Созрела на покупку ближнем Подмосковье 421 / 5723

10.12.23, 17:07
eugen писал(а):

10.12.23, 16:41
Белита писал(а):

10.12.23, 16:21
eugen писал(а):

Ну попу в низе рынка ССРу без агента никто лизать не будет.
Все эти разговоры «через губу» и на отстань функция агентов, они в силу профессии заточены под все манеры общения.
Коли влезли сами покупать - смиритесь.
Ну, влезла же агент продавать по низу рынка. У меня есть деньги и желание купить, у нее товар (пусть не свой но за него заплачено). То, что я ССр, я не озвучивала и вообще (даже не успела), таковой не являюсь - возьму на сопровождение специалиста. Понимаю, что возиться со мной по низу рынка никто из риэторов не захочет, а вот сопровождение я смогу оплатить в нормальном тарифе
Функции у агентов разные - где то это прозвон на подборе и разговоры с Царевнами Несмиянами через губу, у других это компетенции в торге или же такая оперативная оценка ситуации, когда надо скорее вносить и ни в коем случае не торговаться.
Вы берете агента на сопровождение, значит компетенции на подбор и разговоры с разными экспонатами, разбор кейсов на этапе подбора, а также решения о торге или покупке без него целиком за вами.

В том то и дело, что подбор с агентом в моем случае исключен. Никто не будет подбирать мне по низу рынка. Только сопровождать.

10.12.23, 17:09
Николай Тюленев писал(а):

10.12.23, 17:04
Белита писал(а):
Ну, во видите, мне нужно самой найти объект
А что сложного при ограниченном-то бюджете. )
Сканируете базы, выбираете подходящие по параметрам и локации.
А Специалист отделяет зёрна от плевел.
..
Другой вопрос, если Вы толком не знаете что нужно. Но тогда и Профи вряд ли поможет. Тут только время и число просмотров лечат ...

Николай Валентинович, я знаю, что мне нужно. Сканирую базу, нахожу объект, нарываюсь грубость, спрашиваю, - нормально ли это?

Белита,

Какое направление вы рассматриваете?

10.12.23, 17:08
Fargon писал(а):

10.12.23, 17:04
Белита писал(а):

10.12.23, 17:01
Николай Тюленев писал(а):

Подбирать не возьмусь.
Но отфильтровать найденное Вами в первом приближении вполне посильная задача.
Ну, во видите, мне нужно самой найти объект.
Так вы и не хотите услугу подбора.)
Я не вижу противоречий с тем что предлагает НВ. Вы делаете список из потенциальных объектов которые Вы хотели/можете купить, а НВ смотрит на список и говорит, что можно купить а что нет. За гонорар конечно - по тарифу сопровождения.)

ХОЧУ!!!!!! Подберите!!!!

Ваше пожелание "квартиру в пределах до 7.5 млн в 30 минутах по любой железке до центра Мск" нереально.
Возьмём, например, Курский вокзал, не совсем центр, но почти, отъезжаем от него 30 минут на МЦД и оказываемся на платформе Москворечье. Даже Царицыно уже больше 30 мин.
Возьмите карту. И по разным направлениям прикиньте где по вашему центр будете делать и до какого места готовы искать. Там и ищите
Я не риэлтор, но так поставленная задача на поиск, не выполнима

10.12.23, 17:17
Белита писал(а):
нарываюсь грубость, спрашиваю, - нормально ли это?

Это не нормально.
Но в проаинции уроаень культуры общения отличается от московского.
На это следует делать поправку.

10.12.23, 14:46
Белита писал(а):
Добрый день. Созрела на покупку ближнем Подмосковье, конкретно в ХХХХ. Нашла квартиру более-менее подходящую, звоню: Царевна Несмияна (агент Агентства недвижимости) тягучим голосом говорит про свежее наследство и что показы начнутся через неделю. При этом квартира уже на снижении с начала октября ( этого она не говорит, я сама вижу). Говорю, что хотела бы увидеть план БТИ. Ответ: вам надо вы и ищите, все стандартно. И это башня Вулыха, что само по себе неоднозначно. Я жила в такой, там разные планировки. Это нормально на данном отрезке рынка недвижимости? С этим нужно смириться?

С документами, собственником торчком проблемы . По голосу ( вопросам) понятно что не лох звонит , а следовательно рвать риэлтору ж к ненадобности , все равно не купит , либо дисконт бодрый попросит .... следующий

10.12.23, 17:18
Елочка писал(а):
Белита,

Какое направление вы рассматриваете?

Любое, главное. чтобы не боле 30 минут до цента Мск по железке.

10.12.23, 17:20
Svu писал(а):
Ваше пожелание "квартиру в пределах до 7.5 млн в 30 минутах по любой железке до центра Мск" нереально.
Возьмём, например, Курский вокзал, не совсем центр, но почти, отъезжаем от него 30 минут на МЦД и оказываемся на платформе Москворечье. Даже Царицыно уже больше 30 мин.
Возьмите карту. И по разным направлениям прикиньте где по вашему центр будете делать и до какого места готовы искать. Там и ищите
Я не риэлтор, но так поставленная задача на поиск, не выполнима

Реально, посмотрите на Реутов

10.12.23, 17:21
Николай Тюленев писал(а):

10.12.23, 17:17
Белита писал(а):
нарываюсь грубость, спрашиваю, - нормально ли это?
Это не нормально.
Но в проаинции уроаень культуры общения отличается от московского.
На это следует делать поправку.

Николай Валентинович, какая провинция - ближайшее Подмосковье, почти стольный град.