Как продать квартиру с собственником, состоящим на учение в пнд! 34 / 1316

28.02.19, 10:26
Юлия Лурье писал(а):
Она вводит ТС в заблуждение намерянно?

По незнанию. Не запрещено.
Вы вот тоже про налог при продаже доли одаряемой ошиблись, а Вас поправили)

Тут половина форума НЕ риэлторов. И все пишут . Ничего?
Лучше бабский срач читать? Кость в горле что-ли?

28.02.19, 08:55
GreetS писал(а):
Во время просветлений в сознании дети и отводят своих родителей к нотариусу и в МФЦ, чтобы они подписали необходимые бумаги на отчуждение своей доли в недвижимости, или всю недвижимость целиком.

Вот это - главное будет для Maylay. Чтобы мама в определённые моменты "чудить" не начала, а отвечала чётко на заданные вопросы.
Иногда нотариус в такой форме задаст вопрос, что даже молодой человек может его не понять.

Интересная жизненная тема, поэтому позвольте оффтоп-вопрос: а можно родственника лишить дееспособности по суду и стать его опекуном? Ну или что-то в таком роде?

28.02.19, 10:18
Мосина Ольга писал(а):

28.02.19, 10:11
Thunder_ писал(а):
28.02.19, 09:43Maylay писал(а):
То что она будет оспаривать, тоже маловероятно,
Сами говорите про чудачества. Всё возможно. "Забудет", что подарила Вам и что дальше ?
Наташ, не нагнетай.
Оспорить договор дарения - сложная процедура. Не справится мама сама. Самое главное - она должна быть под присмотром, не допускать к ней посторонних людей.

Ольга! Спасибо за ответ! Да, мама точно не справится. Ни с кем кроме меня и двух моих теть она не общается. Из дома выходит крайне редко. Не сможет она этим заниматься.

28.02.19, 10:24
Anonym++ писал(а):
Maylay,
Вы думаете, нотариус заверяя договор, не обратит внимание на ее состояние? Тем более, вы говорите, что мама не хочет что-то делать с квартирой.

В том то и дело, что не знаю как быть в этой ситуации. С мамой попробую договорится как нибудь , да и тети обещали помочь в убеждении ее. То есть нотариус может отказать?

28.02.19, 11:06
Maylay писал(а):
То есть нотариус может отказать?

Если мама будет вести себя неадекватно.. То есть будет видно, что она не осознаёт что делает.

28.02.19, 11:06
Maylay писал(а):

28.02.19, 10:24
Anonym++ писал(а):
Maylay,
Вы думаете, нотариус заверяя договор, не обратит внимание на ее состояние? Тем более, вы говорите, что мама не хочет что-то делать с квартирой.
В том то и дело, что не знаю как быть в этой ситуации. С мамой попробую договорится как нибудь , да и тети обещали помочь в убеждении ее. То есть нотариус может отказать?

Конечно, может. Она лишается единственного жилья. Если вы говорите, что и внешний вид соответствует ее заболеванию, нотариус может задать вопросы, а она на них не ответить. Неужели вы думаете, что за 20т.р он будет удостоверять сделку с человеком, не отдающим отчет в своих действиях?

Maylay,
В Договоре дарения есть в том числе такой пункт:
Стороны договора подтверждают в присутствии нотариуса, что они.... не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

28.02.19, 11:38
Мосина Ольга писал(а):
Maylay,
В Договоре дарения есть в том числе такой пункт:
Стороны договора подтверждают в присутствии нотариуса, что они.... не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

Да уж, получается, что не получится сделать ничего? А если продажа от матери к дочери, то мы попадаем на налог в 13 % ?