Дарение квартиры от отца сыну 22 / 595

Отец, (в его собственности вся квартира) дарит совершеннолетнему сыну квартиру в которой прописан второй несовершеннолетний сын. Нужно ли одобрение опеки ?

Lans_89 писал(а):
Отец, (в его собственности вся квартира) дарит совершеннолетнему сыну квартиру в которой прописан второй несовершеннолетний сын. Нужно ли одобрение опеки ?

Одобрение на дарение не нужно если несовершенолетний не является сособственником этой квартиры и одобрение на дарение невозможно если несовершенолетний является сособственником .

Бирюлевский саранча писал(а):
Lans_89 писал(а):
Отец, (в его собственности вся квартира) дарит совершеннолетнему сыну квартиру в которой прописан второй несовершеннолетний сын. Нужно ли одобрение опеки ?
одобрение на дарение невозможно если несовершенолетний является сособственником .

Почему невозможно?

Это с каких пор н/л в виде сособственников стали поражать в праве распоряжения своей долей путем дарения?

Беляева Елена
Я думаю, Саранча говорил о дарении всей квартиры, а не доли совершеннолетнего.

Беляева Елена писал(а):
Почему невозможно? Это с каких пор н/л в виде сособственников стали поражать в праве распоряжения своей долей путем дарения?

Невозможно дарение имущества принадлежащего несовершеннолетнему.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

4. Опекун распоряжается имуществом гражданина, признанного недееспособным, основываясь на мнении подопечного, а при невозможности установления его мнения - с учетом информации о его предпочтениях, полученной от родителей такого гражданина, его прежних опекунов, иных лиц, оказывавших такому гражданину услуги и добросовестно исполнявших свои обязанности.

Бирюлевский саранча писал(а):
Беляева Елена писал(а):
Почему невозможно? Это с каких пор н/л в виде сособственников стали поражать в праве распоряжения своей долей путем дарения?

Невозможно дарение имущества принадлежащего несовершеннолетнему.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Дык там вообще не об этом.

Еще может быть применим п.4 ст 292 ГК РФ

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

4. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Бирюлевский саранча писал(а):
Невозможно дарение имущества принадлежащего несовершеннолетнему. ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного1. Опекун или попечитель распоряжается доходами

Мыслите в правильном направлении, но норму привели (ст. 37) немного не в тему.

Беляева Елена писал(а):
Это с каких пор н/л в виде сособственников стали поражать в праве распоряжения своей долей путем дарения?

Никто их не поражает в правах. Зависит от возраста ребенка - объема дееспособности.

Ilandr1 писал(а):
Мыслите в правильном направлении, но норму привели (ст. 37) немного не в тему.

был вопрос по моему посту

Бирюлевский саранча писал(а):
... и одобрение на дарение невозможно если несовершенолетний является сособственником .