Антон Смолев, риэлтор 4339 / 231959

Платная тема на правах рекламы
Как правильно заключить договор на оказание риэлторских услуг с агентством, как выбрать агента или агентство, стоимость услуг риэлторов.
06 фев. 2018
06.02.18, 12:33
Pakster писал(а):
Опять все метут, даже в Бибирево , за неделю и без торга
Сейчас план ремонта разрабатывают, которого не было с 1983 года 🙂

Спрос на хорошие 3ки в плане планировки всегда был.

Ну взамен 1ку подбираем.
06 фев. 2018
Антон ,а бывали случаи когда вы берёте квартиру на продажу и обращается ещё один клиент к вам на покупку и хочет данную квартиру приобрести . Оплата идет полная с обоих клиентов ? Или со второго клиента минусуется проверка данной квартиры ?
06 фев. 2018
kristina_aleksandrovna,
Бывало несколько раз. Оба раза покупатель прошел по тарифу сопровождение, так как иных показов не было больше или минимальное кол-во
Последний раз редактировалось Антон Смолев 06.02.18, 13:45, всего редактировалось 2 раза.
06 фев. 2018
06.02.18, 13:41
Антон Смолев писал(а):
Бывало несколько раз. Оба раза покупатель прошел по тарифу сопровождение, так как иных показов не было больше.
Всегда интересно, а как решаете вопрос конфликта интересов, если это не секрет конечно?
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
06 фев. 2018
06.02.18, 13:43
Maxim D. писал(а):
а как решаете вопрос конфликта интересов
Конфликта не было. Всем сторонам все известно. Обе стороны остались довольны, акт оказания услуг подписали.
Все индивидуально. Один раз продаваемая квартира пришла позже чем договор был на покупку и клиент сначала ту локацию даже не рассматривал. Потом ситуация поменялась.
Купил и вот уже как 4 года живет.
06 фев. 2018
06.02.18, 12:38
Ирина Сорокина писал(а):
Реальная цена, бюджет на трешки самый пик спроса. Тс хорошо поработал с собственником. И тот не возжелал звезду с неба, посмотрел на квартиру трезво и правильно.
Собственник видимо торопился продать локацию, в которой каждый второй нетрезвый. :lol:
Недвижимость районов Перово-Новогиреево
внешняя ссылка
06 фев. 2018
06.02.18, 13:49
Антон Смолев писал(а):
Конфликта не было. Всем сторонам все известно. Обе стороны остались довольны, акт оказания услуг подписали.
Я не про эту конкретную ситуацию, а в целом. Подразумеваю вопросы торга по цене, условий сделки - сумма в договоре, схема расчётов -, требований к дополнительным документам от продавца и т.д.
+7(925)369-0653
Коммерческая недвижимость: сделки, консультирование, управление.
06 фев. 2018
06.02.18, 13:53
Kalendar писал(а):
Собственник видимо торопился продать локацию, в которой каждый второй нетрезвый
Нет, но все считают затраты на ремонт. В квартире считайте только стены. Поставив за условные 8.5-9.0, я бы ее года два продавал. Покупатель одного ремонта насчитал на более чем 1.0. миллиона. По факту где-то 1.5 будет.
06 фев. 2018
06.02.18, 13:54
Maxim D. писал(а):
Подразумеваю вопросы торга по цене, условий сделки - сумма в договоре, схема расчётов -, требований к дополнительным документам от продавца и т.д.
Все согласовывается штатно. Еще до принятия решения о покупке и подписании договора. Как раз во избежании возможных вопросов.
У продавца была справедливая цена и покупатель знал. Наличие его на договоре не давало ему лишнего дисконта к цене.
Последний раз редактировалось Антон Смолев 06.02.18, 14:01, всего редактировалось 1 раз.
06 фев. 2018
06.02.18, 13:57
Антон Смолев писал(а):
06.02.18, 13:53
Kalendar писал(а):
Собственник видимо торопился продать локацию, в которой каждый второй нетрезвый
Нет, но все считают затраты на ремонт. В квартире считайте только стены. Поставив за условные 8.5-9.0, я бы ее года два продавал. Покупатель одного ремонта насчитал на более чем 1.0. миллиона. По факту где-то 1.5 будет.
По факту будет больше)
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей