Суд разрешил принудительно изымать доли в квартирах 54 / 1316

Собственно инфо по ссылке.

внешняя ссылка

Дискриминация в чистом виде
Равноправием было бы обязать всех содольщиков реализовывать квартиру с торгов

Для незначительных долей это справедливо, только где грань какая доля незначительная :du_ma_et:

Юлия Лурье писал(а):
Дискриминация в чистом виде
Равноправием было бы обязать всех содольщиков реализовывать квартиру с торгов

А это не дискриминация остальных дольщиков, которых может быть сильно больше и их доля подавляющая?

я смотрю, у нас Верховный суд принимает решения, противоречащие и закону, и Конституции. хотя скорее всего журналисты все переврали. например по ссылке мы видим, что ничего такого Верховный суд не разрешал.

Юлия Лурье писал(а):
Равноправием было бы обязать всех содольщиков реализовывать квартиру с торгов

Чудненькое равноправие. Например, дочь мужа от первого брака, вступая в наследство на 1/5 долю с четырьмя наследниками по закону получает 1/25 квартиры, и настаивает на продаже квартиры с аукциона, хотя бы из вредности, понимая, что такая продажа не даст реальной цены и заставит новую семью папы значительно ухудшить жилищные условия. Ситуации бывают глобально разные, разрубать гордиев узел обязанием продажи с торгов - это дискриминировать гораздо большее число собственников. Все же гибче надо подходить, и обязание продать незначительную по оценочной ее стоимости, следуя логике ст 252 ГК РФ должно работать при определенных условиях.имхо.

Dmitry T. писал(а):
Для незначительных долей это справедливо, только где грань какая доля незначительная

незначительная доля - менее 1/4 всей площади,которую по метражу нельзя выделить в комнату.

Беляева Елена
А почему Вы считаете продажу такого рода объектов с торгов неразумным и ущемляющим чьи-то права?.
Разумней всего как раз и продавать такие объекты с торгов и делить между ними деньги сообразно долям. (имхо). Это логично. И дрязг не будет: Кто там кого ущемил и кто больше прав имеет. Перед законом все равны.

Беляева Елена писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Равноправием было бы обязать всех содольщиков реализовывать квартиру с торгов

Чудненькое равноправие. Например, дочь мужа от первого брака, вступая в наследство на 1/5 долю с четырьмя наследниками по закону получает 1/25 квартиры, и настаивает на продаже квартиры с аукциона, хотя бы из вредности, понимая, что такая продажа не даст реальной цены и заставит новую семью папы значительно ухудшить жилищные условия. Ситуации бывают глобально разные, разрубать гордиев узел обязанием продажи с торгов - это дискриминировать гораздо большее число собственников. Все же гибче надо подходить, и обязание продать незначительную по оценочной ее стоимости, следуя логике ст 252 ГК РФ должно работать при определенных условиях.имхо.

Dmitry T. писал(а):
Для незначительных долей это справедливо, только где грань какая доля незначительная

незначительная доля - менее 1/4 всей площади,которую по метражу нельзя выделить в комнату.

Когда будет это в законе, то слово "вредность" не будет употребляться , все будет без эмоций строго по закону

Людмила Воронина писал(а):
А почему Вы считаете продажу такого рода объектов с торгов неразумным и ущемляющим чьи-то права?.
Разумней всего как раз и продавать такие объекты с торгов и делить между ними деньги сообразно долям. (имхо). Это логично. И дрязг не будет: Кто там кого ущемил и кто больше прав имеет. Перед законом все равны.

Чудно, т.е. продажа с торгов, когда остальные собственники против это равноправие, а выкуп у одного единственного собственника незначительной доли это ущемление, такую логику мне не понять :du_ma_et:

Dmitry T. писал(а):
Для незначительных долей это справедливо, только где грань какая доля незначительная

Юлия Лурье писал(а):
Дискриминация в чистом виде
Равноправием было бы обязать всех содольщиков реализовывать квартиру с торгов

А это не дискриминация остальных дольщиков, которых может быть сильно больше и их доля подавляющая?

Сильно больше - шикарный аргумент для шовинистов
Если я вас "сильно больше" по росту, весу, возрасту - это повод лишать вас чего-то?

Людмила Воронина писал(а):
А почему Вы считаете продажу такого рода объектов с торгов неразумным и ущемляющим чьи-то права?.
Разумней всего как раз и продавать такие объекты с торгов и делить между ними деньги сообразно долям. (имхо). Это логично. И дрязг не будет: Кто там кого ущемил и кто больше прав имеет. Перед законом все равны.

Пример вроде привела, когда считаю нелогичными торги. Если объект был в собственности одного наследодателя и никто в нем жизненно не был заинтересован, то да судом всех принудить к торгам.

Если двушка приватизирована на 5 человек и в наследство встревает чел со стороны на 1/25, на аукционе квартира уходит с приличным дисконтом, потому как аукцион и быстро. Куда поедут 4 члена семьи? за 24/25 от цены торгов.
Правовая безграмотность населения относительно распоряжения собственностью пока шкалит в своих значениях. У нас собственность существует 25 лет, а не сотни как в иных странах. Институт завещания народ не освоил, в должной мере.