Кусковская, 16 в Новогиреево? 67 / 1212

02.06.21, 06:03
gunka писал(а):

01.06.21, 22:42
Александр Сидоркин писал(а):
В этом доме цены всегда были ниже,
Александр, а про перекрытия тамошние ничего не скажете? Мы с ТС разошлись во мнениях: деревянные или смешанные?

на источниках пишут деревянные, там ничего не покупал, поэтому не могу сказать что в реале.

02.06.21, 07:50
Alisa_in_wonderland писал(а):

01.06.21, 22:42
Александр Сидоркин писал(а):
Alisa_in_wonderland,
В этом доме цены всегда были ниже, чем в среднем по району. Именно из-за локации. Покупают те, кто не входит в бюджет и нужна большая площадь при этом.
Александр, спасибо за ответ) а как вы оцениваете перспективы развития этой локации в дальнейшем? Построится там Пик, изменит ли это что-либо?

сейчас с четырех сторон: дорога, база, ж/д, промзона.
поменяется одна сторона на жилую зону, остальное останется.
там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации.

02.06.21, 10:41
Александр Сидоркин писал(а):
там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации

А цена не такая и дешевая..даже по текущему рынку.
За это местечко и фонд цена то очень даже.
В этом варианте не интересно ничего ни локация, ни доки..ни цена.
Вариант из разряда "заскокнуло".

02.06.21, 10:41
Александр Сидоркин писал(а):

02.06.21, 07:50
Alisa_in_wonderland писал(а):

01.06.21, 22:42
Александр Сидоркин писал(а):
Alisa_in_wonderland,
В этом доме цены всегда были ниже, чем в среднем по району. Именно из-за локации. Покупают те, кто не входит в бюджет и нужна большая площадь при этом.
Александр, спасибо за ответ) а как вы оцениваете перспективы развития этой локации в дальнейшем? Построится там Пик, изменит ли это что-либо?
сейчас с четырех сторон: дорога, база, ж/д, промзона.
поменяется одна сторона на жилую зону, остальное останется.
там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации.

Спасибо, Александр

02.06.21, 11:05
Белова Анна писал(а):

02.06.21, 10:41
Александр Сидоркин писал(а):
там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации
А цена не такая и дешевая..даже по текущему рынку.
За это местечко и фонд цена то очень даже.
В этом варианте не интересно ничего ни локация, ни доки..ни цена.
Вариант из разряда "заскокнуло".

На самом деле это не всем очевидно , особенно по ценообразованию, и особенно людям, которые не очень разбираются в ньюансах. Риелтор говорит - тут все застроится, будет супер

но нам то теперь все понятно)
А обсуждение пусть будет, теперь оно бьется в поиске по адресу Кусковская, 16 и другие люди, которые могут искать инфу, обязательно на него наткнутся) потому что на ДомКлик рейтинг дома 4,6 и 5 хороших отзывов, практически идеально

01.06.21, 15:53
Alisa_in_wonderland писал(а):
может посоветуете на какие районы обратить внимание в выбранном бюджете?

Я бы ещё помониторил Восточное Измайлово (в дополнение к Соколиной горе). А потом уже округи Нижегородской (но мне там совсем не нравится). Глубже в ЮВАО не вижу необходимости углубляться. Тем более вы из Гольяново.

02.06.21, 10:41
Александр Сидоркин писал(а):
сейчас с четырех сторон: дорога, база, ж/д, промзона.
поменяется одна сторона на жилую зону, остальное останется.
там покупают только те, кто реально не могут добрать еще средств на покупку в более удачной локации.

эта кв безуспешно продается уже много лет