Чудеса случаются? 66 / 1847

Николай Тюленев писал(а):
Какой?
Поделитесь, пожалуйста, опытом, коллега.

Ну что, устроим сейчас холивар страниц на 200? :mi_ga_et:

Пописта фали! :ti_pa:

Алексей Слесарев писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Какой?
Поделитесь, пожалуйста, опытом, коллега.

Ну что, устроим сейчас холивар страниц на 200? ...

Э...

Снимаю свой Вопрос.

1 этаж блочной 5 этажки в Измайлово (но место не самое лучшее относительно района). Состояние приятное, но совсем не Евро. 42,5 м двушка с изолированными комнатами. Собственница выставлялась сама около месяца за 5,6 млн, растащили в тираж, одни обнаглевшие аж за 5,3.
Когда ко мне обратилась, решили ставить за 5,7 (я хотела 5,8, но собственница испугалась). Обзвонили обнаглевших, убрали квартиру из тиража. Дали хорошую рекламу, в том числе и топ 3 в ЦИАН. Первые посмотревшие отзвонились в тот же день. Говорят, хотим торг. Я говорю, какой? 50 тыс. торга попросили. Ну мы естественно согласились.
Вчера сделка была

Хорошие адекватные покупатели и агент.
1 этаж, 1 показ = сделка. Чудо?
Или может рынок в себя приходит?

Тататьяна
а как от конкурентов-стажеров избавились? Обзвонили и сразу все сняли? Мы не может одного демпингующего типа убрать из базы, и звонили, и угрожали. Пока не помогает.

Тататьяна писал(а):
Или может рынок в себя приходит?

Неа, не приходит.
Последнее время стало казаться, что чем выше бюджет у покупателей, тем придурковатей продавцы. У меня покупатели сейчас очень близки к тому, чтобы послать продавцов в пешее эротическое.
У моих есть деньги, у продавцов есть то, что нам надо, и проблема между нами не в деньгах, не в торге и не в цене объекта.

Олег Назаров писал(а):
Со скидкой 50.000 от нынешней, вполне себе приличной, цены.

Неужели на нынешнем безумном рынке еще остались адекватные покупатели?

Жаль, что не накинув 100тр, тогда действительно чудеса.

А так: Ждем, Надеемся и Верим.

пс и работаем.

Adivinanza писал(а):
Тататьяна
а как от конкурентов-стажеров избавились? Обзвонили и сразу все сняли? Мы не может одного демпингующего типа убрать из базы, и звонили, и угрожали. Пока не помогает.

Может нам повезло, мы настойчиво попросили

Они сняли. Но звонила собственница сама.
Поставьте квартиру в ТОП 3, у них все равно болтается не известно где. Ну и жалобу в ЦИАН.

Asti495 писал(а):
У моих есть деньги, у продавцов есть то, что нам надо, и проблема между нами не в деньгах, не в торге и не в цене объекта.

Продают небось только истинно верующим?
:ni_zia:

Алексей Слесарев писал(а):
На одного из собственников по старому месту жительства учет в НД.

? поставили алкоголика на учет, да мало ли. есть возможность провести сделку безопасно, почему отказались?

Олег Назаров писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
и никаких чудес - квартира в ужасном состоянии продавалась на 20 процентов меньше аналогов

Подумаешь, продавцы получили на 20% меньше. Зато продали быстро. И быстро получили комиссию.

Я всегда подозревал, что риелторы до сих пользуют в качестве инструментов утюги и паяльники.