адрес объекта в ДКП 13 / 1185

Коллеги, прошу помощи у знающих людей.
Сделка в СПБ. Агент покупателей настаивает ( крупное агентство, договора им делает нотариус....), что бы в договоре купли-продажи адрес квартиры был указан с литерой А, которая фигурирует только в кадастровом паспорт, в свидетельстве и выписке ЕГРП её нет.
Другой агент (встречка в этом же доме) настаивает, что в новом свидетельстве обязательно будет указанна литера А, не зависимо от того как указан адрес в договоре купли-продаже. Вопрос - светит ли приостановка если в ДКП указать эту пресловутую лит.А?

Бодич
А что указано в ЕГРП?

Как в Питере не знаю конечно а по Москве, указывайте как в ЕГРП или в старом свидетельстве.

Добрый день)))
Недавно тоже у Нотариуса выясняли эту Истину.
Она придерживается такой же позиции, как Второй Агент в Вашей Ситуации.

В ДКП не обязательно указывать Литеру А (можно и указать, если она уже есть в Свидетельстве Продавца).
Она все равно автоматом выскочит в Свидетельстве Покупателя.
Это разночтение проявилось в результате разных Источников (БТИ, Администрация, ЖилОтделы) поступления Информации в электронный РосРеестр.
И только.
Регистраторы эту Литеру вообще не отслеживают)))

Ппц у вас там в Питере)

Нужно указывать адрес так, как он указан в кадастровом паспорте.

Алексей Слесарев писал(а):
Нужно указывать адрес так, как он указан в кадастровом паспорте.

Это при изменениях Адреса - переименование-перенумерация.
А с Литерами - лучше по Свидетельству.

Елена Чижова писал(а):
Это при изменениях Адреса - переименование-перенумерация.
А с Литерами - лучше по Свидетельству.

Именно вопрос с литерами уточнял у государственного регистратора. Ответ: "нужно указывать адрес, указанный в кадастровом паспорте."

Алексей Слесарев писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Это при изменениях Адреса - переименование-перенумерация.
А с Литерами - лучше по Свидетельству.

Именно вопрос с литерами уточнял у государственного регистратора. Ответ: "нужно указывать адрес, указанный в кадастровом паспорте."

Хм...
Объяснение Питерского Регистратора Питерскому Нотариусу имело в основе значимость Литеры в Адресе.
Литера А - жилой Дом.
В Сделках с жилыми Помещениями этот Смысл и так присутствует.

Повторюсь - в нашем Случае этой Пометки не было (в Нотариальном ДКП).
Поэтому я знаю, что в Питере ГосРегистрация пройдет без приостановок.
Все равно в новом Свидетельстве появится, а оттуда уже при последующих Сделках проявится и в Договорах Отчуждения.

Алексей Слесарев писал(а):
Елена Чижова писал(а):
Это при изменениях Адреса - переименование-перенумерация.
А с Литерами - лучше по Свидетельству.

Именно вопрос с литерами уточнял у государственного регистратора. Ответ: "нужно указывать адрес, указанный в кадастровом паспорте."

Если кадастрового паспорта на руках нет, можно указывать из свидетельства. Главное требование-возможность по данным в ДКП идентифицировать квартиру.