Перспективы Бескудниково с метро 151 / 4712

20.11.17, 22:57
Ира Некочкина писал(а):
Это намоленка подорожала или это другая квартира?

судя по общедоступным данным на форуме, другая:)
А реальную цену надо определять после анализа. Может, и меньше заплатить можно. Но даже хотелки вписываются в озвученный бюджет.

А покупать за 6,5, когда ВЫДЕЛЯЮТ 9 - зачем?:)

20.11.17, 21:31
Fontanera писал(а):
ИгорSN,
а у вас какие требования к дому и квартире? к этажу? Есть ли возможность сделать ремонт? Или хотите с ремонтом новым купить?

если особых нет, а есть план сдавать уже через год - то зачем Бескудниково или какие-то окраины? Аренда в других местах будет повыше, в то же время и для себя тоже удобно.

внешняя ссылка Шаболовка 8,5млн кухня 10, кирпич

А что это за серия? 29 башня? Так там вроде нет 39 метровых однух.

Спасибо Fantanera, Алексею Слесареву и остальным за дельные советы.
Разумом за Бескудниково, но остаются сомнения.
Прежде чем заключать договор с риэлтером, мне кажется, нужно еще подумать и самому решить, что лучше, 5-7 млн.р. в Бескудникрво или 8-9 млн. р. на юго-западе, при той же цене аренды в 30-35. А ведь Бескудниково в отличии от остального может подрасти.
Т.ч. никакого вброса.

Юлия Битузе

20.11.17, 23:37
ИгорSN писал(а):
Спасибо Fantanera, Алексею Слесареву и остальным за дельные советы.
Разумом за Бескудниково, но остаются сомнения.. А ведь Бескудниково в отличии от остального может подрасти.
Т.ч. никакого вброса.

ну просто очень странно,из-за вот этого вот - про подрасти в отличие от всего остального(Юго-Запад, Запад, Центр - тоже наверяка входят во все остальное)
извините, что напраслину подумала

20.11.17, 23:19
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

20.11.17, 21:31
Fontanera писал(а):
ИгорSN,
а у вас какие требования к дому и квартире? к этажу? Есть ли возможность сделать ремонт? Или хотите с ремонтом новым купить?

если особых нет, а есть план сдавать уже через год - то зачем Бескудниково или какие-то окраины? Аренда в других местах будет повыше, в то же время и для себя тоже удобно.

внешняя ссылка Шаболовка 8,5млн кухня 10, кирпич

А что это за серия? 29 башня? Так там вроде нет 39 метровых однух.

Индпошив это, сразу же видно по коттону и по лейблу.

20.11.17, 23:37
ИгорSN писал(а):
Спасибо Fantanera, Алексею Слесареву и остальным за дельные советы.
Разумом за Бескудниково, но остаются сомнения.
Прежде чем заключать договор с риэлтером, мне кажется, нужно еще подумать и самому решить, что лучше, 5-7 млн.р. в Бескудникрво или 8-9 млн. р. на юго-западе, при той же цене аренды в 30-35. А ведь Бескудниково в отличии от остального может подрасти.
Т.ч. никакого вброса.

9 это проходная цена как бы на двуху - треху. Селигерская 2 отторговалась двухи распашонки по 7400-7700 за 60 метров. Вот реальные цены Бескудникова. Перспективы там есть. Метро творит чудеса.

20.11.17, 23:40
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

20.11.17, 23:37
ИгорSN писал(а):
Спасибо Fantanera, Алексею Слесареву и остальным за дельные советы.
Разумом за Бескудниково, но остаются сомнения.
Прежде чем заключать договор с риэлтером, мне кажется, нужно еще подумать и самому решить, что лучше, 5-7 млн.р. в Бескудникрво или 8-9 млн. р. на юго-западе, при той же цене аренды в 30-35. А ведь Бескудниково в отличии от остального может подрасти.
Т.ч. никакого вброса.
9 это проходная цена как бы на двуху - треху. Селигерская 3 отторговалась двухи распашонки по 7400-7700 за 60 метров. Вот реальные цены Бескудникова. Перспективы там есть. Метро творит чудеса.

Что сотворило метро с Ю Бутово, Митино, Жулебино, Братеево - сильно подорожало за последние 5-6 лет?
Первые 2-3 года - да, а после того, как пришло понимание, что метро Опу Мира не изменило в лучшую сторону - пришло и фатальное падение цен на локацию

20.11.17, 23:37
ИгорSN писал(а):
режде чем заключать договор с риэлтером, мне кажется, нужно еще подумать и самому решить, что лучше, 5-7 млн.р. в Бескудникрво или 8-9 млн. р. на юго-западе, при той же цене аренды в 30-35.

Если вам выделяют 9, то 9 и тратьте. В чем смысл брать меньше?Он есть?
На максимально лучший вариант. Если хотите однушку - то явно не в Бескудниково с таким бюджетом надо идти.
И аренда в районах ближе к центру будет явно выше, чем в Бескудниково. При чем тут юго-запад?:)

20.11.17, 23:42
Юлия Лурье писал(а):

20.11.17, 23:40
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

20.11.17, 23:37
ИгорSN писал(а):
Спасибо Fantanera, Алексею Слесареву и остальным за дельные советы.
Разумом за Бескудниково, но остаются сомнения.
Прежде чем заключать договор с риэлтером, мне кажется, нужно еще подумать и самому решить, что лучше, 5-7 млн.р. в Бескудникрво или 8-9 млн. р. на юго-западе, при той же цене аренды в 30-35. А ведь Бескудниково в отличии от остального может подрасти.
Т.ч. никакого вброса.
9 это проходная цена как бы на двуху - треху. Селигерская 3 отторговалась двухи распашонки по 7400-7700 за 60 метров. Вот реальные цены Бескудникова. Перспективы там есть. Метро творит чудеса.
Что сотворило метро с Ю Бутово, Митино, Жулебино, Братеево - сильно подорожало за последние 5-6 лет?
Первые 2-3 года - да, а после того, как пришло понимание, что метро Опу Мира не изменило в лучшую сторону - пришло и фатальное падение цен на локацию

Так метро в опу мира и метро в 15 минутах от центра это две большие разницы.

А по поводу Митина... Как вам цены в Митинское Лайф? А ведь метут.

20.11.17, 23:40
Andy_Vorobjev писал(а):

20.11.17, 23:19
Свободу Юрию Деточкину писал(а):

20.11.17, 21:31
Fontanera писал(а):
ИгорSN,
а у вас какие требования к дому и квартире? к этажу? Есть ли возможность сделать ремонт? Или хотите с ремонтом новым купить?

если особых нет, а есть план сдавать уже через год - то зачем Бескудниково или какие-то окраины? Аренда в других местах будет повыше, в то же время и для себя тоже удобно.

внешняя ссылка Шаболовка 8,5млн кухня 10, кирпич

А что это за серия? 29 башня? Так там вроде нет 39 метровых однух.
Индпошив это, сразу же видно по коттону и по лейблу.

Вот как раз по лейблу то один в один 29б.