Двушка 61 кв.м. на Ленинградском проспекте 77/2 на Соколе 323 / 7307

АлексейЦентр,
Блин, Вы что так свою квартиру хаете??? С таким настроением слона не продадите.

02.11.18, 14:15
АлексейЦентр писал(а):

02.11.18, 14:08
Унесенный ветром писал(а):
Знаю этот дом. Не шибко аппетитный, не удивлен, что не стоит к вам очередь.
Куда виды? Не окна в окна все виды?
Состояние бабушкин ремонт. Дороговато, наверное.
В 4м корпусе за 11 млн есть такой метраж
Ремонт - не бабушкин, просто пока не доехал до квартиры (не в Москве я пока, в русской провинции) и не сделал реальные фото, это фото вообще с другой моей же квартиры. А в реальности - все как в описании, т.е. good.
С видами не повезло - окна двух жилых комнат на Алабяна, только кухня во двор.
Прихожая большая, коридор - дерьмо.
Та квартирка за 11 млн. - там еще надо залог гасить перед банком, прежде чем покупать, а состояние - вообще убитое, ремонт от и до, получится еще миллиона на 2. Там и проводку, и коммуникации менять, пол, стены, сантехника.
Так что я вроде в цену вписываюсь. Тем более что двигаюсь неуклонно вниз.
Или надо решительно ниже 13 млн. нырять?

12 300 ей цена.
Вам есть куда снижаться. Алабяна это же...

02.11.18, 20:31
Татьяна Костянова писал(а):
хорошие стеклопакеты там есть? Какие-нибудь темные шторы, чтобы создавалось ощущение уюта?

Все есть. Но.. сейчас царство покупателей, а не продавцов.

02.11.18, 20:33
чао писал(а):
Блин, Вы что так свою квартиру хаете??? С таким настроением слона не продадите

Здесь-то я могу позволить себе быть обьективным?!

02.11.18, 20:37
Ирина Сорокина писал(а):
12 300 ей цена.
Вам есть куда снижаться. Алабяна это же

Согласен. Сейчас пока постараюсь зацепиться за 13 млн. За 12,5 продают с начатым но не законченным ремонтом (все разворочено), за 12 - бабушатник.

02.11.18, 20:46
АлексейЦентр писал(а):
. За 12,5 продают с начатым но не законченным ремонтом (все разворочено), за 12 - бабушатник.

Продавать и продаваться это разные вещи.
Без ремонта уходят 12 и ниже.
За 13500 ловят Песчанные уже, но не Алабяна.
С северов сейчас покупают фасадные сталинки и новострой с входными группами. Для инстаграмма.)

02.11.18, 20:50
Ирина Сорокина писал(а):
Продавать и продаваться это разные вещи

Ферштейн, мне надо именно продавать.

02.11.18, 20:50
Ирина Сорокина писал(а):
С северов сейчас покупают фасадные сталинки и новострой с входными группами. Для инстаграмма

Нет, не мой вариант, там входная группа ненамного лучше чем стандарт на улицах Куусинена и Зорге, не для северян точно. Может, какие-то богатые колхозники из Черноземья прельстятся?
Там много всяких вузов, МАИ самый козырный, может кому-то чад учить надо будет.

02.11.18, 20:57
АлексейЦентр писал(а):

02.11.18, 20:50
Ирина Сорокина писал(а):
Продавать и продаваться это разные вещи
Ферштейн, мне надо именно продавать.

02.11.18, 20:50
Ирина Сорокина писал(а):
С северов сейчас покупают фасадные сталинки и новострой с входными группами. Для инстаграмма
Нет, не мой вариант, там входная группа ненамного лучше чем стандарт на улицах Куусинена и Зорге, не для северян точно. Может, какие-то богатые колхозники из Черноземья прельстятся?
Там много всяких вузов, МАИ самый козырный, может кому-то чад учить надо будет.

Продавала аналог Вашей. Купили небедные чиновник средней рук и его жена в возрасте 57, 60 лет из Подмосковья, чьей мечтой был именно такой дом в Москве.
К Вам придут покупать мечту из детства или соседи. Соседи, когда цена будет рядом с 12, но не 13.

АлексейЦентр,
Очень много фото двора, зелени прочей, пока листаешь, ощущение, что продаете парк. Перебор, ихмо. Плана квартиры нет вообще. Затянутое описание. Сделать короче, про Магнит и ВТБ в доме не писать, сейчас в каждом доме есть магазины. Про продажу с болью в сердце ну тоже совсем ни к чему. Сделать описание динамичным, четким и структурированным. Фото тоже, пока смотришь кусты, забудешь какие были фото квартиры).

На моем приложении Вашей квартиры не видно. Может в этом проблема- не все видят?

АлексейЦентр

02.11.18, 21:47
Татьяна Костянова писал(а):
Сделать короче, про Магнит и ВТБ в доме не писать, сейчас в каждом доме есть магазины

Понял, исправлю.Там и фото будет больше интерьеров, а природу сокращу. Только до Москвы доехать надо, до квартиры этой.

02.11.18, 22:05
Ирина Сорокина писал(а):
На моем приложении Вашей квартиры не видно. Может в этом проблема- не все видят?

Черт ее не знает... Вроде в ЦИ стоит нормально, выделена цветом.
внешняя ссылка

АлексейЦентр,
У Вас в объявлении написано евроремонт, а на фото квартиры-до евроремонта очень далеко. Я так поняла, это фото другой квартиры? Уберите их. Они вводят в заблуждение и делают только хуже.