Мебель в однушку в Южном Бутово есть ли смысл? 94 / 1421

Весельчак U писал(а):
Ирина_V11 писал(а):
Суть же такова- специалист выступает со стороны наймодателя как наймодатель и ему выгодно, чтобы клиенты жили в квартире долго, аккуратно и платили вовремя, вот и вся премудрость.

Специалист получает процент от сделки или ежемесячные отчисления?

Ежемесячные отчисления.
Все согласно договоренностям и договору, в зависимости от конкретных обстоятельств и объема работ.
Наймодатель может контролировать работу специалиста.

Ирина спасибо большое за консультацию!

Весельчак U, здесь на форуме Дима Ллогне занимается доверительным управлением, почитайте...

Весельчак U писал(а):
Ирина спасибо большое за консультацию!

Не за что...

Anton Smolev писал(а):
Так плюс в том, что не ставя мебель сейчас, а под клиента ТС расширяет выбор, а поставит полностью, то обязательно найдутся те, кому что то будет лишним. Выбрать мебель можно, а уж купить вопрос одного дня, благо не под заказ)

Антон
Согласна, но "ставить мебель под клиента" и "сдавать пустой" - это все-таки разные вещи. И не особо надо клиента спрашивать, а то он выкатит претензию на ...много денег даже в ИКЕЕ

Белита
Это все обсуждаемые вопросы. Просто уже проходили, как ток поставишь все, придут и попросят вывезти)

Весельчак U писал(а):
Однушка в новостройке с чистовой отделкой в Южном Бутово. До метро Бунинская Аллея 15 мин. пешком. Установил металлическую дверь. Заказал в Икее угловую кухню. Холодильник установлю после установки кухни. Вопрос к уважаемым риэлторам стоит ли покупать шкаф, диван, тумбу под ТВ? Первоначально планировал полностью обставить мебелью и потом сдать одинокому офисному работнику от 30 до 50 лет, но почитав форум и ваши советы засомневался в правильности своего выбора учитывая территориальное расположение квартиры от центра офисной жизни. Если сдавать семейным парам с малышом (в 5 мин ходьбы кстати отличный парк с прудом для прогулок, да и рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия) то пишут что они многие уже кочуют со своей мебелью. Посоветуйте пожалуйста вероятную категорию квартиросьемшиков в моем случае? Спасибо.

Если улучшить качество ремонта плюс оснастить квартиру бытовой техникой и мебелью, возможно увеличение цены до 30 ( +/-) т, соответственно и контингент будет заметно лучше. Чаще всего- одинокий мужчина, работающий в приличном месте где-то не слишком далеко от дома или пара, работающая по ветке или семья с ребенком, тоже возможно.
Нередко одинокие мужчины снимают хорошего качества однокомнатные квартиры и в удаленных от центра Москвы районах и даже за пределами МКАД-а, как работают неподалеку. Эти люди готовы платить больше за комфортные условия своего проживания.
Но улучшить качество ремонта означает увеличить расходы, которые окупятся не сразу.

Anton Smolev писал(а):
Это все обсуждаемые вопросы. Просто уже проходили, как ток поставишь все, придут и попросят вывезти)

Антон,
в ситуации ТС безусловно обсуждаемые

И даже лучше, если попадется кто-нибудь с мебелью.
1. не надо за нее тратиться и думать о ее сохранности
2. люди с мебелью сложнее переезжают с места на место
3. не смогут втихаря смыться
4. можно будет подобрать мебель под следующего арендатора

только бы не обнаружить цыганский табор на тюфяках

Старушка писал(а):
Весельчак U, здесь на форуме Дима Ллогне занимается доверительным управлением, почитайте...

Спасибо! Уже прочитал его тему. Как раз то что мне нужно. Сейчас изучаю его сайт. У меня пока есть время. Кухню будут собирать в эти выходные. Холодильник тоже подвезут. Насчет мебели буду думать. Есть за и против. Б/у мебель нехочу, да и дешевую новую тоже не хочу. Здесь правильно сказали что если обставлять хорошей мебелью, то нужно ремонт делать соответсвующий, а так как сейчас уже есть бюджетная отделка, то пока буду её использовать. Тренироваться так сказать на кошках. Рука пока не поднимается все новое ломать и обдирать. А через некоторое время все равно придется ремонт делать, вот тут и наступит момент истины. Приедет бабушка или нет. :du_ma_et:

Ирина_V11
Дабы ТС дойти со своей 1кк до 30 и выше ему надо вложиться на столько, сколько он несколько лет отбивать будет при удачном заселении. Слишком выбор широк в Бутово. Перенасыщение я бы сказал. Нет смысла делать из квартиры комфорт класс. Эконом вполне уйдет.