Завещание 91 / 4981

Может, он просто ненавидит риелторов). Загрузил их работой, они уже комиссию в голове успели потратить, а потом Разззз! и скажет: "Не продаю, всем спасибо, все свободны")

04.12.17, 23:46
Andy_Vorobjev писал(а):
машину разбил, надо купить машину.

В этом случае, какой ПНД, Энди? Эдак вы скоро начнете в самом главе своей районной управы сомневаться - мол, он тоже не......о.
Правда, не совсем понятна ваша вводная - "получил квартиру по наследству", и потом на сцене появляется его живой отец. От кого наследство тогда? И почему отец не в доле?

06.12.17, 00:38
АлексейЦентр писал(а):

04.12.17, 23:46
Andy_Vorobjev писал(а):
машину разбил, надо купить машину.
В этом случае, какой ПНД, Энди? Эдак вы скоро начнете в самом главе своей районной управы сомневаться - мол, он тоже не......о.
Правда, не совсем понятна ваша вводная - "получил квартиру по наследству", и потом на сцене появляется его живой отец. От кого наследство тогда? И почему отец не в доле?

Потому что смотрите название темы. )

06.12.17, 00:20
Татьяна Костянова писал(а):
Может, он просто ненавидит риелторов). Загрузил их работой, они уже комиссию в голове успели потратить, а потом Разззз! и скажет: "Не продаю, всем спасибо, все свободны")

Не знаю, но чтобы при желающих купить за нормальную цену человек вдруг взял и резко снизился? Нелогично. Этим и отпугнул покупателей.

06.12.17, 00:53
Andy_Vorobjev писал(а):

06.12.17, 00:20
Татьяна Костянова писал(а):
Может, он просто ненавидит риелторов). Загрузил их работой, они уже комиссию в голове успели потратить, а потом Разззз! и скажет: "Не продаю, всем спасибо, все свободны")
Не знаю, но чтобы при желающих купить за нормальную цену человек вдруг взял и резко снизился? Нелогично. Этим и отпугнул покупателей.

Люди не всегда поступают логично, согласитесь? Повод для проверки. Но если не хочет идти брать справку, то нечего проверять, ихмо. Можно правда поиграть в русскую рулетку.

04.12.17, 21:14
Константин Ks писал(а):

04.12.17, 21:13
Юлия Лурье писал(а):
Очень культурно пользоваться людьми в корыстных целях
не можете ответить на мой вопрос? зачем тогда все здесь пишут?

A вы зачем? Для раскрутки трафика?

(Не верю в таких простачков.

Про мат. капитал буратины могут не знать. Про наследство - никогда. )

04.12.17, 23:46
Andy_Vorobjev писал(а):
Михаил Романчиков,

Недавняя ситуация, буквально вчерашняя.

С чего началось.
Молодой мужчина вдруг решает срочно продать одну из своих квартир, доставшихся ему по наследству.

Одна квартира у него в фасадной жб сталинке, ЦАО, трешка, в неважном состоянии, он в ней живет.

Другая - распашная кирпичная двушка в чудесном месте рядом с парком и метро.

Ее и решил продавать, т к она дешевле и это будет быстрее. На вопрос- почему продает, ответил - срочно нужны деньги, на работу берут только на невысокую зарплату ( высшее образование, коренной москвич), машину разбил, скоро будут копиться долги за квартплату, надо купить машину.

По кадастру двушка стоит около 8,5.

Аналоги на рынке за 7,8 и 7,5. Задача у собственника- срочно продать ( слить, вернее ) до НГ. Агенты поставили 7,3. Спустя 2 (!) дня собственник потребовал у них снизить цену до 7, а спустя еще день (!!!) при наличии звонков и интересантов - до 6,5.

Агенты не стали снижать так сильно, поставили 7 и в тот же день нашлись желающие купить квартиру за 7.
Пришли, посмотрели, сказали - покупаем, неделя на проверку и выходим на сделку в середине месяца, по такой роскошной цене чего бы не купить.

Стали проверять. Документы чудесные, но тут агент покупателей находит в базе свежий сегодняшний дубль объявления от другого риелтора на миллион дешевле и с припиской - Срочно, торг!

Им это кажется странным, т к 7 - это и так дешево, а на миллион дешевле еще и с торгом- и вовсе подозрительно. И для чего выставлен этот дубль, если есть покупатели на бОльшую цену?
Агент дубль прозвонил- там ответила пожилая женщина-риелтор, сказала- надо срочно продать, вижу, что есть у другого агента за 7, не обращайте внимания, собственник отдаст за 6 и даже еще дешевле.

Решили сходить к председателю (там ЖСК), спросили, что, как, т к собственник и ситуация показались странными.

Председатель ответил покупателям - не связывайтесь, собственник- невменько редкостное, знаю его много лет.
Люди отказались от покупки этой квартиры, несмотря на отличную цену, документы, подходящие дом, район и т д.

Но кому-то, наверное, очень повезет на НГ, купят двушку в отличном районе и с хорошими документами по копеечной цене.

А покупать по копеечной цене у будущего банкрота, который признался что ему СРОЧНО нужны деньги, и продаёт на полтора миллиона (почти 20%) НИЖЕ кадастра - это разумно?

06.12.17, 04:55
Solar писал(а):
А покупать по копеечной цене у будущего банкрота, который признался что ему СРОЧНО нужны деньги

Так никому же заранее не известно будут человек банкротом или нет. Даже ему самому. А то что владельцу квартиры срочно нужны деньги , то в этом ничего криминального и подозрительного нет. Сейчас они многим нужны, и у всех разная степень срочности.

04.12.17, 21:58
kartavtsev писал(а):

04.12.17, 20:57
Константин Ks писал(а):

04.12.17, 20:47
Ольга Стаськова писал(а):

Обратиться к специалисту!
я квартиру уже нашёл сам. за что тогда платить?
Вы машину подержанную покупали когда нибудь ? На диагностику к мастерам в сервис отвозили ? Платили ?

Вот и тут за диагностику надо платить. Если не хотите - ваш риск, а ответ на ваш вопрос прост: вероятность остаться и без квартиры и без денег по наследственным квартирам становится разумной по истечении минимум 3-х летнего срока после вступления в наследство.
Но не нулевой (вероятность).

Спасибо!

06.12.17, 06:21
GreetS писал(а):

06.12.17, 04:55
Solar писал(а):
А покупать по копеечной цене у будущего банкрота, который признался что ему СРОЧНО нужны деньги
Так никому же заранее не известно будут человек банкротом или нет. Даже ему самому. А то что владельцу квартиры срочно нужны деньги , то в этом ничего криминального и подозрительного нет. Сейчас они многим нужны, и у всех разная степень срочности.

В моём случае продавец продает , потому что сам живёт в другом городе.