Мебель и техника в квартиру после ремонта. 401 / 5375

[Alonna]

bhr,
Вот вспомнил ( это я про бриллианты в навозных кучах).
Есть такое местечко- Солнцево-парк.
Застройка началась в 2011 г. Тогда это было чисто-поле.
Однушка полноценная П44Т 38 м2 стоила тогда 2 млн 200 тыс. Помню точно.
Сейчас, когда это стало Москвой, туда провели метро и инфраструктуру, та же однушка стоит около 8 млн.

В основном это все-таки инфляция и рост цен на недвижимость. В 2011 началось строительство ЖК Мичурино П44Т - однушка от 4 млн.

[Alonna]

Затем, что стандартная мебель всегда значительно дешевле, где-то в 2,5-3 раза, чем на заказ по индивидуальным размерам.

смотря где и у кого брать. впрочем, не навязываю.

Я заказывала очень большой объем, поэтому стоило заморачиваться с поиском лучшей цены и все равно в разы дороже готового изделия. Почему же...буду благодарна за контакты, возможно еще понадобится.

[Рита 24]

14 лет не заходил, это не значит, что жильцы не менялись. Там такой бордель был. Сдавали и пересдавали только в путь

14 лет не заходить и только получать деньги, это круто вообще-то.))
Условно, вложения один миллион за 14 лет. 650 тысяч вложено + на 350 еще набежит мебель и обстановка. В месяц получается амортизация шла на 5 тысяч, за 14 лет.
Пусть сдавалась даже за 45. Старый фонд, коммуналка небольшая. Итого, условно, чистый выхлоп в районе 37 тыс. За 14 лет - 6 миллионов доход. Вообще без проблем, человек туда даже не заходил.
Я понимаю тех, кто считает по другому, и доходность и недополученную прибыль от нежелания вкладываться в красиво-дорого. Но. Надо ли так считать в случае наследной квартиры?
И еще момент. Это старый фонд, где соседям было нормально кучу киргизов иметь под боком. Вывод - притязательный клиент туда не пойдет, как бы ты в квартиру не вкладывался. Окружение не то, похоже.
Пойдет не капризный, и очень ценящий локацию.

[Judi]

Рита 24,
А я про икею такое слышала. Про клопов

[Рита 24]

А я про икею такое слышала. Про клопов

Возможно, это рассказывают выросшие пионеры. В детстве они рассказывали истории про черную руку, а сейчас переключились на взрослые версии страшилок)

[Юлия Битузе]

bhr,
Вот вспомнил ( это я про бриллианты в навозных кучах).
Есть такое местечко- Солнцево-парк.
Застройка началась в 2011 г. Тогда это было чисто-поле.
Однушка полноценная П44Т 38 м2 стоила тогда 2 млн 200 тыс. Помню точно.
Сейчас, когда это стало Москвой, туда провели метро и инфраструктуру, та же однушка стоит около 8 млн.

Что тогда 100 000 долларов, что сейчас 120 000 долларов, за 22 года прирост фиговый, меньше, чем дали бы эти доллары на счету

[avd]

вы забыли учесть выведение клопов, ремонт на 650 тыр, простой на время ремонта

Ремонт в любом случае пришлось бы делать, т.к. его не было, можно сказать с момента постройки дома в 1960-м - только обои друг на друга наклеивались, когда сдирали, на нижнем слое были газеты 60-х, ну потолки может раз белились и подкрашивалось кое-что. Паркет мастикой натирали, но последний раз в конце 80-х. Насчет клопов посмотрим, но вроде хорошо сделали..

[maik007]

Рита 24,
А я про икею такое слышала. Про клопов

что икеа закрылась из за клопов?

[maik007]

Затем, что стандартная мебель всегда значительно дешевле, где-то в 2,5-3 раза, чем на заказ по индивидуальным размерам.

зачем нужна мебель на заказ, когда была Икеа?

[Антон Смолев]

Диваны сегодня кто и где заказывает? Куча народу на маркетплейсы переехала вместе с магазинами, может, что новое и приличное еще есть?