Насколько реальна цена на продажу двушки в Одинцово и еще несколько вопросов 265 / 3214

kroshka.ru писал(а):
Евгений Палько писал(а):
И это не Чикина, 12, в котором тоже Сбер есть

спасибо за поддержку! согласна на все 100

Чикина на другой стороне от Маковского.
Я про сторону, где Чикина

Levv писал(а):
+ м.б. меня поправят жители Одинцово, но стоит ли ваще смотреть эту часть Одинцово, или с другой стороны ж/д все-таки нужно проживать?

ул. Маковского - это 2 завод, что есть 2 завод - спросите у любого коренного жителя, другое дело что за последние 10 лет микрорайон серьезно изменился в лучшую сторону.
Рядом с 16 и 20 домом по Маковского высится новый ЖК Союзный, который и убил все продажи вторички в микрорайоне.
20 и 16 дом сравнивать как-то не корректно, это два совершенно разных дома, цены в 20 доме априори будут выше.
Для семь с детьми ОДНОЗНАЧНО этот микрорайон вообще не смотреть, все кружки, секции, хорошие школы - это все на другой стороне.

kroshka.ru писал(а):
Имеется 2к. квартира 69кв.м, монолит 2007 года.
Насколько реальна цена на продажу 6.5 млн?

поставила 67 кв.м. И-155 2005 года, на Чистяковой в Старой Трехгорке за 5,99 - ажиотажа не наблюдается, то есть абсолютно.
предложений в двушках только по одной этой улице 370 :lol:

а на все Одинцово 1 300...

Беляева Елена писал(а):
kroshka.ru писал(а):
Имеется 2к. квартира 69кв.м, монолит 2007 года.
Насколько реальна цена на продажу 6.5 млн?

поставила 67 кв.м. И-155 2005 года, на Чистяковой в Старой Трехгорке за 5,99 - ажиотажа не наблюдается, то есть абсолютно....

А это вообще другое место. И панель.
Может уже минус сотку?

Евгений Палько писал(а):
Может уже минус сотку?

ми "не тороплюся" :lol:

пусть недельку поболтается, посмотрю на статистику просмотров-звонков. Тут таки не в цене дело... а в безумном количестве предложений.

сотка погоды не сделает.

Antuan

kroshka.ru писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
у нас принят на прошлой неделе аванс за однушку без ремонта в Гусарской балладе за 3400 000(42,1 квм плюс лоджия 3, 7 квм ), с ремонтом там такие квартиры по 3900 000, то есть мы продали по 74 000 за квм
двушка ваша немного переоценена
не находите?

Гусарка - это не Маковского в Одинцово. Опять же мне тогда не понятен принцип: если однушка в Гусарке без отделки за 3.4, то почему не имеет право на жизнь однушка с ремонтом в нашем дому за 4.5? Соответственно, почему тогда 6-6.5 за двушку это переоценка? Поясните, как специалист, если не сложно

Продажная цена Вашей квартиры на сейчас 6.3-6.5
Из минусов, строящеяся платная эстакада
Продадите.

Беляева Елена писал(а):
Тут таки не в цене дело... а в безумном количестве предложений.

Это да

Antuan
Это наоборот плюс. Возможность ездить быстро в Москву.

Мажордом писал(а):
Antuan
Это наоборот плюс. Возможность ездить быстро в Москву.

В данном случае, это минус. Строящаяся эстакада, даст возможность выехать на центральную улицу Одинцово, а там в часы пик стоит все колом. Быстро в Москву попасть не получится.
До строительства эстакады было тихо, спокойно. Сейчас будет кипишь.
На самом деле само по себе Одинцово сильно переоценено. Жили мы и в Одинцовском парке и на маршала крылова. Все равно В Москве жить удобнее :ps_ih:

Помню были у меня мысли поменять 2-у квартиру в Одинцовском парке на трехкомнатную там же. Благо данный форум отговорил вовремя. :men:

Спасибо форуму.

Беляева Елена писал(а):
поставила 67 кв.м. И-155 2005 года, на Чистяковой в Старой Трехгорке за 5,99 - ажиотажа не наблюдается, то есть абсолютно.

уважаемая Елена, подскажите пожалуйста. с какой целью продает собственник двушку в Одинцово ?
выход в деньги ? или что за альтернатива?