Обязательные наследники и супружеская доля. 72 / 1923

Непростая история квартиры в доме-новостройке.

В 2013 году выплачен паевой взнос за квартиру в строящемся доме. На момент выплаты взноса будущая собственница состояла в браке. В 2014 году умирает супруг. После его смерти открывается наследственное дело, в наследство вступают мать, жена, несовершеннолетняя дочь от первого брака, несовершеннолетняя дочь от второго брака. Наследуется все имущество, находившеееся в собственности наследодателя, но имущественные права на 1/2 долю в строящейся квартире в наследственную массу не включены. Квартиры, как совместно нажитого имущества, на тот момент еще не существует.

п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” гласит:

В состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ).

В 2016 квартира оформляется в собственность пережившей супруги и продается. Продажа более чем через 3 года после открытия наследства.
Вопрос: нарушены ли права обязательных наследников -несовершеннолетних детей и матери пенсионерки?
Что могут истребовать в суде наследники, в случае признания их прав нарушенными: свои доли в квартире у новых собственников или только деньги от продажи квартиры у супруги наследодателя?

ЮристЛенкома

Надо было практиковаться юристом в нормальном агентстве. А вы все сезоны "Час суда" смотрели только, да и то с перерывами на Пусть говорят и модный приговор. Ситуация известная и понятная, очень часто встречается. Вы наверное решили если научиться в консультанте решения искать то и юристом уже сразу стали и на форуме можно рассказывать всем. Здесь один рассказывает про 25 лет практики юристом из которых когда диплом получил 10 лет прошло. Вы по сути частный маклер, который притворяется юристом. Я если, что 60 лет в пинкоме работаю.

ЮристЛенкома,
а по сути темы есть что сказать?

24.12.17, 23:50
Беляева Елена писал(а):
Вопрос: нарушены ли права обязательных наследников -несовершеннолетних детей и матери пенсионерки?

Нарушены.

Что могут истребовать в суде наследники, в случае признания их прав нарушенными: свои доли в квартире у новых собственников или только деньги от продажи квартиры у супруги наследодателя?

Только денежную компенсацию, пропорционально их доле в половине паевого взноса, т.к. самой квартиры, как предмета наследования, на момент открытия наследства ещё не существовало.

Здесь достаточно знать какие права включаются в наследство и сделать логический вывод, что будет. Не открывая, ни консультанта, ни интернет. Я понимаю, что в часе суда сценарий не на логике строится.

Здесь не будет никакой материальной компенсации, а будет двойная реституция, в случае продажи, и наделение любых наследников, а не только обязательных, долями по закону. Николай ошибается как всегда.

25.12.17, 00:04
ЮристЛенкома писал(а):
Здесь достаточно знать какие права включаются в наследство и сделать логический вывод, что будет.

я в курсе, что в наследственную массу включается как имущество, так и имущественные права. Но тут два момента: как делить супружескую долю в праве требования на несуществующую пока вещь и можно ли применять к данному случаю п.44 Пленума №9 о праве наследников требовать только деньги после выбытия квартиры из собственности одного из них.

25.12.17, 00:09
ЮристЛенкома писал(а):
Здесь не будет никакой материальной компенсации, а будет двойная реституция, в случае продажи

а обосновать можете?

кстати, в вашем пинкоме я юристом тоже когда- то притворялась, и даже вполне успешно.

Давно это было...

ЮристЛенкома

Ну ответ был в фразе,:"глубокое фундаментальное знание о личных имущественных и неимущественных правах, о разнице между ними, какие из них включаются в наследственную массу". Дальше идёт логический вывод. К сожалению, отсутствие вот этих знаний, присутствует у вас и Николая. Поэтому он ошибается, а вы просто не знаете. Я думаю этот вопрос был бы очевиден, юристу, который занимается разделом имущества после брака тоже.