Стоит ли брать двушку линейную в Генеральском доме на Соколе за 18,3-18,5 млн? 456 / 7414

09.10.21, 17:17
ogogo.guguev писал(а):
мало востребованы они современными покупателями

сейчас живу в квартире с двумя большими лоджиями - используем как кладовки в основном.
Еще плюс (застекленной лоджии) - несколько глушит шум с улицы.

09.10.21, 19:02
Василий 2008 писал(а):

09.10.21, 17:17
ogogo.guguev писал(а):
мало востребованы они современными покупателями
сейчас живу в квартире с двумя большими лоджиями - используем как кладовки в основном.
Еще плюс (застекленной лоджии) - несколько глушит шум с улицы.

но у Вас они есть)
Сейчас ищем квартиру, ограниченный поиск, есть 2 планировки с балконом(лоджий) и без, разница 1млн за ту же локации. Мои НЕ хотят даже смотреть без балкона.

09.10.21, 19:02
Василий 2008 писал(а):
сейчас живу в квартире с двумя большими лоджиями - используем как кладовки в основном.
Еще плюс (застекленной лоджии) - несколько глушит шум с улицы.

Но и затеняет сильно, согласитесь? Особенно если окна на север...
Да и для кладовки место в современных новостройках можно найти гораздо удобнее для применения, как то у входа или на минус первом, что бы не таскать к примеру велосы, самокаты или припасы с саженцами с дачи через весь дом и комнату.

09.10.21, 18:58
ogogo.guguev писал(а):
Их сейчас тотально не только в экономе, но и в комфорте-бизнесе застрои не делают. А это уж точно не об экономии.

там есть кладовки..за отдельный прайс.

09.10.21, 18:43
ogogo.guguev писал(а):
Так вот тему 2-3 санузлов почему то оставили, мопы улучшили, лифты добавили, площадки совершенствуют. На это денег не жалеют почему то. А на балконы типа жалеют?)) Как то не сходится))

не жалеют не свои. За деньги покупателей

09.10.21, 17:17
ogogo.guguev писал(а):
А два санузла вместо одного в новостройках с отделкой - выгодно застройщикам? А четыре больших лифта вместо одного-двух как раньше? А богатые МОПы вместо отстойных в панельках? А шикарные детские площадки и озеленение? То же выгодно??

конечно выгодно..ведь тоже за деньги покупателей

Как хороший эконом ..мне тоже жалко копэ и п-44т. Ведь разумные планировки и продуманные серии. Дешево массово сердито.
Другое део сейчас нет уже такой массовой застройки. Точечно лучше впихуть 22, а лучше 36 этажей

09.10.21, 19:02
Василий 2008 писал(а):

09.10.21, 17:17
ogogo.guguev писал(а):
мало востребованы они современными покупателями
сейчас живу в квартире с двумя большими лоджиями - используем как кладовки в основном.
Еще плюс (застекленной лоджии) - несколько глушит шум с улицы.

В новых домах из них часто кабинеты делают. Застеклят и стул со столом, лампу, да компьютер ставят и работают там.

09.10.21, 19:12
Белова Анна писал(а):
не жалеют не свои. За деньги покупателей

А балконы разве за чьи то другие продают? А мопы с площадками типа в подарок?? э нет, там все просчитано до муллиметра, нужны были бы балконы кровь из носу - оставили бы всенепременно)

09.10.21, 19:12
Белова Анна писал(а):
Как хороший эконом ..мне тоже жалко копэ и п-44т. Ведь разумные планировки и продуманные серии. Дешево массово сердито

Планировок таких и в новостройках современных попой жуй. Ну вот разве что без балконов))) а так чего там только нет))) Вот только не очень уважает современный покупатель классику. Оргомная кг, пусть и проходная, но не меньше 20м - это теперь маст хэв и охотно хавают, хоть и без балкона) а вот кухня уже даже 10! стала чуть ли не отстой, и балкон не помогает)))

мимохожий, в таком псевдокабинете на мой взгляд работать невозможно: чрезмерно яркий свет, колебания температуры в течение дня, встать и пройтись сложно.

Тататьяна

ogogo.guguev,
Балконы и лоджии в соответствии с 15 ст ЖК РФ не входят в общую и идут с коэффициентом 0, 3 и 0, 5, и оплачиваются так же, а все остальное без коэффициент.

Тататьяна,
ну так в них и затрат не надо как в отделку санузла. холодный стеклопакет да кусок плиты стоит копейки.

09.10.21, 19:23
ogogo.guguev писал(а):
а вот кухня уже даже 10! стала чуть ли не отстой, и балкон не помогает)))

объяснимо..это экономия на доп комнате для покупателя.

09.10.21, 19:23
ogogo.guguev писал(а):
А балконы разве за чьи то другие продают?

балконы шли почти в "подарок". Зачем дарить? Если можно продать?