Падают ли расценки на работу риэлторов в Москве? 1011 / 10208

[Агент Джей]

funfunych,
а с чего вы решили что собственник не платит риэлтору? или вам об этом обязаны докладывать?

[Юлия Баграмова]

Для меня, честно скажу, просто нереально.

А я не будучи риэлтором выяснял (успешно), что в таком то доме - трещина, в таком то доме - постоянные протечки грунтовых вод в подвале и т.д. Это важная инфа.

Вы огромный молодец! Вы круче любого риэлтора) Никому с вами не сравниться. Конечно никто из нас никогда не добывает такую инфу для своих клиентов.

[dervish]

риэлтор должен досконально знать или изучить интересующий клиента сектор и проконсультировать с точностью до каждого подъезда, что-нибудь в стилистике: "В этом подъезде лучше не смотреть, тут бабка сумасшедшая живёт, всех достала уже. Тот дом лучше совсем не смотреть, там от местного завода самым захудалым очередникам квартиры когда-то выдавали" и т.п.

Это иллюзии, что такая аналитика проводится, практического смысла в ней немного. Когда я здесь недавно писал о разнице в подъездах одного дома, то имел в виду муниципальные и коммерческие подъезды, соответственно с разным контингентом при заселении. Такие дома в хороших районах есть и риэлторам они, разумеется, известны, но надо иметь в виду, что со временем маргиналы из них естественным образом вымываются, продают квартиры и переезжают в более дешевый жилой фонд. А вот сумасшедшие, отпрыски-наркоманы, бандюки и пр. прелести могут быть практически везде, ну может быть кроме служебного жилья, но оно вне рынка. При полном цикле работы у нормального риэлта будет и аналитика и некоторые другие вкусности о которых не всем надо докладывать. Только это уже далеко не средний прайс по больнице )

[Екатерина КрКр]

В Камышине за 4млн. можно 5 квартир купить, да и Волгоград не далеко ушёл, очень всё печально.

Очень много людей бегут из Волгограда очертя голову. Жалуются на климат ( летом при дыхании обжигает горячим воздухом горло, зима суровая) и малую продолжительность жизни населения.

[Lubov1]

Жалуются на климат

Да не в климате дело. В Москве он объективно хуже, просто денег на жизнь нет.

[funfunych]

а с чего вы решили что собственник не платит риэлтору?

На рынке найма? Платит собственник? Это редкость. Впрочем в таких случаях тем более не понятно, за что риэлтор наймодателя берет деньги с нанимателя.

[dervish]

Дорогие квартиры могут сдаваться без комиссии для нанимателя. И комнаты. Вот такие нюансы на полюсах рынка аренды )

[Cucuy]

Для меня, честно скажу, просто нереально. Мне и меньшее с трудом дается.)

Что же, честность не самое плохое качество для риэлтора.

Вы предполагаете, что риелторы обходят все дома и подъезды каждый месяц и составляют актуальную аналитику по бабкам, кошкам, собакам, алкашам и сидельцам? Эта аналитика устаревает стремительно быстро

Нет, я такого не предполагаю, но лично мне подобная услуга была бы интересна и за неё я бы мог заплатить, т.к. вижу в ней очевидную ценность.

Конечно никто из нас никогда не добывает такую инфу для своих клиентов.

Вы постом выше сознались, что для Вас это слишком тяжело. Забыли?

Это иллюзии, что такая аналитика проводится

Нет у меня таких иллюзий, я понимаю, что не проовдится, но хотелось бы.

[Cucuy]

Да не в климате дело. В Москве он объективно хуже, просто денег на жизнь нет.

Не соглашусь. В Волгограде лето может быть +40, а зимой -30. В остальном же, приятный город, много сталинок. Увы, мало пригоден для комфортного зарабатывания денег, т.к. зарплаты обычные, региональные 30-35 т.р. и 50-60 т.р. как потолок, а из-за географического положения стиль работы уже московский, по 11-12 часов, т.к. тоже пробки, тоже немаленький город.

[чао]

Нет, я такого не предполагаю, но лично мне подобная услуга была бы интересна и за неё я бы мог заплатить, т.к. вижу в ней очевидную ценность.

Сколько заплатить готовы? За аналитику по микрорайону и инфо о каждом подъезде?