Трехкомнатная квартира до 12 млн., ожидания и реальность. 239 / 8587

Тататьяна

28.10.17, 17:27
Юлия Лурье писал(а):

28.10.17, 17:23
Cetrino писал(а):
Боюсь сталинку муж не «пропустит». Он вообще только за новое жильё. Но новостройку уже я не хочу, обожглись уже, поэтому лучше готовое.

Вот как пример, со ссылками у меня не очень
внешняя ссылка
В рекламе ИНКОМА разные сюрпризы порой таятся

Особенно если альтернатива.
И похоже там неполная стоимость намечается...
12 млн это цена на нормальную 2-ку с Вашими запросами по сериям домов и районам, а не на 3-ку.
Если только вдруг кирпич советский случайно не подвернется.
П-44Т объективно лучше И-155 по качеству строительства уж точно.

Cetrino,
Тогда Вам прямая дорога к монолитной новостройке.И ждать 2-3 года.
Потому как чудес не бывает...
Посмотрите , например Петр 1 на Авиамоторной../ он же ЖК Лефортово/
Ну....или Символ.

Чудес не бывает, и все же... читаю форум: цены в циане не ориентир, торгуются минимум на 10%. Не единичные примеры:
внешняя ссылка
В принципе готова рассмотреть новостройку, даже видимо туда и придётся смотреть.

28.10.17, 18:18
Cetrino писал(а):
Чудес не бывает, и все же... читаю форум: цены в циане не ориентир, торгуются минимум на 10%. Не единичные примеры:
внешняя ссылка
В принципе готова рассмотреть новостройку, даже видимо туда и придётся смотреть.

Второй этаж может на поверку оказаться или первым или иметь значимые дефекты как отсутствие балкона и козырьки под окнами.

28.10.17, 18:18
Cetrino писал(а):
Чудес не бывает, и все же... читаю форум: цены в циане не ориентир, торгуются минимум на 10%. Не единичные примеры:
внешняя ссылка
В принципе готова рассмотреть новостройку, даже видимо туда и придётся смотреть.

На что тогда Вы насчитываете, зная порядок цен и существующие реалии рынка недвижимости Москвы?
Ох уж эти россияне выросшие на сказках о скатертях самобранках и золотых рыбках)))

28.10.17, 18:23
Тататьяна писал(а):

28.10.17, 18:18
Cetrino писал(а):
Чудес не бывает, и все же... читаю форум: цены в циане не ориентир, торгуются минимум на 10%. Не единичные примеры:
внешняя ссылка
В принципе готова рассмотреть новостройку, даже видимо туда и придётся смотреть.
Второй этаж может на поверку оказаться или первым или иметь значимые дефекты как отсутствие балкона и козырьки под окнами.

Там второй этаж по виду из окна. Балкон есть на плане квартиры, а вот перепланировка с присоединением лоджии может быть не узаконена. Да и вообще правоустанавливающие документы надо смотреть, там могут быть разные чудеса. Объективно - район весьма средний мягко говоря, СВХ в 100 метрах, в 200 м ж/д. Чудес, правильно уже сказали, здесь не бывает и "просто так" цена в 11.5 млн еще ДО торга за "трешку" 81 кв.м в новом доме не появляется.

28.10.17, 13:17
Cetrino писал(а):
Уважаемые форумчане! Определяюсь с возможностью купить трехкомнатную квартиру, не менее 70 кв (лучше 80), в пешей доступности до метро,

28.10.17, 13:17
Cetrino писал(а):
И несколько «не»: дома П44т и прочие П.

И вот, кстати, пример того, что я хочу.

28.10.17, 18:18
Cetrino писал(а):
все же... читаю форум: цены в циане не ориентир, торгуются минимум на 10%. Не единичные примеры:
внешняя ссылка

Зеленоградская, до метро только транспорт, П-44Т.
Со всем уважением, не совсем понятно, как одно сочетается с другим?

28.10.17, 18:58
dervish писал(а):

28.10.17, 18:23
Тататьяна писал(а):

28.10.17, 18:18
Cetrino писал(а):
Чудес не бывает, и все же... читаю форум: цены в циане не ориентир, торгуются минимум на 10%. Не единичные примеры:
внешняя ссылка
В принципе готова рассмотреть новостройку, даже видимо туда и придётся смотреть.
Второй этаж может на поверку оказаться или первым или иметь значимые дефекты как отсутствие балкона и козырьки под окнами.
Там второй этаж по виду из окна. Балкон есть на плане квартиры, а вот перепланировка с присоединением лоджии может быть не узаконена. Да и вообще правоустанавливающие документы надо смотреть, там могут быть разные чудеса. Объективно - район весьма средний мягко говоря, СВХ в 100 метрах, в 200 м ж/д с аэроэкспрессами которые некисло там разгоняются на прямой. Чудес, правильно уже сказали, здесь не бывает и "просто так" цена в 11.5 млн еще ДО торга за "трешку" 81 кв.м в новом доме не появляется.

Да, Вы правы не посмотрела фото. По планировке кстати похоже на П-44Т не линейная секция,а в поворотной секции такие бывают

Похоже, что окна на подъезд, будете знать график прихода -ухода всех соседей

Не понял почему именно самая лучшая из планировок именно трешек - не плохой по качеству П-44Т ушёл в утиль ?

Тататьяна

28.10.17, 19:09
Святослав Теплов писал(а):
Не понял почему именно самая лучшая из планировок именно трешек - не плохой по качеству П-44Т ушёл в утиль ?

ТС не любит все, что на "П"