Квартира современной поэтессы в Невинномысске 309 / 1125

[pakemoshak]

Перечисляет ли министерство строительства по жилищным сертификатам переселенцев из Херсонской области суммы выше рыночных цен на покупаемые квартиры, но соответствующие номиналу сертификата, если площадь квартиры также соответствует площади, на которую выдан сертификат?

Вряд ли есть официально утвержденная рыночная цена для каждого города, их в нашей стране больше тысячи, ее может не быть даже для субъектов федерации. В масштабе страны официальная околорыночная цена точно есть, по ней выписывают жилищные сертификаты.
И почему написали о Министрое, а не о Минфине ?

[guzdavson]

Перечисляет ли министерство строительства по жилищным сертификатам переселенцев из Херсонской области суммы выше рыночных цен на покупаемые квартиры, но соответствующие номиналу сертификата, если площадь квартиры также соответствует площади, на которую выдан сертификат?

Очередная редакция правил предоставления от 05.11.2022

ПРАВИЛА предоставления субсидии из федерального бюджета в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на иные территории на постоянное место жительства

внешняя ссылка

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерацииот 21 октября 2022 г. № 1876

 
ПРАВИЛА предоставления субсидии из федерального бюджета в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на иные территории на постоянное место жительства

(Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

 
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

 

1. Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления субсидии из федерального бюджета в виде имущественного взноса Российской Федерации в имущество публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) для предоставления финансовой поддержки в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) , подтверждающих право гражданина на социальную выплату, жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на иные территории на постоянное место жительства (далее - граждане) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

2. Субсидия предоставляется в целях финансового обеспечения осуществляемых субъектами Российской Федерации мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

3. Финансирование мероприятий, указанных в пункте 2 настоящих Правил, осуществляется Фондом путем предоставления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации:

а) финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом гражданам;

б) финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению социальных выплат. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

4. Субсидия предоставляется в пределах лимитов бюджетных обязательств, доведенных в установленном порядке до Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на цель, указанную в пункте 2 настоящих Правил.

5. Предоставление субсидии осуществляется в соответствии с соглашением о предоставлении субсидии, заключаемым Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Фондом в государственной интегрированной информационной системе управления общественными финансами "Электронный бюджет" в соответствии с типовой формой, утвержденной Министерством финансов Российской Федерации (далее - соглашение) , предусматривающим в том числе:

а) цель предоставления субсидии и ее размер, а также перечень финансируемых мероприятий, указанных в пункте 3 настоящих Правил;

б) перечень затрат, источником финансового обеспечения которых является субсидия;

в) результат предоставления субсидии и его значение, а также условие о его достижении Фондом;

г) положения, устанавливающие права и обязанности сторон соглашения и порядок их взаимодействия при реализации соглашения;

д) запрет на приобретение за счет субсидии иностранной валюты, за исключением операций, осуществляемых в соответствии с валютным законодательством Российской Федерации при закупке (поставке) высокотехнологичного импортного оборудования, сырья и комплектующих изделий, а также иных операций, связанных с достижением цели предоставления субсидии;

е) отсутствие у Фонда на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается соглашение, задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которым наступил в соответствии с законодательством Российской Федерации;

ж) порядок и сроки представления Фондом отчетности об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия, и о достижении Фондом результата предоставления субсидии;

з) согласие на проведение Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и органом государственного финансового контроля проверок соблюдения Фондом условий, предусмотренных соглашением;

и) ответственность Фонда за нарушение условий, предусмотренных соглашением;

к) условие о согласовании Фондом новых условий соглашения или о его расторжении при недостижении согласия о новых условиях в случае уменьшения Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации как получателю средств федерального бюджета на соответствующий финансовый год ранее доведенных лимитов бюджетных обязательств, приводящего к невозможности предоставления субсидии в размере, определенном в соглашении;

л) обязанность Фонда по возврату в федеральный бюджет остатка субсидии, если Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации не принято в установленном Правительством Российской Федерации порядке решение о наличии потребности в использовании этих средств на цели предоставления субсидии в текущем финансовом году.

6. Условием предоставления субсидии является соответствие Фонда на 1-е число месяца, предшествующего месяцу, в котором планируется заключение соглашения, следующим требованиям:

а) у Фонда должна отсутствовать задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, срок исполнения по которым наступил в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) у Фонда должна отсутствовать просроченная задолженность перед федеральным бюджетом;

в) Фонд не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к Фонду другого юридического лица) , ликвидации, в отношении Фонда не введена процедура банкротства, деятельность Фонда не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

г) в реестре дисквалифицированных лиц отсутствуют сведения о дисквалифицированных руководителе, членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа, или главном бухгалтере Фонда;

д) Фонд не является иностранным юридическим лицом;

е) Фонд не получает средства из федерального бюджета на цели, установленные настоящими Правилами, на основании иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

7. Результатом предоставления субсидии является количество:

граждан, которым осуществлены единовременные выплаты на обзаведение имуществом;

граждан, которым выданы сертификаты.

При определении результата предоставления субсидии в целях формирования количественного показателя учитывается каждый факт выдачи сертификата гражданину, перечисления гражданину единовременной выплаты на обзаведение имуществом.

8. Для заключения соглашения о предоставлении субсидии Фонд представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации:

а) справку налогового органа об исполнении Фондом обязанностей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов (в случае непредставления Фондом такого документа Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации запрашивает его самостоятельно) ;

б) справку, подписанную руководителем Фонда или иным уполномоченным лицом, подтверждающую соответствие Фонда требованиям, предусмотренным подпунктом "е" пункта 5 настоящих Правил.

9. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня получения от Фонда документов, указанных в пункте 8 настоящих Правил, проверяет их и принимает решение о заключении с Фондом соглашения либо направляет Фонду информацию об отказе в предоставлении субсидии по следующим основаниям:

а) несоответствие Фонда условию предоставления субсидии, предусмотренному пунктом 6 настоящих Правил;

б) непредставление Фондом справки, указанной в подпункте "б" пункта 8 настоящих Правил;

в) недостоверность информации, содержащейся в документах, представленных Фондом в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил.

10. Соглашение заключается в течение 10 рабочих дней со дня представления Фондом документов в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил.

Перечисление субсидии Фонду осуществляется не позднее 2-го рабочего дня после представления Фондом в территориальный орган Федерального казначейства платежных документов для оплаты денежного обязательства на лицевой счет для учета операций со средствами юридических лиц, не являющихся участниками бюджетного процесса, открытый Фонду в территориальном органе Федерального казначейства.

11. Фонд представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отчетность об осуществлении расходов, источником финансового обеспечения которых является субсидия, по форме, определенной соглашением, ежегодно, не позднее 25 января. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

12. Фонд представляет в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации отчет о достижении значений результата предоставления субсидии по форме, определенной соглашением, ежегодно, не позднее 25 января. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

13. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и органы государственного финансового контроля проводят проверки соблюдения Фондом целей, условий и порядка предоставления субсидии, установленных настоящими Правилами и соглашением.

14. В случае установления по итогам проверок, проведенных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и (или) органами государственного финансового контроля, факта несоблюдения целей, условий и порядка предоставления субсидии, а также недостижения результата предоставления субсидии, указанного в пункте 7 настоящих Правил, соответствующие средства подлежат возврату в доход федерального бюджета в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании:

а) соответствующего требования Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации - в течение 30 календарных дней со дня получения Фондом указанного требования;

б) представления или предписания органа государственного финансового контроля - в сроки, установленные в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.

ПРАВИЛА предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат ... жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, ...

внешняя ссылка

ПРАВИЛА предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации в целях финансового обеспечения мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на иные территории на постоянное место жительства

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Российской Федерацииот 21 октября 2022 г. № 1876
(Наименование в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)
(В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)1. Настоящие Правила устанавливают цели, условия и порядок предоставления публично-правовой компанией "Фонд развития территорий" (далее - Фонд) финансовой поддержки бюджетам субъектов Российской Федерации за счет средств Фонда на предоставление единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений (далее - социальная выплата) на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов (далее - сертификат) , подтверждающих право гражданина на социальную выплату, жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на иные территории на постоянное место жительства (далее - граждане) . (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

2. Мероприятия, направленные на оказание поддержки гражданам, реализуются в отношении граждан, отвечающих совокупности следующих критериев:

а) граждане вынужденно покинули место постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области (в населенных пунктах Херсонской области по перечню, утверждаемому в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 октября 2022 г. № 3099-р) и прибыли на иные территории на постоянное место жительства; (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

б) граждане подали заявление на предоставление единовременных выплат на обзаведение имуществом и (или) сертификата.

3. Мероприятия, направленные на оказание поддержки гражданам, включают: (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

а) предоставление гражданам единовременных выплат на обзаведение имуществом в размере 100 тыс. руб.;

б) предоставление гражданам социальных выплат. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

4. Порядок реализации мероприятий, направленных на оказание поддержки гражданам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации и предусматривает:

а) возможность использования сертификата для приобретения жилого помещения на первичном или вторичном рынках жилья на территории субъекта Российской Федерации, указанного в сертификате, у физических и юридических лиц (одного или нескольких) . Жилое помещение (жилые помещения) , отвечающее требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек) ;

б) необходимость подтверждения гражданами, указанными в пункте 2 настоящих Правил, факта постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области следующими документами:

документы, удостоверяющие личность гражданина, членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность, в том числе выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние) ;

документ, удостоверяющий факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области гражданина и членов его семьи (паспорт гражданина Российской Федерации, содержащий отметку о регистрации по месту жительства, иные документы либо документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или части Херсонской области, с приложением объяснения гражданина, подтверждающего факт постоянного проживания в г. Херсоне или части Херсонской области, в случае если у такого гражданина документ, удостоверяющий факт его постоянного проживания на указанных территориях, отсутствует) .

Документы, составленные на украинском языке, представляются с переводом на русский язык, оформляемым в простой письменной форме;

(Подпункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

в) организацию предоставления гражданам сертификатов в бумажном или электронном виде многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг или исполнительными органами субъекта Российской Федерации;

г) рассмотрение заявлений граждан в течение 5 рабочих дней, а в случае, предусмотренном пунктом 5 настоящих Правил, в течение 15 рабочих дней; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

д) обработку заявлений граждан с использованием автоматизированной информационной системы "Реформа ЖКХ" (далее - система) в установленном Фондом порядке; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

е) условие о перечислении социальной выплаты после государственной регистрации в установленном порядке права собственности гражданина на приобретаемое с использованием сертификата жилое помещение; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)
ж) однократность предоставления гражданину социальной выплаты, единовременной выплаты на обзаведение имуществом. При этом требование о документальном подтверждении гражданином использования единовременной выплаты на обзаведение имуществом не устанавливается; (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

з) порядок аннулирования ранее выданного гражданину сертификата и выдачи нового сертификата в случае, если гражданин, получивший сертификат, впоследствии принимает решение о выборе в качестве постоянного места жительства иного субъекта Российской Федерации, отличного от указанного в сертификате. В этом случае ранее выданный сертификат аннулируется с момента внесения в систему сведений о выдаче гражданину нового сертификата. (Дополнение подпунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

41. Субъект Российской Федерации, в котором гражданин подал заявление на получение нового сертификата и на отказ от ранее выданного сертификата (с указанием реквизитов такого сертификата) , информирует с использованием системы субъект Российской Федерации, в котором гражданину ранее был выдан сертификат, об отказе гражданина от ранее выданного сертификата (с приложением в электронной форме такого заявления) . (Дополнение пунктом - Постановление Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

5. В случае отсутствия у граждан документов, подтверждающих их проживание в г. Херсоне или части Херсонской области до 13 октября 2022 г., уполномоченный исполнительной орган субъекта Российской Федерации направляет запрос в уполномоченный орган Херсонской области с целью подтверждения проживания гражданина на территории г. Херсона или части Херсонской области. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

6. Предоставление финансовой поддержки Фондом осуществляется при соблюдении следующих условий:

а) наличие решения высшего исполнительного органа субъекта Российской Федерации о реализации мероприятий по предоставлению единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат гражданам, покинувшим г. Херсон и часть Херсонской области;

б) наличие расчета финансовой потребности в средствах Фонда и представление документов, подтверждающих этот расчет, в том числе планируемые и (или) фактически понесенные расходы на предоставление единовременных выплат на обзаведение имуществом, социальных выплат;

в) заключение с Фондом соглашения, предусматривающего в том числе:

возможность расходования предоставленных Фондом средств на осуществление единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат;

обязательство субъекта Российской Федерации обеспечить включение информации, предусмотренной настоящими Правилами, в систему и представление такой информации в порядке, установленном Фондом.

(Пункт в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

7. Финансовая поддержка предоставляется Фондом субъекту Российской Федерации в соответствии с заявленным субъектом Российской Федерации расчетом финансовой потребности в средствах Фонда. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

8. Размер финансовой потребности в средствах Фонда определяется субъектом Российской Федерации на основании утвержденных уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации списков граждан, указанных в пункте 2 настоящих Правил, исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, и норматива обеспечения жилой площадью, составляющего 33 кв. метра для одиноко проживающих граждан, 42 кв. метра - для семей из 2 человек и по 18 кв. метров на одного человека - для семей из 3 и более человек. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

Списки граждан, указанных в подпункте "б" пункта 2 настоящих Правил, утвержденные уполномоченным исполнительным органом субъекта Российской Федерации, представляются в Фонд еженедельно в системе. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

9. Высший исполнительный орган субъекта Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в документах, представляемых в Фонд. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

10. Эффективность использования финансовой поддержки оценивается Фондом на основании предоставленных гражданам единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

11. Высший исполнительный орган субъекта Российской Федерации еженедельно представляет в Фонд в электронном виде с использованием системы или на бумажном носителе (в случае отсутствия технической возможности представления отчетности в системе) в порядке, установленном соглашением, отчетность об осуществлении расходов бюджета субъекта Российской Федерации, а также отчеты о предоставленных единовременных выплатах на обзаведение имуществом, выданных сертификатах и осуществленных на основании таких сертификатов социальных выплатах. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

12. Фонд перечисляет денежные средства в соответствии с кодами бюджетной классификации Российской Федерации на счет управления Федерального казначейства по субъекту Российской Федерации в течение 3 рабочих дней после одобрения соответствующей заявки, подаваемой в Фонд в электронном виде с использованием системы. (В редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 05.11.2022 № 1986)

13. В случае нецелевого использования субсидии к субъекту Российской Федерации применяются меры принуждения, предусмотренные бюджетным законодательством Российской Федерации.

14. Контроль за соблюдением субъектами Российской Федерации целей, порядка и условий предоставления субсидий осуществляется Фондом.

[guzdavson]

26.11.22, 06:19
simerios писал(а):
почему опять резко изменили цену на 3 599 000 ?

Потому что узнала, что сертификат на двоих человек в моём городе даётся на 3.600.000 рублей. По площади моя квартира подходит именно для двоих

Надо выбрать цену квартиры и стабильно держать ее, иначе ...

Но и по цене их носило, даже за 13 выставляли и резко упали до 4. Неспроста все.

[guzdavson]

Вряд ли есть официально утвержденная рыночная цена для каждого города, их в нашей стране больше тысячи, ее может не быть даже для субъектов федерации.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 декабря 2021 года N 955/пр О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2022 года и показателях средней рыночной ... (в рублях)
1 Белгородская область 63940
2 Брянская область 44178
3 Владимирская область 55376
4 Воронежская область 63073
5 Ивановская область 48145
6 Калужская область 59129
7 Костромская область 53811
8 Курская область 59964
9 Липецкая область 56892
10 Московская область 108488
11 Орловская область 57048
44 Ставропольский край 45285

[guzdavson]

внешняя ссылка

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 20 июня 2022 года N 501/пр

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2022 года в размере 83420 (восемьдесят три тысячи четыреста двадцать) рублей.

2. Утвердить показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2022 года, которые подлежат применению

внешняя ссылка

федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств федерального бюджета, согласно приложению к настоящему приказу.

44 Ставропольский край 55802 рублей

[Павел_К]

О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации

Может хватит писать в тему о недвижимости в Латвии? Заведите отдельную тему.

[Alwayzer]

А кому-нибудь интересна квартира современной поэтессы, номинированной на премию "Поэт года 2022", возможно с мебелью и личным имуществом? Или подскажите пожалуйста как найти покупателя на такое предложение для продажи выше рыночной цены?

Mariania, у вас большой опыт с мая 2022, уже можете дать ответы на свои вопросы?

[Mariania]

Перечисляет ли министерство строительства по жилищным сертификатам переселенцев из Херсонской области суммы выше рыночных цен на покупаемые квартиры, но соответствующие номиналу сертификата, если площадь квартиры также соответствует площади, на которую выдан сертификат?

Вряд ли есть официально утвержденная рыночная цена для каждого города, их в нашей стране больше тысячи, ее может не быть даже для субъектов федерации. В масштабе страны официальная околорыночная цена точно есть, по ней выписывают жилищные сертификаты.
И почему написали о Министрое, а не о Минфине ?

потому что минстроя, вернее жкх перечисляет финансы по сертификатам переселенцев. лично со специалистом общалась по телефону.

[Mariania]

у вас большой опыт с мая 2022, уже можете дать ответы на свои вопросы?

ответ на этот вопрос для Вас неактуален)).. разве Вы современный писатель или поэт?

[Mariania]

44 Ставропольский край 55802 рублей

это как-то неразумно всех под одну гребенку..ведь квартира может быть с суперским ремонтом, расположением, начинкой и т.д. и полная ее противоположность.. и разница в цене будет 1-2 млн в моем городе. а для реализации сертификатов будут обе оцениваться примерно в 2,5 млн..новости от риэлторов - вводят обязательную оценку-полный контроль сделок..смысла держать цену 3.6 млн нет..риэлтор говорил, что до введения оценки могут пропустить мою по 2.8-2.9 млн, сравнивали со среднерыночной стоимостью..сейчас все более запутанным становится..то ли ставить 2.9-3.0 с оговоркой торг уместен, и ее может взять человек с сертификатом на одного номиналы 2700000-2850000, если оценщик напишет соответствующую оценку, то ли хоть немного выше ставить, например, 3.2-3.4 с той же оговоркой, например с надеждой, что кому-то с налом ну очень нужен будет мой район, этаж и остальные преференции?

..еще и время поджимает..до введения оценки говорили, что вернули документы из министерства по сделкам с завышенными ценами приблизительно на 1 млн..минжкх же отвечает, что вопрос цены это вообще не их дело и возвращали доки только на доработку, если что-то неправильно оформлено было, хотя толком неизвестно, что они в это вкладывают, неправильно оформлено, и кто же тогда вернул доки? какой-то другой отдел или ведомство...ну и что вообще пока никому деньги не переводили, риэлторы тоже не знают когда будут деньги..говорят, чем скорее сделка, тем скорее деньги..все условно..в документе здесь видела дату конец января 2023..может, к этой дате собирают кипу доков на перевод средств и массово переводит одновременно будут-мои мысли и интуиция..просто..есть еще инфа в некоторых доках, что срок действия сертификатов 3 мес, т.е. после февраля могут возникнуть дополнительные проволочки...