Сбербанк и его электронная регистрация. 454 / 5496

05.11.20, 15:31
Altonn писал(а):
Банк может говорить, что угодно. Пусть пред'явит, документальное подтверждение, что все было отправлено корректно и что проблемы были на стороне росреестра.
И пусть потом суд решает, кто должен платить Цнс или росреестр.

Если вы инициируете такой иск к банку , то вы и предъявляйте доказательства того,что банк виноват в том, что поздно отправил документы в Росреестр или некорректно отправил. Банк ничего предъявлять не обязан. И помогать вам не обязан. Это вы должны предъявить суду доказательства в подтверждение ваших обвинений. Вы обвиняете, вы и доказывайте обвинение.

05.11.20, 15:47
GreetS писал(а):
Если вы инициируете такой иск к банку , то вы и предъявляйте доказательства того,что банк виноват в том, что поздно отправил документы в Росреестр или некорректно отправил. Банк ничего предъявлять не обязан. И помогать вам не обязан. Это вы должны предъявить суду доказательства в подтверждение ваших обвинений. Вы обвиняете, вы и доказывайте обвинение.

Совершенно с вами согласен, у меня на руках официальный ответ росрееста в котором черным по белому сказано "документы представленные на государственную регистрацию не содержат УКЭП
надлежащих лиц". Документы на регистрацию представлял ЦНС.
Пусть ЦНС объяснит, почему на регистрацию был представлен не полный пакет документов.

05.11.20, 16:11
Altonn писал(а):

05.11.20, 15:47
GreetS писал(а):
Если вы инициируете такой иск к банку , то вы и предъявляйте доказательства того,что банк виноват в том, что поздно отправил документы в Росреестр или некорректно отправил. Банк ничего предъявлять не обязан. И помогать вам не обязан. Это вы должны предъявить суду доказательства в подтверждение ваших обвинений. Вы обвиняете, вы и доказывайте обвинение.
Совершенно с вами согласен, у меня на руках официальный ответ росрееста в котором черным по белому сказано "документы представленные на государственную регистрацию не содержат УКЭП
надлежащих лиц". Документы на регистрацию представлял ЦНС.
Пусть ЦНС объяснит, почему на регистрацию был представлен не полный пакет документов.

Какая всё таки хрень, эта ваша электронная регистрация. Не зря меня нотариус отговаривала.

05.11.20, 16:47
Сергей Румянцев писал(а):
Какая всё таки хрень, эта ваша электронная регистрация. Не зря меня нотариус отговаривала.

Совершенно согласен с вашим нотариусом. Сам повелся на "стильно-модно-молодежно", а теперь понимаю, что если Росреестр "продолбает" базу (а как работает их ИТ - это только вопрос времени), придется много побегать. Хотя в этом случае "бумажные собственники" будут бегать вместе с "'электронными"

Altonn,
Ошибки у Росреестра есть при любой форме подачи. И пакеты теряются и приостановки прилетают на ровном месте.

05.11.20, 18:31
Антон Смолев писал(а):
Ошибки у Росреестра есть при любой форме подачи. И пакеты теряются и приостановки прилетают на ровном месте.

Из личного опыта, самой надежный способ - личная подача в офисе Росреестра. Вероятность ошибки в этом случае - ИМНО минимальные.
Например, при снятии обременения в Химкинском МФЦ потеряли закладную.
Хорошо, что потеряли при возврате из Росреестра и закладная уже была погашена, а что было бы, если потеряли бы по пути "туда"?
Все что идет с участием посредников добавляет "сумбура" повышает вероятность ошибки.

05.11.20, 19:57
Altonn писал(а):
Из личного опыта, самой надежный способ - личная подача в офисе Росреестра.

Как вы себе это представляете, если подача в офис Росреестра напрямую теперь не производится. Только в МФЦ.

05.11.20, 21:52
GreetS писал(а):
Как вы себе это представляете, если подача в офис Росреестра напрямую теперь не производится. Только в МФЦ.

Раньше было можно, теперь уже никак

06.11.20, 01:08
Altonn писал(а):

05.11.20, 21:52
GreetS писал(а):
Как вы себе это представляете, если подача в офис Росреестра напрямую теперь не производится. Только в МФЦ.
Раньше было можно, теперь уже никак

Тоже сожалею об этом. Это всё происки "оптимизаторов" от росреестра или от кого там ещё. К сожалению, не известно имя автора этой неудачной идеи. Так и хочется сказать ему (ей)

тебе.

06.11.20, 05:26
Сергей Румянцев писал(а):
Тоже сожалею об этом. Это всё происки "оптимизаторов" от росреестра или от кого там ещё.

Сергей, есть интересная опция. В личном кабинете Росреестра есть пункт "Запись на прием"
Например, для Московской области можно выбрать услугу "Кадастровый учет и регистрация права собственности" и записаться в тер.отдел кадастровую палату ФПК Росреестра. Есть примечание
"Осуществляется только и прием и выдача документов по экстерриториальному принципу (в т.ч. по предварительной записи)"
Интересно, кто-нибудь пользовался этой опцией?