Продажа квартиры дети собственники 41 / 1260

Добрый день, уважаемые форумчане!
Есть квартира двушка 64 м2 в городе Балашиха, что в Московской области.
Собственниками этой квартиры являемся мы с женой и двое наших детей.
В квартире никто не прописан.
Дети прописаны в двух других квартирах в Москве. Дочь со мной в муниципальной (там же еще мой отец и тетка), сын у жены в приватизированной (там же еще прописана ее мать).
Хотим продать эту квартиру в Балашихе и на вырученные деньги построить дом (200 м2) в Пушкинском районе Московской области на замле 6 соток, принадлежащей теще.
Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант продажи квартиры с последующей регистрацией дома и выделением детям по 50 м2? Можно ли как то дать нотариальное обязательство на последующее выделение долей детям после завершения строительства? Даст ли опека согласие ни это?
Заранее благодарим за советы и помощь!!

Павел Стружкин писал(а):
Можно ли как то дать нотариальное обязательство на последующее выделение долей детям после завершения строительства? Даст ли опека согласие ни это?

Думаю, что не даст.

Уверена, что не даст.
Попробуйте договориться с опекой о наделении детей долями в приватизированной квартире супруги. В области, говорят, проходит такой вариант

Не забудьте, что надо получать решение двух опек - каждой по доле ребенка по адресу регистрации каждого ребенка...
Поэтому возможно необходимо будет и проще вначале зарегистрировать детей по месту нахождения квартиры (собственности), а затем проходить уже по адресу квартиры опеку.
Если назначение земли сельхозка (что имеют снт вне нас.пунктов), то скорее всего - не даст разрешение опека даже на покупку готового дома....

Виктория Парфёнова писал(а):
Уверена, что не даст.
Попробуйте договориться с опекой о наделении детей долями в приватизированной квартире супруги. В области, говорят, проходит такой вариант

Ага, у нас тут в области в опеке идиоты одни работают.
А еще, говорят тока тссс никому, что опека областная разрешает квартиру пропить и пойти бомжевать на курский.
А еще чиновники только и могут что водку жрать, дома сносить и храмы строить.
И вообще сплошная чернуха и левиафан!
И вообще, жизни за мкадом нету!
Статья 37 ГКРФ. Распоряжение имуществом подопечного
п.3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Спасибо большое за ответы!
Очень жаль, что так все сложно.
Выходит, единственный вариант - это прописать детей в квартиру в Балашихе, которую собираемся продавать, искать землю с домом ПМЖ, просить продавца этого дома подождать и собрать документы на его продаваемое имущество для нашей опеки, затем идти в опеку с документами продоваемой квартиры и приобретаемой земли ПМЖ с домом? И если опека даст разрешение - быстро подыскивать покупателя?

Виктория Парфёнова писал(а):
Уверена, что не даст.
Попробуйте договориться с опекой о наделении детей долями в приватизированной квартире супруги. В области, говорят, проходит такой вариант

Дарением доли? Тоже не даст. И будет права опека. Если только часть денег на счет в Сбере положить.

serghv писал(а):
за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара

Видимо, речь о дарении и шла.

Павел Стружкин писал(а):
Спасибо большое за ответы!
Очень жаль, что так все сложно.
Выходит, единственный вариант - это прописать детей в квартиру в Балашихе,

Единственный вариант - найти очень хорошего риэлтора. А пока Вы гадаете

serghv

Евгений Палько

Говорят, новые вводные: viewtopic.php?p=922895#p922895