Очень высокие этажи и цена квартиры 95 / 1022

[bobr12]

на высоте ... чище воздух

Но окна не открываются ;-)

Т.е. насколько понимаю, в большинстве случаев клапаны для воздуха стоят, но это все так не то же самое, что открыть окно

Какие вам там окна? Там выдуть порывом может. Если нужны окна на распашку то этажи 20-25 брать.

Ну не обязательно нараспашку окна открывать - бывают такие - чтобы небольшую щель сделать вверх или вниз.
Но на высоких этажах окна как понимаю, вообще не открываются

[Тататьяна]

на видовые характиристики прибавляют 5 процентов.

Так - есть 2 мнения - +5% и +30% за видовые характеристики
Будут ли еще?

+5 процентов это мнение оценщиков, то есть профессионалов, задача которых точно определить стоимость.
+30 процентов это вероятно разовая продажа, попался любитель вида. Или вид крышесносный.

[Юлия Битузе]

Сейчас строят много высоток - 30, 40 этажей не редкость. Из некоторых квартир открываются замечательные виды.

Но при этом вниз смотреть страшно. Многие не любят. Плюс есть ограничение - по-моему выше 24 этажа нельзя делать открывающиеся окна. Плюс лифта не дождешься, а по лестнице тоже уже не взобраться.

Как считаете - будет ли стоить дороже квартира на 30-м этаже с отличным видом (который и загораживать то нечему) по сравнению с абсолютно такой же, но скажем этаже на 5-м-8-м. Или нет особой корреляции - спрос будет примерно одинаковый? А может наоборот - квартира на 30-м этаже будет пользоваться меньшим спросом?

Выше 9-го делают неоткрывающиеся окна
А выше 12 не поднимается пожарная лестница
Выше 25-ого начинается колыхание от ветра до 3см
Вот и решайте

[bobr12]

Так зависит от вида, местоположения и застройщика.

Вид на центр с окраины Москвы. Застройщик не важен - дом построен.

[Тататьяна]

Сейчас строят много высоток - 30, 40 этажей не редкость. Из некоторых квартир открываются замечательные виды.

Но при этом вниз смотреть страшно. Многие не любят. Плюс есть ограничение - по-моему выше 24 этажа нельзя делать открывающиеся окна. Плюс лифта не дождешься, а по лестнице тоже уже не взобраться.

Как считаете - будет ли стоить дороже квартира на 30-м этаже с отличным видом (который и загораживать то нечему) по сравнению с абсолютно такой же, но скажем этаже на 5-м-8-м. Или нет особой корреляции - спрос будет примерно одинаковый? А может наоборот - квартира на 30-м этаже будет пользоваться меньшим спросом?

Выше 9-го делают неоткрывающиеся окна
А выше 12 не поднимается пожарная лестница
Выше 25-ого начинается колыхание от ветра до 3см
Вот и решайте

нет)

[Летучий голландец]

Привет всем!

А насколько ликвидна квартира в новом жк, формально на 5м этаже, но относительно стилобата на 2м?

На 4м планируется приватный дворик, прямо под окнами- частная терасса.

[Loccci]

Вид на центр с окраины Москвы.

Квартира-линейка с окнами на одну сторону?

[Юлия Битузе]

Сейчас строят много высоток - 30, 40 этажей не редкость. Из некоторых квартир открываются замечательные виды.

Но при этом вниз смотреть страшно. Многие не любят. Плюс есть ограничение - по-моему выше 24 этажа нельзя делать открывающиеся окна. Плюс лифта не дождешься, а по лестнице тоже уже не взобраться.

Как считаете - будет ли стоить дороже квартира на 30-м этаже с отличным видом (который и загораживать то нечему) по сравнению с абсолютно такой же, но скажем этаже на 5-м-8-м. Или нет особой корреляции - спрос будет примерно одинаковый? А может наоборот - квартира на 30-м этаже будет пользоваться меньшим спросом?

Выше 9-го делают неоткрывающиеся окна
А выше 12 не поднимается пожарная лестница
Выше 25-ого начинается колыхание от ветра до 3см
Вот и решайте

нет)

Да

[bobr12]

Квартира-линейка с окнами на одну сторону?

Да

[bukinist]

bobr12,
От самих видов зависит.
Если это виды на Москва-реку, Кремль (условно) то может и на 50% дороже быть .
А если этот ЖК расположен в промзоне....то виды там чисто условные...думаю максимум на 10% дороже
будет стоить....и то не факт.