Безопасно ли покупать новостройку Москвы по Предварительному ДКП с предоплатой 100%? 27 / 393

А может быть и нет конкретного застройщика ;-)?

14.01.20, 10:27
Александр Харыбин писал(а):
А может быть и нет конкретного застройщика ;-)?

Уже и неинтересно когда такие ответы

У очень известного застройщика по фз-214 должно быть на конкретный адрес ооо специализированный застройщик "рога и копыта N" и к моменту оформления собственности оно будет уже находится в процедуре банкротства.
Знаю одного такого застройщика в Подмосковье из топ-10, у него по всем объектам такая история, что бы подрядчикам не платить....
Поэтому не представляю какие шансы тогда будут по ПДК отсудить квартиру, и сколько надо будет судится - год или два, и сколько денег отвалить адвокату на суд...

Вот только вчера с клиентом возникал такой вопрос. В нашем случае квартира в ЖК Некрасовка застройщик ООО Авеста-Строй: называется: Договор купли продажи-недвижимого имущества, в Предмете договора: "... Продавец обязуется передать Покупателю в собственность жилое помещение, право собственности на которое будет приобретено Продавцом в будущем, а Покупатель обязуется принять и т.д.". В остальном договор, как договор, без штрафных санкций для Продавца-Застройщика, ну и срок передачи прописан до 30 июня 2020г. (обещают что быстрее в марте, апреле). Без регистрации, со 100% предоплатой. Приемка квартиры по акту передачи.
Так же на дом нет проектной декларации, Застройщик объясняет, что решили продавать не по ФЗ214.
Успокаивает, что: 1. дом введен в эксплуатацию, на имя Продавца-Застройщика; Адрес дому присвоен, в ДКП прописан конкретный адрес и номер квартиры, без кадастрового номера, т.к. собственность на квартиры в этом доме еще не оформлялась.
2. Сбербанк и ВТБ аккредитовали именно этот дом под ипотеку (нашли его на Дом-клике и так же по звонку в кол-центр банков адрес подтвердили)

В итоге договор подписали, риски понимаем, ну и застройщик крупный, что еще раз успокоило.
Кто что думает ? могут ли быть двойные продажи, может есть у кого информация по застройщику например.

На жадину не нужен нож, -
Ему покажешь медный грош
И делай с ним, что хошь! (с)

андрей177,
Покупали в АЖ?

Покупали в СтройИнвест, они рядом с АЖ там на объекте. Но договор с Аветса-Строй, и на сайте у Авесты два продавца по Некрасовке это СтроИнвест и АЖ.