Кто поможет юридически сопроводить покупку? 36 / 1387

Найдена квартира-новостройка, дом сдан, но продавец акт передачи от застройщика не подписал т.к. хочет продать ДДУ по переуступке.
ЖК бывший долгострой и говорят возможны отказы в оформлении собственности через регпалату, тогда только в суд.

Продавец согласен получить деньги с аккредитива после оформления собственности на меня, для этого получить доверенность и бегать по ней в регпалате. Не оформит - не получит деньги.

Кто может юридически сопроводить покупку, проверить продавца и сколько стоит услуга ? Квартира в Московской области, выезжать на место не надо.

Ольгу Панкратову найдите. Заодно и отсудить если надо.

Будет сложно, потому что несобственннику ДДУ нужно пройти 3 этапа
принятие уступкой прав и обязанностей по ДДУ
подписание акта приема-передачи квартиры
регистрация права собственности

а после второго этапа простых путей к отступлению нет

Договор долевого участия

Настораживают пункты 3.3 -3.5 , в них говорится что цена не окончательная. Первый застройщик уже обанкротился и за него достроил второй.

22.12.17, 02:03
Карпушкина Вероника писал(а):
Ольгу Панкратову найдите

Спасибо, написали ей письмо и ждем предложение услуги.

Панкратова Ольга Викторовна. 8-495-921-76-35 (моб.) Так у нее в подписи телефон есть.

страницы 3, 5 и 7 ДДУ

tuntugo,
Халявных советов не будет.
Придётся отвалить спецу 30 тыс

22.12.17, 12:32
Евгений Палько писал(а):
Спец за эти деньги не дернется.

Потому что такой договор требует просчета большого количества ходов из-за вольностей в ДДУ. Сумма доплаты застройщику за переданную квартиру заранее неизвестна ("цена не окончательная") и всплывет не раньше подписания акта приема-передачи. Как только покупатель подпишет АПП, переуступить права по ДДУ обратно в случае неудачи с регистрацией собственности не удастся. Покупателю светит потенциальный конфликт с продавцом.
В худшем случае, придется судиться с застройщиком и продавцом за сумму договора и за за право собственности.