У меня на работе есть много желающих снять мою квартиру... 153 / 7995

Тараканы спать хотят!

Александр Харыбин писал(а):
Именно так, а еще: "Если за неделю не справитесь, то у меня есть кому сдать и без вас, вон с первого этажа люди интересовались, или "У меня родственники хотят снять, но я думаю что лучше сдать чужим, но если никого за 50 тысяч не найдете, они прилетают через месяц и я сдам им", "есть еще один агент, но он пока в отпуске"... И так далее. Это и подобное мы иногда слышим от собственников, как обратившихся в первый раз, так и тех, кто уже работал с нами. Зачем это говорят? Что ими движет? Часто это действительно так, иногда таким образом хозяева квартир пытаются "подстегнуть" агента. В любом случае собственник делает большую ошибку начиная такой разговор. И если я еще, скрипя зубами и с улыбкой на лице, стараюсь, после таких слов, всё равно сделать все по-человечески, хотя появляются мысли сделать поскорее, а не покачественнее. То какой нибудь Вася-агент быстро забудет (если оно было) любое свое желание найти хороших жильцов, а плохим отказать и станет пихать кого попало, лишь бы Вы не сдали свое жилье подруге с работы, которая пока ничего не знает, но активно ищет. Поэтому прошу вас! Не искушайте агента! Скажите что он будет работать один, БЕЗ КОНКУРЕНТОВ. Дайте ему сделать качественно свою работу. Отказать тем, кто по его мнению, может принести проблемы и заселить тех, кого он считает хорошими людьми. А для этого нам много не нужно... Нам достаточно знать (об этом лучше сразу сказать), что вы цените наш труд и при правильном подходе с нашей стороны, не пойдете налево. Не пожалеете скинуть пять тысяч, ради спокойствия. Скажите: Саша, Володя, Юля, Леша, Света, Юра и пр. "Если ты действительно знаешь и можешь сдать мою квартиру хорошим людям, за нормальную цену - тебе и карты в руки, без тебя никто сюда не попадет и я буду работать ТОЛЬКО с тобой"! Тогда и мы, в свою очередь, сделаем все для того, что бы Вы были довольны. Спокойно и качественно все организуем, зная что в спину нас не гонят! Прогоним наглецов и заселим честных людей, чувствуя за спиной защищенный собственником тыл. Не будем бояться на показе послать подальше халявщиков, будучи уверенны что вы на нашей стороне! Агент ведь тоже человек, он не машина, если его начинают "прессовать" на квартире про комиссию клиенты, или чем то ему люди не нравятся, он должен знать, что собственник на его стороне и не предаст, он должен быть уверен, что собственник его поддерживает и, посылая неприятных ему клиентов, что собственник им не откроет дверь без него, если они вернутся. Агент будет работать как для себя. И для себя тоже, зная что и в следующий раз вы снова к нему обратитесь. Дайте агенту спокойно работать, не дергайте и не шантажируйте его. Тем более что вы далеко не всегда оплачиваете наши услуги (кстати это приветствуется, но не обязательно). Так хоть не искушайте право слово. Спасибо большое! Люблю всех! Берегите друг друга)
Ps агент, как и любой другой человек может допустить ошибку, но её вероятность будет в разы меньше, если его не будет преследовать страх потерять вас. Спасибо за внимание.
Заметки не теоретика, но практика. С уважением, Александр.

Саша, как учила меня мой наставник - нельзя озвучивать страхи своим клиентам.
у меня то же привычка не обещать если я не уверен на 100%, что бы потом не выглядеть лгуном. Ноипрактика показывает что клиенты доверяют не высказывающим сомнения агентам, даже объективно смотрящим на ситуацию, а тем с кем им будет спокойнее....так что главное спокойствие: да, сделаю то то, но объективно ситуация такая то....

Спасибо. Но я страхи не высказываю, я даю совет.

Александр Харыбин
Саш, сделай пожалуйста текст более удобочитаемым.
Я зашел, хотел прочитать. но могз сразу такой загруз почуствовал от такого сбитого в одну кучу
количества букОв.

Паша, постараюсь.

ниасилил букафмнога.
Но суть ясна, хоть стиль и тяжеловат.
Совет агентам: если соб говорит, что сдал квартиру - поздравьте. Поинтересуйтесь кому, как, условиями, нормальный ли договор и тд. Да и порадуйтесь за него: на дворе ass, квартиры висят, а он сдал - молодец.

Леша, я понял - ты только пишешь книги, читать не любишь))

По поводу собов, которые сами сдают квартиры.
Помните мою бабушку, которая сдала знакомым,а мне за труды ратные кофточку принесла для ребенка?

Так вот вернулась моя бабуля, через месяц и вернулась:) Сама позвонила, знакомая съехала аккурат через месяц, депозит не вносила-ну знакомая же! Вобщем выставила я квартиру эксклюзивом)
Кстати, бабушке самостоятельный поход пошел на пользу:)) да, и ключи я теперь у нее не забирала, зачем? говорю, вдруг опять сами захотите сдать?

Так что...кому хочется самим поплавать, в добрый путь, как грится

Святослав писал(а):
у меня то же привычка не обещать если я не уверен на 100%, что бы потом не выглядеть лгуном.

И в этом помогает "расчленение" услуги на разные составляющие с ответственностью сторон.
Тогда уверенность вообще возрастает до "Небес".

Лара Бирман
Ну ты бабулю то "пресанула"? Или с радостью. без выводов в объятия?