Коллеги, можете помочь? Защита комиссии 42 / 589

[TSG]

TSG, вы с "коллегами-юристами " упорно не замечаете нежизнеспособность таких отношений с арендаторами..

заметили, поэтому и обратились к квалифицированному сообществу
но пока только стебы получаем
спасибо за ваш коммент

[Ludmila05050705]

заметили, поэтому и обратились к квалифицированному сообществу , но пока только стебы получаем

Если бы была возможность подвести клиента к обезличенному товару, сказать ему - "у меня есть квота, без которой купить нельзя. покупай товар=арендуй недвижимость и плати комиссию", схема бы работала.
Поскольку нет возможности сдать обезличенную недвижимость заочно, вам придется стать официальным представителем собственника.
Олег Назаров и Юрий Яцкевич уже предложили более жизнеспособные варианты, но вы до сих пор ищите пункт договора, который обяжет платить клиента по неработоспособной схеме.

PS: снимаем жилье для себя, а также сдаем две свои квартиры.

[TSG]

заметили, поэтому и обратились к квалифицированному сообществу , но пока только стебы получаем

Если бы была возможность подвести клиента к обезличенному товару, сказать ему - "у меня есть квота, без которой купить нельзя. покупай товар=арендуй недвижимость и плати комиссию", схема бы работала.
Поскольку нет возможности сдать обезличенную недвижимость заочно, вам придется стать официальным представителем собственника.
Олег Назаров и Юрий Яцкевич уже предложили более жизнеспособные варианты, но вы до сих пор ищите пункт договора, который обяжет платить клиента по неработоспособной схеме.

PS: снимаем жилье для себя, а также сдаем две свои квартиры.

спасибо, но я в первом посте написано, что наймодателю вообще без разницы мы будем сдавать, или они сами, или кто-то еще.
просто структура у них такая.
поэтому мы и мудрим как говорится, как сделать так чтобы именно наниматель платил,
тем более не за воздух, а за полную проверку, контакты и тд, перечень нашей работы также описал,
неужели тупик и нет вариантов?
мы на форум не попрошайничать пришли, а готовы оплатить эти знания и опыт

[Ludmila05050705]

спасибо, но я в первом посте написано, что наймодателю вообще без разницы мы будем сдавать, или они сами, или кто-то еще. просто структура у них такая.

обидно, но диагноз простой - вы ему не нужны в таком виде

поэтому мы и мудрим как говорится, как сделать так чтобы именно наниматель платил,

заключить с ним договор на окозание услуги сдачи недвижимости в аренду, предложите бесплатные бонусы на случай досрочного съезда клиента или др.

тем более не за воздух, а за полную проверку, контакты и тд, перечень нашей работы также описал,

эти аргументы приведите наймодателю

[Ludmila05050705]

TSG, мыши кололись мордами и плакали, но не переставали есть кактус.

[TSG]

спасибо, но я в первом посте написано, что наймодателю вообще без разницы мы будем сдавать, или они сами, или кто-то еще. просто структура у них такая.

обидно, но диагноз простой - вы ему не нужны в таком виде

поэтому мы и мудрим как говорится, как сделать так чтобы именно наниматель платил,

заключить с ним договор на окозание услуги сдачи недвижимости в аренду, предложите бесплатные бонусы на случай досрочного съезда клиента или др.

тем более не за воздух, а за полную проверку, контакты и тд, перечень нашей работы также описал,

эти аргументы приведите наймодателю

спасибо
будем искать (с)

[TSG]

TSG, мыши кололись мордами и плакали, но не переставали есть кактус.

в нашем случае это правда

[bhr]

в первом посте написано, что наймодателю вообще без разницы мы будем сдавать, или они сами, или кто-то еще

имхо, вы в этой схеме вообще не нужны. у вас не эксклюзивная реклама. Предположу, собственник дал рекламу. Вы к нему примазались. Можно мы приведем клиента? Ну приводи.
Далее, клиент, глянув квартиру, и зная, что есть реклама без посредника, обращается к собственнику напрямую.
Такой вопрос, откуда потенциальный наниматель знает контакты наймодателя, чтоб созвониться с ним и снять? Не из рекламы собственника?
Я не риелтор, есичо. просто пытаюсь представить, каким образом такое могло бы случиться в Москве с тем же Харыбиным? У него ключи от квартиры. Квартиру никто кроме него не рекламирует. Как турист сможет выйти на собственника в его случае?
Это все равно, что я заведу вас в пяторочку и покажу кучу интересных товаров в надежде получить с вас комиссию.

[TSG]

в первом посте написано, что наймодателю вообще без разницы мы будем сдавать, или они сами, или кто-то еще

Предположу, собственник дал рекламу. Вы к нему примазались. Можно мы приведем клиента? Ну приводи.

нет, сам собственник не ставит в рекламу, большинство трафика как раз идет от агентов,
потому что там организация - а кто знает, тот знает, есть спрос-сдаем, нет, тоже ничего страшного, придут
как то так...

Далее, клиент, глянув квартиру, и зная, что есть реклама без посредника, обращается к собственнику напрямую.
Такой вопрос, откуда потенциальный наниматель знает контакты наймодателя, чтоб созвониться с ним и снять? Не из рекламы собственника?

нет не из рекламы, рекламы от соб-ка напрямую нет, но уже известен адрес,
это ЮЛ, а контакты собственника та же консьержка скажет
+ в интернете контакты ЮЛ найти несложно

Я не риелтор, есичо. просто пытаюсь представить, каким образом такое могло бы случиться в Москве с тем же Харыбиным? У него ключи от квартиры. Квартиру никто кроме него не рекламирует. Как турист сможет выйти на собственника в его случае?
Это все равно, что я заведу вас в пяторочку и покажу кучу интересных товаров в надежде получить с вас комиссию.

сравнение огонь
вы предварительно фоткаете товары из пятерочки, выкладываете за свои деньги на сайты? тратите уйму времени?
заказываете сертификаты соответствия на товары за свои деньги? а потом говорите контакты где можно взять напрямую без пятерочки и дешевле?

жаль, если разница неясна, поскольку мы вышеизложенное делаем

[Татьяна Костянова]

Лайфак - целовать наймодателя при просмотре, яростно демонстрируя, что знаете его много лет. Хлопать по плечу и говорить: "Брателло, а помнишь..."