Сколько через полгода-год будет стоить метр московской надвижимости в usd ? Сегодня 24 июля 2022 126 / 2273

24.07.22, 16:16
eugen писал(а):
Это больше прогноз не стоимости метра, а валютного курса. В рублях цена стабильна, с ипотекой 8% на вторичку может и вырасти. Какой будет курс осенью? Может 70, а может и 100!
Я вообще не люблю привязку к метру, ну какой метр, если он для квартир-студии один, для однушек другой, для трешек третий? Не бывает метра в однушке по цене «оптового» метра трехкомнатной в этом же доме.

Да кому-то все подробности без разницы. Что метр Рассказовки, что метр Хамовников.
Нужна конкретика. Покажите объект и спрогнозируйте хотя бы по нему тренд!
Нет, берут для репрезентативности весь рынок, но 1 его метр.

мне вот интересно если не сво то все ждали безудержный непрекращающийся пожизненный рост? чтоб на зп за 15 лет можно купить было 2 метра?
то есть планировали удвоение каждые 2 года. типа щас 8 тыс баксов метр в 2024 16, 2026 -32, а в 2030 128 т баксов за метр? так планировали?
для вечного роста нужно практически резко прекратить строительство и вряд ли на это пойдут.
пс. год назад четко писал через год стагнация. далее снижение либо в рублях либо скорее писал в валюте. че нового?

Вот так и будет годами теперь - и сокращение строительства и сокращение сделок готового жилья по таким ценам

24.07.22, 16:14
Юлия Битузе писал(а):
стоимость квм вот точно никак к результатам СО не привязана сейчас

ну вот с этим согласен. она привязана к льготке

24.07.22, 17:10
maik007 писал(а):

24.07.22, 16:14
Юлия Битузе писал(а):
стоимость квм вот точно никак к результатам СО не привязана сейчас
ну вот с этим согласен. она привязана к льготке

она привязана к уровню жизни, а он сформирован и из определенных льгот в том числе

24.07.22, 17:14
Юлия Битузе писал(а):
она привязана к уровню жизни,

то есть чем выше уровень жизни тем меньше метров он может купить?
а самый высокий уровень жизни тогда в Сирии?
внешняя ссылка

24.07.22, 17:23
maik007 писал(а):

24.07.22, 17:14
Юлия Битузе писал(а):
она привязана к уровню жизни,
то есть чем выше уровень жизни тем меньше метров он может купить?
а самый высокий уровень жизни тогда в Сирии?
внешняя ссылка

когда деньги тратят не только на еду , бензин(транспорт), теплую одежду и учебники(условно) тогда встает вопрос о жилье для жизни или для инвестиций
а когда не на что сапоги купить и зимнюю одежду ребенку - можно и вчетвером в однушке посидеть

24.07.22, 15:53
Иван Терехов писал(а):

24.07.22, 15:43
Маркиза Мальвина писал(а):
Да уж, чего только нет - надвигается кентавр, пораженный оспой, с-операция, возможная моб... ия Рублевиков загоняют в пожизненное рабство-ипотеку, валютчиков заморозили, про крипта - очередная афера, про ФР лучше молчать, как о покойнике, бетон по неадекватным ценам большинству недоступен. Остается только валютный кэш, пока бесполезный. Как тут выжить человеку
Как раз валютный кеш и полезен только, дальше такого количества Кеша за свои халупы панельные и кирпичи вулыха в пределах МКАД никто никогда не увидит. Жалею, что не продал на пике цен квартиру,, сейчас бы с кешем валютным был бы хозяином жизни

Это если бы Вам удалось в кэше валютном продать. А то можно было на пике а рублях продать и тогда же окэшиться по курсу 120.Или даже за валюту по 100 тоже не очень.

24.07.22, 17:26
Юлия Битузе писал(а):
когда деньги тратят не только на еду , бензин(транспорт), теплую одежду и учебники(условно) тогда встает вопрос о жилье для жизни или для инвестиций

в Сирии по зп цена значительно выше Германии. там выше уровень жизни? в странах в которых высок уровень жизни недвига как раз стоит не более 2 зп за метр.
или другой пример с начала льготки цены выросли в 2 раза. уровень жизни попер верх так резко? если цены растут уровень жизни падает, не?

Тататьяна, какую цену покупки наличных долларов считаете оптимальной сейчас ?

24.07.22, 17:27
Тататьяна писал(а):
если бы удалось в кэше валютном продать. А то можно было на пике а рублях продать и тогда же окэшиться по курсу 120.Или даже за валюту по 100 тоже не очень.