой в период кризиса 288 / 7437

ну какие новости по комм. недвижке? как прогнозы и реальности ноябрьские идут? что ожидаем после НГ? все ли довольны или ставки аренды все падают, и окупаемость помещений все увеличивается ?

Пока неплохо. В ноябре и декабре съездов больше, чем обычно. Вопрос не столько в аренде, как сами арендаторы говорят, сколько в их бизнесе - просто становится нерентабельно, и скидка по аренде не спасёт.
С другой стороны, также заезжают, тишины нет.
Если сопоставить эти две категории, то получаются как бы два, непересекающихся между собой, кардинально разных движения - у одних всё плохо с бизнесом, поэтому просто сворачиваются или сокращаются; у других вообще никаких особых проблем, а у кого-то даже лучше, чем год назад. Поэтому платят аренду без задержек, а местами даже индексируются, никаких льгот и скидок, как весной, не просят.
--
Напрягают постоянные ужесточения, с нового года очередные поправки, изменения, новые правила и штрафы. И напрягает общая обстановка, видно, что с деньгами у населения становится хуже. Многие бизнесы и предприятия летят. По крайней мере, видится так, что среди покупателей и собственников гораздо больше становится тех, кто закрыл или в процессе закрытия бизнеса, и теперь, может быть и временно, но живёт с доходов с аренды.

интересно как долго получится доить народ и в целом бизнес. как долго народ будет хватать как бы подешевевшие ипотеки и кредиты на фоне потери работы и повышения цен везде и на все.
ну и когда ждать обвала на цены жилья и будет ли он... пока цены прут вверх, напоминает пир на голодных похоронах.

"Как долго" - кто бы знал

А так, в моём понимании, об обстановке достаточно ясно говорят такие явления, как появление ещё более дешёвых магазинов, чем обычные дискаунтеры; постоянное сокращение товарных групп до только наиболее востребованных, если говорить о товарах группы ширпотреб, и сокращение ассортимента в целом в узкоспециализированных магазинах.
Это не говорит о том, что завтра всё, всем вилы, но плохих факторов пока сильно больше, чем хорошего.

28.11.20, 22:08
Maxim D. писал(а):
Напрягают постоянные ужесточения, с нового года очередные поправки, изменения, новые правила и штрафы.

Максим,
а можно в трех словах, о чем это?

С.Глазьев о происходящем в экономике и перспективах

29.11.20, 17:56
Людмила Б_ писал(а):

28.11.20, 22:08
Maxim D. писал(а):
Напрягают постоянные ужесточения, с нового года очередные поправки, изменения, новые правила и штрафы.
Максим,
а можно в трех словах, о чем это?

Из нашумевшего - новые требования МЧС к оружейным магазинам. Два торговых зала, подвал под хранение не годится, запас пороха на весь магазин, включая порох в патронах, не более 50кг по-моему.
То есть под эти требования физически не подходят уже действующие ряд магазинов, причём достаточно крупных. Если не повезёт, им придётся закрыться.
А если повезёт, то остаётся требование к количеству пороха в магазине, это может привести к ситуации, когда «в наличии» просто ничего нет. Как и выручки.
Соответственно, не сразу, но на перспективу эта отрасль ещё сократится.

В области, как я слышал, вводится система «заложи соседа», то есть если показалось, что где-то стоит самострой, через программку можно будет передать данные властям, для последующей проверки инспекторами.
Это не значит, что самострой куда-то денется. Это значит, что будет создана ещё одна подвешенная ситуация, когда все стояло десятилетиями, а теперь в любой день может рухнуть.

29.11.20, 18:37
Maxim D. писал(а):
В области, как я слышал, вводится система «заложи соседа», то есть если показалось, что где-то стоит самострой, через программку можно будет передать данные властям, для последующей проверки инспекторами

al25,
Оно самое, да.

Какая-то просто лавинообразная жесть..