Неликвидность дальнего Подмосковья ? 65 / 1377

20.12.23, 19:39
Nicolasgfk писал(а):
https://forum.ners.ru/
20.12.23, 19:37
Красивый писал(а):

20.12.23, 19:34
Nicolasgfk писал(а):

А там вузы хорошие есть ?
ХЗ.
Там сейчас украинцев много понаехало. Обвалили цены на извоз и ремонтные работы.Это точно знаю.
Их бы в Московию

Обвалили бы цена на ремонты квартир и на авторемонты

Я вот только что со вторым уже клиентом -украинцем сделку делал. И тоже он , как и первая клиентка - летит в Канаду на пмж. Полно их там.С таким восторгом мне гутарили про неё!)).

20.12.23, 20:40
Kollega писал(а):
вот только что со вторым уже клиентом -украинцем сделку делал. И тоже он , как и первая клиентка - летит в Канаду на пмж. Полно их там.С таким восторгом мне гутарили про неё!)).

всегда в Канаде их много было. Там они давно ультрас и геи. Страшное дело..... Надо видеть эти парады....

20.12.23, 19:54
fromkremlin писал(а):

20.12.23, 19:34
Nicolasgfk писал(а):

20.12.23, 19:22
Красивый писал(а):

Можно в Валенсии купить квартиру за такие деньги. Будет без отопления, под ремонт. . Но всë же....
А там вузы хорошие есть ?
А в Шатуре?

В 90е и нулевые там шикарные Высшие Школы Жизни обучали. Выпускники Люберы и Выху заполоняли.

20.12.23, 18:23
Илья Трунилов писал(а):

20.12.23, 15:19
zhanna1995ee писал(а):
Оцените пожалуйста стоимость
В этом же первом подъезде собственник пытается продать аналогичную по площади квартиру за 10.3 млн:
внешняя ссылка
Ремонт у ваших родственников лучше, но разница все равно не может быть 3 млн рублей.
На 9-м этаже год назад продали трешку 96.5 м2 примерно за 9.9 млн:
внешняя ссылка
50:25:0010113:1108
Московская область, Шатурский район, город Шатура, улица Интернациональная, дом 16, квартира №41
Площадь, кв.м 96.5 Этаж 9
Собственность
№ 50:25:0010113:1108-50/156/2022-2 от 15.11.2022
PS Специально в этот раз даю номер квартиры открытым текстом. Ваши родственники могут сходить к соседям в гости и узнать точную сумму продажи.

Илья, спасибо за анализ. Квартиру родственников из Шатуры я в теме не "палила", а та, что за 13 млннаиболее соответствует по площади, качеству ремонта и обстановке. В целом понятно, что завышение местами от 30% и более.
Еще интересно мнение Роман Харитонов

С квартирой в Егорьевске все сложнее. Сам город раза в 2 крупнее, но цены предложений на жилье в нем ниже.

20.12.23, 11:01
funfunych писал(а):

20.12.23, 10:50
Alwayzer писал(а):
внешняя ссылка 3-комн. квартира, 96,5 м² 13 100 000 ₽
Ничего себе... 13 млн в Шатуре. Вообще в таких местах за такие суммы кто-то квартиры (пусть и трешки) покупает? Не могу представить портрет покупателя.

редкий тип ?

20.12.23, 19:22
fromkremlin писал(а):
Во-первых не уютную двушку, а просторную трешку. И не на Преображенке, а на Фрунзенской. И ещё гараж на сдачу.

2 гаража

20.12.23, 19:18
Приблуда писал(а):
Цель у родни правильная. Осталось найти правильного исполнителя. Летом мои давние знакомые по моей рекомендации приалекли агента с Нерса. С этим агентом они продали однухан - петухан в Петушках и на вырученную сумму взяли небольшую, но уютную двушку на Преображенке

Преображенка хорошее место, но в Долгопрудном внешняя ссылка

20.12.23, 19:34
Nicolasgfk писал(а):

20.12.23, 19:22
Красивый писал(а):

20.12.23, 18:23
Илья Трунилов писал(а):
этом же первом подъезде собственник пытается продать аналогичную по площади квартиру за 10.3 млн:
Можно в Валенсии купить квартиру за такие деньги. Будет без отопления, под ремонт. . Но всë же....
А там вузы хорошие есть ?

Ну, а как же, университет, знаменитый

zhanna1995ee,
Цена Шатуры 10300 -/+ 200

20.12.23, 21:57
Cвятoслав Tеплов писал(а):
zhanna1995ee, Цена Шатуры 10300 -/+ 200

Фан Фаныч обоснованно интересовался - кто покупец, как Вы думаете ?

20.12.23, 11:01
funfunych писал(а):

20.12.23, 10:50
Alwayzer писал(а):
внешняя ссылка 3-комн. квартира, 96,5 м² 13 100 000 ₽
Ничего себе... 13 млн в Шатуре. Вообще в таких местах за такие суммы кто-то квартиры (пусть и трешки) покупает? Не могу представить портрет покупателя.

20.12.23, 22:02
zhanna1995ee писал(а):

20.12.23, 21:57
Cвятoслав Tеплов писал(а):
zhanna1995ee, Цена Шатуры 10300 -/+ 200
Фан Фаныч обоснованно интересовался - кто покупец, как Вы думаете ?
20.12.23, 11:01
funfunych писал(а):

20.12.23, 10:50
Alwayzer писал(а):
внешняя ссылка 3-комн. квартира, 96,5 м² 13 100 000 ₽
Ничего себе... 13 млн в Шатуре. Вообще в таких местах за такие суммы кто-то квартиры (пусть и трешки) покупает? Не могу представить портрет покупателя.

Разные истории могут быть.
Скорее всего купят пенсионерам у которых рядом дача, вместо 1ки в Москве. Или семья с детьми может переехать из Москвы, продав свою 1ку в хрущевке..
Там надо 6 месяцев на продажу закладывать...

20.12.23, 22:05
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Скорее всего купят пенсионерам у которых рядом дача, вместо 1ки в Москве. Или семья с детьми может переехать из Москвы, продав свою 1ку в хрущевке..

Cвятoслав Tеплов,
Догадываются ли пенсы, какая будет коммунальная плата и может быть потери московских пенсионных доплат ? Семья с детьми будет ездить на заработки в Москву, или им достаточно местной зарплаты в 20 тыс р ?
funfunych, что скажете ?