Однушка в ЦАО для 121 / 2975

[Next_]

Локация Усачевского рынка не лучшее место, вообще часть Хамовников за Садовым мне на нравится, какие то усадебки по соседству с общагами и бывшими промзонами, кругом разновременная, нелепая застройка, единственное приличное место Фрунзенская набережная, ну и у Новодевичьего довольно приятно.

жить там не собираюсь ;-)

Но почему там другие должны захотеть жить тогда

Ну наверно потому, что людям надо где-то жить? У меня есть, где жить, но это не в Хамовниках. Вокруг, навскидку, при свежем ремонте, однушка за 40-45 тыс уйдет, предполагаю.

[Белова Анна]

но сейчас происходит нечто невероятное)))

Те же песни были и а 18 и в 17 от вас.

Нет)))
Рынок конечно в любом моменте невероятен.
Но в 18 и 17году..клиенты хотели пуговиц с перламутром за "копейки"))) и перламутр недостаточно перламутровым был))) Сейчас совсем-совсем другая история)))
Иди и выбирай из одной..и на цену не смотри, на серию, этаж, локейшин... Хочешь купить? Просто закрой глаза и купи.

[Юлия Битузе]

. Хочешь купить? Просто закрой глаза и купи.

увы это так

[Белова Анна]

Вокруг, навскидку, при свежем ремонте, однушка за 40-45 тыс уйдет, предполагаю.

при хорошем современном..скорее да. Если ничего не изменится с рынком аренды в худшую сторону.

[Белова Анна]

. Хочешь купить? Просто закрой глаза и купи.

увы это так

ну когда я говорила..не так)) Конечно так
И желающих покупать с закрытыми глазами полно..а квартир с каждым днем становится..совсем их не становится)) и это так
Вот на примере Хамовников и запроса ТС..ведь там по нолям))) даже молчу про цены.
Мы двушку сегодня покупали под "эту" школу ..закрыв глаза. Но мы продали с клиентом 3 квартиры (одна из них еще под авансом))..Когда продаешь и покупаешь в одном моменте..еще ничего))

[al25]

Вокруг, навскидку, при свежем ремонте, однушка за 40-45 тыс уйдет, предполагаю.

при хорошем современном..скорее да. Если ничего не изменится с рынком аренды в худшую сторону.

У меня у одного клиента в Хамовниках 5 двушек 42 метровых, все сдаются от 85 до 100. Все живут, никто не уехал.
45 за однушку в районе это минимальная цена. Иногда вижу в рекламе что то дешевле 40, даже лень звонить, узнавать что это такое.

[al25]

Мы двушку сегодня покупали под "эту" школу ..закрыв глаза. Но мы продали с клиентом 3 квартиры (одна из них еще под авансом))

А Вы по какому адресу, двушку с клиентом под эту школу купили и за сколько?

[Белова Анна]

al25,
в черте садового и в сравнении (что было) дорого.. За 16,6

У меня у одного клиента в Хамовниках 5 двушек 42 метровых, все сдаются от 85 до 100. Все живут, никто не уехал

вопрос ремонта.
и это старые цены. Если съедут, цена будет другая..вероятнее всего

[Тататьяна]

но сейчас происходит нечто невероятное)))

Те же песни были и а 18 и в 17 от вас.

Нет)))
Рынок конечно в любом моменте невероятен.
Но в 18 и 17году..клиенты хотели пуговиц с перламутром за "копейки"))) и перламутр недостаточно перламутровым был))) Сейчас совсем-совсем другая история)))
Иди и выбирай из одной..и на цену не смотри, на серию, этаж, локейшин... Хочешь купить? Просто закрой глаза и купи.

Зачем?

[Белова Анна]

Зачем?

не знаю
А зачем "паникеры" (кстати и не только) скупают?
Я понимаю на текущем рынке..только альтернативы. Хорошо идут, если повезет что дь "урвать" себе в альтернативу.
И вон паникеры вещают на форуме (в том числе) про больший рост и тд ..Кстати возможно. При полном отсутвии предложения Но я жду и надеюсь, что паника и ажиотаж закончится..это состояние не бывает вечным